集團所屬物業(yè)公司崗位職責（20篇范文）

第1篇 集團所屬物業(yè)公司崗位職責

1、任職條件:

本科及以上文化程度,持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書或中級以上職稱;50歲以下,性別不限,身體健康;有4年以上在大型物業(yè)管理企業(yè)從事市場拓展的工作經(jīng)歷;熟悉物業(yè)管理的相關法律法規(guī);有良好的品牌營銷理念和意識;在物業(yè)拓展方面有一定的人脈,有成功的市場拓展的案例,能與客戶建立良好溝通關系;良好的職業(yè)道德,工作責任心強,有優(yōu)秀的組織協(xié)調能力;思維敏捷,熟練使用ppt,有較強的文字表達、編輯功底;善于處理人際關系,具備處理內(nèi)、外部關系所必須的能力。

2、工作內(nèi)容:

負責公司項目招投標以及合同續(xù)簽工作,并協(xié)助總經(jīng)理制定總體市場發(fā)展戰(zhàn)略以及市場發(fā)展目標;負責建立客戶資料檔案,及時準確匯報工作進度、行業(yè)動態(tài)、競爭對手等信息;參與對市場信息的收集、分析和市場推廣政策的制定、執(zhí)行并予以跟進;熟悉物業(yè)品牌市場化運作的全流程,并能獨立完成各環(huán)節(jié)的文案工作,能夠承擔工作壓力。

第2篇 某物業(yè)公司財務部崗位職責

1.財務部經(jīng)理

(1)向總經(jīng)理負責,具體主持公司財務部的管理工作,做好總經(jīng)理的助手。

(2)組織財務部門的政治學習、法律法規(guī)學習。要求所有財會人員遵紀守法,按照財政部中國人民銀行頒布的有關金融管理條例管理好財務。

(3)每月、每季審核各種會計報表和統(tǒng)計報表,并寫出分析報告,送總經(jīng)理審閱。

(4)檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉。

(5)合理有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn),為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(6)審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。

(7)組織擬定物業(yè)管理費等各項費用標準的預算方案,呈送總經(jīng)理、業(yè)主管理委員會和相關主管部門審核、修改決定。

(8)熟悉各種工商、財會及稅務管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權益。

(9)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點以及本公司的實際情況,制定財務管理制度的細則。

(10)完成總經(jīng)理交辦的其他事項。

2.主管會計

(1)對部門經(jīng)理負責,具體做好財務的日常管理工作;

(2)每日做好各種會計憑證和財務處理工作;

(3)每月、每季按時做好各種會計報表,送部門經(jīng)理審核;

(4)負責檢查、審核各經(jīng)營部門及下屬機構的收支賬目,及時向部門經(jīng)理匯報;

(5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,做到賬賬相符,賬實相符;

(6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點和需要,組織各營業(yè)部門及下屬機構業(yè)務培訓,提高整體的業(yè)務水平和服務水準;

(7)完成經(jīng)理交辦的其他事項。

3.出納

(1)對部門經(jīng)理負責,服從領導安排,盡職盡責做好本職工作。

(2)嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務管理細則,按制度管理好公司的銀行存款和庫存現(xiàn)金。

(3)及時辦理各種轉賬、現(xiàn)金支票,并交會計做賬。

(4)及時追收各種應收的款項,保護公司利益不受損失。

(5)完成經(jīng)理交辦的其他事項。

4.統(tǒng)計員

(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務人員管理細則,做好本職工作;

(2)及時統(tǒng)計、存貯各種費用交收資料,供主管會計參考;

(3)維護好電腦設備,保管好所存的資料;對于變動的資料數(shù)據(jù)應及時修改與存貯,做到隨時變動,隨時修改,隨時存貯,以免出現(xiàn)差錯;

(4)完成經(jīng)理交辦的其他事項。

5收費員

物業(yè)管理公司所管轄的業(yè)主(使用人)很多時,應專門配備收費員,這樣既可方便住戶,又能及時回籠資金。收費員的職責是:

