第1篇 成本管理部副經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1.協(xié)助部門負責人開展本部門相關工作;
2.負責項目前期的成本預算,制定工程成本目標;
3.監(jiān)控、分析項目動態(tài)目標成本,審核重大設計變更并管理現(xiàn)場簽證;
4.負責竣工項目的審查評估及成本結算;
5.負責工程招投標、供應商管理及成本數(shù)據(jù)收集等工作。
任職要求:
學歷背景:本科或以上學歷,土建、結構、工程管理等相關專業(yè)。
工作經(jīng)驗:
1.8年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本造價職位工作經(jīng)驗,具有參與商業(yè)綜合體或酒店項目的工作經(jīng)歷;
2.熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)預結算分析、項目成本造價監(jiān)控及招投標流程;
3.嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。
熱切期盼各位有志之士,與我們攜手并肩,共創(chuàng)輝煌明天!
第2篇 成本管理經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、負責房地產(chǎn)各類產(chǎn)品成本模型研究及建立;
2、負責各投資項目的成本審核及管控;
3、負責自營及持有經(jīng)營物業(yè)的成本管理。
任職要求:
1、年資要求2-5年;
2、房地產(chǎn)成本管理相關專業(yè)工作2年以上;
3、對房地產(chǎn)項目運營基本面工作了解;
4、具有一定的行業(yè)資源和人脈關系;
5、房地產(chǎn)行業(yè),有如萬科、平安不動產(chǎn)、融信等房地產(chǎn)標桿企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先。
第3篇 土建成本管理崗位職責
土建成本管理 土建成本管理崗:
1、負責公司開發(fā)項目土建工程的預結算;
2、負責各類材料的招標工作,更新工程項目土建材料有關的價格信息,建立材料及價格數(shù)據(jù)庫;
3、負責組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標成本;
4、負責變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。 土建成本管理崗:
1、負責公司開發(fā)項目土建工程的預結算;
2、負責各類材料的招標工作,更新工程項目土建材料有關的價格信息,建立材料及價格數(shù)據(jù)庫;
3、負責組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標成本;
4、負責變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。
第4篇 工程成本管理崗位職責
崗位職責:
1) 建立健全工程成本數(shù)據(jù)庫及檔案資料,對社會成本進行調(diào)研分析,掌握成本水平和發(fā)展趨勢;
2) 負責提出擴初、施工圖限額設計要求及成本控制建議,組織編制項目目標成本,并負責監(jiān)督實施;
3) 負責推薦造價咨詢公司,組織考察、談判、采購招標及履約評價工作;
4) 負責收集和錄入項目動態(tài)成本,并進行匯總和分析,提出目標成本調(diào)整建議;
5) 負責審核項目工程、材料設備、技術服務合同進度款支付申請;
6) 負責審核項目的設計變更、工程簽證費用,提出成本控制意見;
7) 負責組織項目竣工結算工作,審核工程結算資料及工程結算數(shù)據(jù);
8) 負責項目完工后的成本整理和分析,提交項目成本總結報告。
任職資格:
1、建筑工程造價及相關專業(yè)本科及以上學歷。
2、從事造價工作五年以上工作經(jīng)歷,具有注冊造價師資格證書優(yōu)先。
3、具有工程造價理論知識,掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程,熟悉土建工程造價市場情況及材料設備的市場價格。
4、熟練掌握office辦公軟件和相關工程預結算軟件,具備嫻熟的工程量計算、定額運用能力,為人謹慎、堅持原則。
第5篇 土建成本管理崗位職責任職要求
土建成本管理崗位職責
崗位職責
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施，并組織相關部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算，及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料，參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。