(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務人員管理規(guī)則,做好本職工作。

(2)負責物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳。

(3)每天下班前應把當天收繳的各項管理費用的現(xiàn)金入庫,并統(tǒng)計好交費情況。

(4)樹立“業(yè)主至上,服務第一”的思想。工作中應熱情、周到,與廣大業(yè)主(使用人)交朋友,以爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持。

(5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項。

第3篇 物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責職位說明書

a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對保安工作進行業(yè)務指導。

b)負責新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗收、移交工作。

c)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

d)負責編制下屬單位保安隊伍培訓計劃,并組織實施,效果評估考核。

e)負責下屬單位保安工作服務質量的督導和考核,對不合格項,提出整改意見。

f)協(xié)助經(jīng)營部,負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

g)組織、協(xié)調、合理調配各管理處的保安人員。

h)負責主管領導交辦的其他工作。

2.7.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學歷,退伍軍人,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)保安部經(jīng)理職位三年以上;

c)有豐富的工管理經(jīng)驗,組織協(xié)調能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責下屬單位保安員的培訓考核,負責負責保安工作業(yè)務指導。

第4篇 物業(yè)公司電梯技工崗位職責與職位說明書

a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護及大中修規(guī)程。

b)參加轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍,嚴把現(xiàn)場質量關,杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責。

c)嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應立即停梯檢修,將每次檢查結果詳細記錄備案。

d)對客戶投訴電梯問題,聽候領導安排,及時對電梯進行檢修,保證電梯運行安全。

e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。

f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。

g)完成領導交辦的其他工作。

2.37.2 職位說明

a)年齡35歲以下,身體健康;

b)中技以上學歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證和相關專業(yè)資格證;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。

第5篇 物業(yè)公司工程部班組領班崗位職責-4

物業(yè)公司工程部班組領班崗位職責4

1.協(xié)助工程部主管做好各項具體工作,直接向其負責。

2.全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質保量地完成工程部下達的各項任務。

3.嚴格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度

4.組織班組的各項學習,使全體班組成員都能提高素質,敬業(yè)愛崗。

5.負責班組考勤和公用工具,儀器儀表,檢修設備的管理工作

6.審查保管各種記錄表,保證數(shù)據(jù)正確,資料齊全。

7.落實修舊利廢,節(jié)約能源,降低費用的工作。

第6篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責-6

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(6)

報告上級:總經(jīng)理

督導下級:副經(jīng)理和各專業(yè)主管

聯(lián)系部門:公司各部門

1、在總經(jīng)理的領導下負責公司所管轄物業(yè)的房屋建筑、公共設施、機電設備等的技術管理工作;

2、負責為所管轄物業(yè)的所有系統(tǒng)和設備建立全面的維修保養(yǎng)計劃,并負責組織實施;

3、負責建立健全部門崗位責任制;

4、負責建立健全工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

5、全面負責工程方面的節(jié)能運行,嚴格控制工程運行和維修費用;

6、跟蹤、控制水、電、燃氣等的能源消耗,保證最大限度地節(jié)能;

7、負責制定部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術和技能;

8、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排及人員調配的協(xié)調工作,充分發(fā)揮現(xiàn)有人員的潛力;

9、負責督導和考察本部門員工遵守規(guī)章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質。審查提交的員工獎懲建議;

10、負責檢查本部門的工作進度,并定期向公司經(jīng)理匯報;

11、處理日常與公司各部門之間的協(xié)調事項。

第7篇 物業(yè)分公司崗位職責

財務助理 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司,搜厚 一、崗位要求

1、 本科及以上學歷,1年以上財務相關工作經(jīng)驗,32周歲以下;

2、 上海戶口;

3、 熟悉辦公軟件、辦公自動化設備操作;

4、 有良好的客戶服務意識;

5、 為人誠實、正直,學習及溝通能力強,工作態(tài)度嚴謹,責任心強,具有較強的團隊合作精神,能承受較大工作壓力;

6、 工作認真仔細,能吃苦耐勞;

7、 儀容端莊、整潔、主動、勤奮、性格開朗;

8、 有大中型物業(yè)行業(yè)或高端服務業(yè)(如酒店服務行業(yè)、航空業(yè))工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

如有需要,必須超時工作。

二、工作職責

1、 熟練掌握工作流程,收費標準,公司及部門各類發(fā)文;

2、 負責嚴格按照公司收費標準,監(jiān)督檢查各部門所開具的收費通知單,核對無誤后收取各項費用;

3、 負責監(jiān)督檢查每日備用金,做好備用金及未完成事宜的交接工作;

4、 負責管理好各類票款及原始單據(jù),使所有開票金額與收取費用必須相符;對退票、廢票及時處理;

5、 負責及時更新收費信息;

6、 明確本崗位所涉及的環(huán)境因素和危險源,并執(zhí)行本部門的相關要求;

7、完成上級領導交辦的其他工作。

第8篇 物業(yè)公司倉管員崗位職責15

物業(yè)公司倉管員崗位職責(十五)

1、忠于職守,嚴格執(zhí)行公司的物品和倉庫管理制度。

2、驗收一切入庫物品,把好數(shù)量關、質量關、單據(jù)關。

3、按經(jīng)審核的領料單出庫,堅持先進先出的原則。

4、熟悉和掌握庫存各種物品的性能、存放要求和保管方法。

5、根據(jù)庫存物品的數(shù)量,控制進貨計劃。

6、按時盤點,以貨對賬,做到賬物相符。

7、負責倉庫安全。

8、完成領導交辦的其他任務。

第9篇 物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責5

物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(五)

1、負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。

2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作,做好會議記錄,整理會議紀要。

3、對上級和外來文、電負責催辦、回復。

4、協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作,協(xié)調部門工作,監(jiān)督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。

5、分析市場,制定對策,確定公司發(fā)展方向及發(fā)展的目標供公司領導參考。

6、代表公司領導對外洽談項目,與前期部協(xié)作投標。

7、協(xié)助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環(huán)保、用水、用電)有關部門的協(xié)調工作。

8、負責統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調各部門、各服務中心之間的關系。

9、經(jīng)常與公司各管理層、基層員工溝通,并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。

10、協(xié)助綜合管理部做好制度建設,了解綜合管理部的工作情況,檢查制度落實情況,并向領導反饋;協(xié)作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內(nèi)容,審核培訓教材。

11、與辦公室協(xié)作,協(xié)助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12、了解項目代培管理人員的基本情況,對其綜合素質進行全面評定。

13、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

第10篇 某物業(yè)公司統(tǒng)計員崗位職責

物業(yè)公司統(tǒng)計員崗位職責

1. 統(tǒng)計員在公司財務的領導下,負責統(tǒng)計現(xiàn)金、現(xiàn)金帳的管理工作,做好物業(yè)管理費和其它費用的收取和登記工作,以備核對。

2. 嚴格按照國家有關現(xiàn)金管理和結算制度,認真辦理款項收付業(yè)務,根據(jù)審核無誤、手續(xù)完備的會計憑證支付款項,如不符合有關規(guī)定,統(tǒng)計員有責任不予辦理。

3. 每日逐筆登記現(xiàn)金日記帳,做到帳證相符。每日結出當日余額,并與庫存現(xiàn)金相核對,保證現(xiàn)金的準確無誤,做到帳實相符。

4. 根據(jù)財務部規(guī)定的日期每星期必須向公司財務上交所有收取的現(xiàn)金及憑證,未經(jīng)公司財務部門同意不得有現(xiàn)金坐支現(xiàn)象,準確填寫各類匯總表,每月按時上交月報表。

5. 做好空白收據(jù)及發(fā)票的管理,登記發(fā)票使用情況,票據(jù)使用要規(guī)范,正確填制好銀行結算單據(jù),嚴格按照財務制度執(zhí)行,并做好保管。