(4)預結算審核:負責根據(jù)項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作，進行成本數(shù)據(jù)分析和總結，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學本科及以上學歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預結算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。崗位職責
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施，并組織相關部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算，及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料，參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。
(4)預結算審核:負責根據(jù)項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作，進行成本數(shù)據(jù)分析和總結，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學本科及以上學歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預結算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
第6篇 成本管理主管崗位職責
職責描述:
1、負責項目各階段目標成本管理工作,根據(jù)項目開發(fā)進度要求,編制目標成本,參與重要關鍵節(jié)點方案經(jīng)濟評審;
2、協(xié)助、指導項目合約管理、預結算管理、變更管理、工程款支付、信息平臺運用等成本專業(yè)管理,監(jiān)督各個成本管理環(huán)節(jié)的合理合規(guī)性,確保符合成本控制要求;
3、進行項目全過程動態(tài)成本管理,監(jiān)控成本執(zhí)行過程,解決成本管理工作中存在的問題和困難,確保項目順利實施;
4、參與審核權限內(nèi)的項目設計變更、現(xiàn)場簽證費用,并提出成本控制意見;
5、負責評估對接項目成本后評估工作;
6、負責項目結算復審工作,組織編制結算報告。
任職要求:
1、全日制本科或以上學歷,工程造價管理、工程管理、土木工程等相關管理專業(yè);
2、具備3年以上成本管理、工程造價工作經(jīng)驗,房地產(chǎn)/造價咨詢/施工企業(yè)相關從業(yè)經(jīng)歷,有相關管理經(jīng)驗或商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、具房地產(chǎn)或建筑工程施工實務知識,熟悉合同條款;具備工程招投標、預結算管理及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力;熟練掌握office辦公軟件和成本管理軟件。
第7篇 綜合成本管理崗位職責
崗位職責:
1、根據(jù)生產(chǎn)計劃、事業(yè)計劃等制定采購計劃,資金使用計劃;
2、調(diào)整并控制材料庫存;
3、制定并考核事業(yè)計劃、實動計劃執(zhí)行;
4、制定并考核成本降低計劃;
5、負責日常訂單、成本管理業(yè)務。
任職要求:
1、公司各種規(guī)章制度和業(yè)務管理規(guī)程;
2、公司事業(yè)計劃作成及管理方法;
3、iso9000文件相關要求;
4、了解原材料市場變化規(guī)律;
5、熟悉并掌握公司生產(chǎn)計劃流程;
6、了解企業(yè)產(chǎn)品知識、工藝流程、成本核算;
7、熟練使用辦公軟件,掌握erp使用方法;
8、熟練解讀公司內(nèi)有關業(yè)務報表;
9、獨立制作采購計劃、成本核算;
10、熟悉產(chǎn)品的部品表并能正確使用;
11、具有中?；蚋咧幸陨蠈W歷;
12、經(jīng)過專業(yè)崗位培訓,掌握一定的計劃、成本管理知識;
13、具備一定的判斷分析和解決問題的能力;
14、具備一定的計算機基本知識。
第8篇 成本管理采購崗位職責
崗位職責:
1、編制、修訂采購策略標準和機制,如:采購商務政策、物料采購分類標準、物流策劃、份額分配機制、供應商選擇機制;
2、編制采購份額分配表,進行系統(tǒng)份額維護;
3、采購物料分類的分類確定及維護、供應商資源庫的維護、采購價格庫的維護;
4、采購bom表的編制和維護;
5、采購目標成本的編制管理,負責二級分解,組織三級分解;采購成本的核算,與目標成本的差異分析;
6、采購價格內(nèi)部審查;
7、行業(yè)成本信息收集整理、分析,如:汽車行業(yè)財務信息、汽車主要原材料價格信息等;
8、完成領導交辦的其它事項。
任職要求:
1、大專及以上學歷,3年以上采購相關工作經(jīng)驗,熟悉行業(yè)供應鏈變化的發(fā)展方向;