6. 及時辦理銀行業(yè)務,以保證管理處日常工作正常、有序地進行。如有現(xiàn)金超過庫存現(xiàn)金限額時,要及時送存銀行,否則責任自負。

7. 做好管理處的收支預算工作,并嚴格按預算收支執(zhí)行。

8. 加強業(yè)務學習,提高責任心,保證各種款項的安全。

9.配合小區(qū)經(jīng)理工作,及完成公司交辦的其它工作。

第11篇 物業(yè)公司維修工崗位職責-4

物業(yè)公司維修工崗位職責4

一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術學習,提高自己的業(yè)務技術水平。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的宗旨,熱情服務,禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結果。牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、熟悉小區(qū)各類房屋結構,完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的管線、網(wǎng)絡走向,上、下排水管道等設備的完好情況,保障正常使用。

四、請修服務不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務及時到位,且回訪滿意率達90%以上。

五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。

六、完成上級交辦的其他臨時工作任務。

第12篇 物業(yè)公司總經(jīng)辦總經(jīng)理秘書崗位職責

物業(yè)公司總經(jīng)理秘書崗位職責(總經(jīng)辦)

1、及時辦理各項文件整理、收集、匯簽,做好各項會議記錄;總經(jīng)理辦公室內(nèi)務整理;高效率、高質量的出色完成各項工作任務。

2、負責物業(yè)公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負責物業(yè)公司辦公用品的申報、采購、發(fā)放、結算及庫存存盤點工作。

4、督辦領導交辦的各類事項。

5、負責對公司所管轄各項目部秘書的報文程序及相關規(guī)定的核查。

6、負責對物業(yè)公司總經(jīng)理室物品的管理。

7、負責對物業(yè)公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負責對物業(yè)公司會議室、總值班室的使用管理。

9、協(xié)助主管領導組織召開并列席相關會議,做好會議記錄,及時出臺《會議紀要》。

10、負責為物業(yè)公司總經(jīng)理記錄安排的會議、接見、外出等工作日程計劃,并適時提醒。

11、做好物業(yè)公司文件的收、發(fā)工作,并做好記錄、存檔工作。

12、協(xié)助總經(jīng)理起草各類辦公文件。

13、協(xié)助主管領導編擬相關工作報告,主要有:物業(yè)公司主管領導《工作日志》《主管領導周工作匯報》、《總結表》、物業(yè)公司總各部門《周報》、《防止問題再發(fā)生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負責接、轉物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部的電話,注意使用規(guī)范、禮貌用語,做好電話記錄,并及時向主管領導匯報電話內(nèi)容。

15、協(xié)助物業(yè)公司總經(jīng)理了解各部門情況,收集、積累信息資料,為主管領導提供參考意見。

16、每月20日統(tǒng)計次月的辦公用品采購計劃。

17、承辦物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部經(jīng)理交辦的臨時性工作。

第13篇 機關寫字樓物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責

機關大廈物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責

直接上級:物業(yè)管委會

直接下級:總工程師、總經(jīng)理助理和各部室經(jīng)理

崗位職責:

(1)在管委會領導和授權下,全權負責**大廈的日常管理工作,貫徹管委會決議,對管委會負責;

(2)總經(jīng)理有權推薦總工程師、總經(jīng)理助理人選和提出管理機構設置方案,報經(jīng)管委會審批后聘任、設置,組成**大廈領導班子及管理機構,領導**大廈的日常管理工作;

(3)總經(jīng)理有權聘任、解聘部門經(jīng)理、副經(jīng)理;主管級人員由部門經(jīng)理推薦或提出解聘意見,總經(jīng)理審查批準后,人事部門辦理聘任或解聘手續(xù);

(4)總經(jīng)理應根據(jù)管委會要求和市場情況,組織制訂**大廈的長遠發(fā)展規(guī)劃,報經(jīng)管委會審查同意后,組織貫徹實施;

(5)組織**大廈物業(yè)各部室制訂管理所需要的各項內(nèi)部規(guī)章制度、管理辦法、崗位職責、工作程序和標準等,并認真貫徹實施;

(6)搞好**大廈物業(yè)管理的精神文明建設,發(fā)揮黨、工、團組織的作用,做好員工的政治思想工作,樹立企業(yè)形象,不斷增強企業(yè)凝聚力;

(7)定期向管委會匯報工作;

(8)完成管委會交辦的其他工作。

第14篇 物業(yè)公司業(yè)務員崗位職責－4

物業(yè)公司業(yè)務員崗位職責4

一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法規(guī)和有關政策,遵守公司制定的各項規(guī)章制度。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、一切以公司大局為重,努力搞好上下級之間、部門之間、同事之間的團結協(xié)作,為公司的發(fā)展盡心盡力、盡職盡力。

四、積極鉆研物業(yè)行業(yè)有關知識,不斷提高自己的業(yè)務素質和工作能力。

五、積極認真負責的做好物業(yè)管理處的業(yè)務技術指導工作,對基層反映的問題,實行“首接制”。

六、樹立主人翁思想,愛我物業(yè),對公司各項工作大膽提出合理化建議,為提高公司經(jīng)濟效益獻計獻策。

第15篇 物業(yè)公司財務部經(jīng)理崗位職責職位說明

a)負責公司財務的管理工作,組織編制財務計劃,落實完成計劃措施,對執(zhí)行中存在的問題提出改進措施。

b)組織搞好經(jīng)濟核算工作,建立各級經(jīng)濟活動分析制度,努力挖掘增收節(jié)支潛力。

c)掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果,及時準確地向領導提供有關經(jīng)營情況。

d)監(jiān)督執(zhí)行國家財經(jīng)政策、法規(guī),嚴格掌握和控制各項費用的開支。

e)負責公司的會計憑證和會計報表的審核,保證數(shù)據(jù)的真實、準確、可靠,做好會計憑證、帳簿、報表和重要經(jīng)濟檔案整理、保管和歸檔。

f)負責公司工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。

g)建立財產(chǎn)清查制度,參與財產(chǎn)清查盤點,認真填好盈虧報表,及時進行處理,達到帳、卡、物相符。

h)組織財務人員進行學習,不斷提高業(yè)務水平。

i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

2.4.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)具有大專以上學歷,持會計師或以上資格證書;

c)主管單位財務會計工作時間不少于三年;有較好的財務分析能力,有一定組織能力和協(xié)調能力;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;

工作負責范圍:負責財務部全面工作。

第16篇 物業(yè)公司財務部崗位職責10

物業(yè)公司財務部崗位職責(十)

1.在分管的工作中,貫徹執(zhí)行有關的法律、法規(guī)及公司的有關規(guī)定。

2.按公司財務管理制度規(guī)定,認真審核付款憑證和報銷單據(jù),對不符合報銷手續(xù)的業(yè)務有權拒絕受理,維護公司利益。

3.認真組織公司的會計核算,建立健全會計帳簿,正確歸集和分配會計核算對象的成本和費用,如實反映建設項目的成本和費用支出,采取各種措施不斷降低成本,控制費用支出增加企業(yè)經(jīng)濟效益。

4.加強企業(yè)實物資產(chǎn)管理,嚴格出入庫手續(xù),定期進行存貨盤點,確保帳帳、帳實相符。

5.做好企業(yè)簽訂經(jīng)濟合同的審查工作,認真審查有關條款,把好合同關。

6.認真編制企業(yè)的財務報表和報告,做到數(shù)字真實、計算準確,內(nèi)容完整,說明清楚,上報及時。

7.加強公司財務管理和會計監(jiān)督,提高企業(yè)資金的使用效果,保護企業(yè)資產(chǎn)的安全和完整。

8.完成公司、部門領導交辦的其它工作。

第17篇 某物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責

1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調,制定拓展策劃方案并組織實施。

1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

1.3 負責在公司授權范圍內(nèi),選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。

1.4 負責組織、實施招投標活動。

1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。

1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。

1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。

1.8 負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。

1.9 完成公司領導安排的其他工作。

第18篇 某物業(yè)公司監(jiān)控員崗位職責

物業(yè)公司監(jiān)控員崗位職責

1、負責屏幕監(jiān)控管理,認真監(jiān)視監(jiān)控屏幕上的情況,發(fā)現(xiàn)可疑或異常,立即定點錄像,并做好記錄;熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)操作,發(fā)現(xiàn)異常報警情況及時處理,重要信息不得延報、漏報。