2、精通采購bom編制,熟悉某類零部件生產(chǎn)工藝,熟悉采購質(zhì)量體系管理;
3、熟練操作辦公軟件,良好的溝通表達能力。
第9篇 成本管理部主管崗位職責任職要求
成本管理部主管崗位職責
工作職責:
1.負責職責范圍內(nèi)各項目工程施工招標文件、施工合同的起草
并組織評審;
2.負責職責范圍內(nèi)各項目工程施工招標過程中經(jīng)濟技術類的答
疑和詢標內(nèi)容的整理;
任職資格:
大學本科及以上學歷，有知名房企成本管理工作經(jīng)驗，
成本管理部主管崗位
第10篇 成本管理造價工程師崗位職責
崗位職責:
1、負責新項目投資估算的編制與審核。
2、敏感性、投資收益率、內(nèi)部收益率、利潤率等經(jīng)濟評價指標計算。
3、負責編制決策模型、維護測算模型、經(jīng)濟評價模型。
4、負責審核多項目的目標成本編制稿、寫實稿、評估稿,負責維護目標成本模型。
5、負責多項目期間費用、稅收的監(jiān)控。
6、負責復審后的結算再審核。
7、參與公司目標成本的制定并負責其維護和寫實。
8、按集團成本管理部的規(guī)定進行動態(tài)成本的監(jiān)控和匯總分析,牽頭進行各項目的成本后評估工作。
任職要求:
1、工民建或建筑工程、財會、經(jīng)濟學、工程造價等相關專業(yè)。年齡28-35歲為優(yōu)。大學?？萍耙陨蠈W歷、5年以上造價經(jīng)驗、財會經(jīng)驗、或者經(jīng)濟分析經(jīng)驗。
2、熟悉各種估算指標、概算指標、預算指標,熟練運用定額、熟悉行業(yè)規(guī)范、稅收政策,熟練運用office等計算機軟件系統(tǒng),熟悉河南定額、相關行業(yè)圖集和規(guī)范、熟悉各種經(jīng)濟評價模型、決策模型。
3、具有良好的語言表達能力,具備良好的職業(yè)道德、職業(yè)操守及團隊合作意識,有強烈的成本意識和責任感,心態(tài)積極樂觀,抗壓力強,工作條理清晰,有敏銳的判斷力和風險識別能力。
4、持國家注冊造價工程師或注冊會計師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先,有項目財務決算或項目后評估經(jīng)歷的優(yōu)先。
第11篇 成本管理主任崗位職責
職責描述:
1、負責生產(chǎn)運營中心及下屬生產(chǎn)單元管理報表和成本管理報告體系的構建和完善;
2、參與生產(chǎn)中心成本管理,設計并持續(xù)完善生產(chǎn)成本控制方案,推進成本優(yōu)化方案;
3、開展專項成本分析,幫助公司降低成本;
4、開展資本性支出的可行性評價、項目跟進、投入產(chǎn)出分析;
5、生產(chǎn)poa的推進和管理;
6、按照生產(chǎn)運營中心的管理模式,梳理、完善財務管理流程,推進總部與各業(yè)務單元的財務協(xié)同;
7、作業(yè)成本法和系統(tǒng)成本管理的推進;
任職要求:
1、學歷:大學本科及以上學歷 ;
2、專業(yè):財務會計、審計相關專業(yè);
3、資格證書要求:具備會計人員從業(yè)資格證書,有中級會計師以上證書優(yōu)先 ;
4、工作經(jīng)驗:5年左右財務工作經(jīng)驗,3年以上大中型企業(yè)生產(chǎn)財務工作經(jīng)驗;
5、熟練掌握office辦公軟件;
6、有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和數(shù)據(jù)分析能力;
第12篇 土建造價成本管理崗位職責任職要求
土建造價成本管理崗位職責
崗位職責:
1、負責主管專業(yè)的相關造價審算業(yè)務性工作，根據(jù)業(yè)務需要或部門指令參與目標成本、合約規(guī)劃審核工作。
2、協(xié)調(diào)解決各公司與工程供方相關專業(yè)業(yè)務爭議;執(zhí)行集團合同價會審相關業(yè)務規(guī)定、流程要求.
3、審查合同條款，確保合約計價條款無重大疏漏，提供審核意見;根據(jù)部門分工參與業(yè)務審核會簽。
4、結算業(yè)務的成果文件的復核與指標校審，根據(jù)年度復審要求完成復審任務。
5、各類日常業(yè)務成本造價數(shù)據(jù)處理合理性、準確性的校審。
任職要求:
1、大專及以上學歷，造價及相關專業(yè)。
2、五年以上房地產(chǎn)相關專業(yè)造價工作、造價咨詢公司、大型施工單位等工作經(jīng)驗，熟悉算量軟件操作，熟悉清單計價，有項目成本管控經(jīng)驗。
3、熟悉本專業(yè)政策法規(guī)，了解各地市場造價行情，熟悉房產(chǎn)成本業(yè)務工作流程。
4、熟悉并掌握建筑材料和工程設備造價的市場行情和信息，以及有關工程招投標和結算的各種政策、規(guī)定、標準和信息。
5、成本意識明確，有一定的成本數(shù)據(jù)積累，對標、限額體系認識清晰;工作態(tài)度嚴謹，具有一定獨立工作能力，無職業(yè)操守問題。
6、注冊造價工程師優(yōu)先。
土建造價成本管理崗位