2、負責監(jiān)控設備的操作與管理,根據(jù)監(jiān)視設備系統(tǒng)的操作規(guī)程,嚴格執(zhí)行操作,發(fā)現(xiàn)監(jiān)視設備異常、故障,要立即報告上級領導,并通知技術人員及時維修,不得擅自拆修;

3、負責消防、安防系統(tǒng)監(jiān)控,接消防、周界報警時應立即通知班長趕到現(xiàn)場,跟蹤處理結果并做好記錄,然后將系統(tǒng)復位、布防。

4、通過監(jiān)控視頻了解小區(qū)相關動態(tài),及時發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種違法亂紀現(xiàn)象并上報相關負責人。負責監(jiān)控室內(nèi)相關設備的調試,錄像資料的存取以及其他與監(jiān)控相關的各項工作。

5、完成領導交辦的其他工作。

第19篇 物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責

物業(yè)公司經(jīng)理 匯豐祥商業(yè)控股有限公司 匯豐祥商業(yè)控股有限公司,匯豐祥 1、8年以上物業(yè)項目工作經(jīng)驗,5年以上管理工作經(jīng)驗;

2、物業(yè)管理、企業(yè)管理、工程類相關專業(yè),持有物業(yè)管理相關資格證優(yōu)先;

3、熟悉物業(yè)管理項目運作流程,具有較強的管理能力和領導水平;

4、熟悉國家及地方物業(yè)管理相關法律、法規(guī)、政策;熟悉商業(yè)物業(yè)管理模式;

5、具備較強的計劃、組織、溝通、協(xié)調能力;具備較強的分析、判斷與決策能力。

第20篇 某某物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責

某物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責

1 負責物業(yè)公司全面工作,對總經(jīng)理負責,對物業(yè)公司負責。

2 根據(jù)《物權法》、《公司法》、《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)以及上級公司指示,結合本公司實際情況,制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃,全面開展物業(yè)公司的經(jīng)營、管理、服務活動。

3 合理利用人力行政,組織打造過硬團隊,建設高素質的員工隊伍,為實現(xiàn)公司的長期發(fā)展目標服務。

4 布置和協(xié)調副經(jīng)理、各部門的工作。對物業(yè)公司日常經(jīng)營運作及重要問題做出決策,重大問題及時上報上級公司。

5 負責物業(yè)公司、各部門的組織機構、基本制度、崗位職責、操作規(guī)程的制定。實施'專業(yè)化服務、規(guī)范化經(jīng)營、市場化發(fā)展'的正確道路。

6 負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)重大安全事件處理,以及物業(yè)公司起訴與應訴。

7 負責審核各類經(jīng)濟合同,在授權范圍內(nèi)進行簽署。并組織管理質量評審、目標評估、進度考評等工作。

8 負責定期召開工作會議、溝通情況、安排工作、檢查落實。

9 負責物業(yè)員工的考核、任用、調動和懲處。

10 了解業(yè)主及使用人基本情況,掌握動態(tài)變化,及時調整工作方法。

11 掌握公司的經(jīng)濟運行情況,合理控制收支,提高公司經(jīng)營管理活動的經(jīng)濟效益。

12 全面提升隊伍素質,適應市場需求象。

13 執(zhí)行5s、iso9002質量管理體系,并保持持續(xù)改進。

14 負責與建設單位、居委會、業(yè)主委員會以及公安、物價、房管、消防等有關部門的聯(lián)系和協(xié)調。

15 定期向總經(jīng)理匯報物業(yè)公司運營狀況。

16 完成總經(jīng)理交辦的其他任務。