第1篇 房地產項目拓展經理崗位職責
房地產項目拓展經理 1、了解國家房地產經濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;
3、 對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。
6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;
7、 熟悉國家土地政策、房地產行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發(fā)流程;
8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業(yè)地產、文旅地產、康養(yǎng)地產等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;
9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調和公關能力,熟悉商務談判技巧。
10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優(yōu)先
1、了解國家房地產經濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;
3、 對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。
6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;
7、 熟悉國家土地政策、房地產行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發(fā)流程;
8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業(yè)地產、文旅地產、康養(yǎng)地產等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;
9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調和公關能力,熟悉商務談判技巧。
10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優(yōu)先
第2篇 房地產項目招商主管崗位職責職位要求
崗位職責：
1、負責與客戶洽談，簽訂招商合同，并為客戶提供服務；
2、市場調研工作，并針對市場的變化和競爭的需要適時提出應以策略；
3、根據(jù)公司對項目營銷方向的整體要求，參與制定商業(yè)招商方案；
4、負責與客戶進行主要合同洽談、簽訂、內部業(yè)務對接工作。
職位要求：
1. 1年以上房地產項目招商類工作經驗，有專業(yè)市場招商經驗優(yōu)先考慮；
2. 具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡資源，具備招商管理經驗；
3. 具有較強的溝通協(xié)調能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1-3年
第3篇 房地產項目策劃專員崗位職責
房地產項目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質量;
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調能力。 1、土木工程、民工建等相關專業(yè)大學本科及以上學歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;
2、五年以上房地產開發(fā)企業(yè)相關工作經歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經驗;
3、熟悉國家及地方相關政策規(guī)范,熟悉房地產開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設等工作;
4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調及計劃控制能力。
5、具備pc預裝配工作經驗優(yōu)先考慮。
1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質量;
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調能力。
第4篇 房地產銷售項目經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第5篇 房地產項目招投標專員崗位職責
工作內容br1負責公司產品全國招標信息的搜集整理上報,配合銷售人員及各地經銷商進行區(qū)域性投標工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標平臺等及時建立招標體系數(shù)據(jù)庫并且嚴格分析;br3進行投標工作的前期準備協(xié)調,投標文件的制作及相關資料的準備;br4整理制作標準化文件,實時關注業(yè)內招標動態(tài)并反饋到相關部門;br5投標后續(xù)跟進工作,項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務。br崗位要求br1中專及以上學歷,,一年以上文職工作經驗;br2具有做標書的經驗,有投標工作經驗的優(yōu)先;br3熟練操作wordexcelpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動,認真負責。
第6篇 房地產項目工程部經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第7篇 房地產項目助理崗位職責
房地產項目-總經理助理 上海新發(fā)展房地產開發(fā)有限公司 上海新發(fā)展房地產開發(fā)有限公司 一、崗位要求 1、大學本科及以上學歷,工民建或工程管理相關專業(yè); 2、英語書寫及口語流利; 3、5年以上房地產企業(yè)、工程管理工作經驗者優(yōu)先; 4、熟悉房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,了解行業(yè)各項相關政策、法規(guī),掌握工程管理技能; 5、熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制。有房地產全程工作經驗, 熟悉開發(fā)建設流程; 6、熟悉房地產相關業(yè)務流程,能獨立完成與行業(yè)各部門窗口對接工作; 7、具有良好的溝通能力、協(xié)調能力和組織能力,執(zhí)行力強; 8、為人樂觀積極,有團隊意識。
二、崗位職責
1、對公司經營計劃、資本運作等隨時提供相關解決方案與建議,協(xié)助參與公司重大經營決策;
2、對公司運作與各職能部門進行管理,協(xié)調部門、項目公司之間關系和工作任務;
3、協(xié)助制定公司相關工作計劃與實施意見,跟蹤結果及時總結分析匯報;
4、協(xié)助協(xié)調與政府、融資機構、顧問單位的關系;
5、負責組織、協(xié)調、跟蹤工程進度,組織質量與安全檢查,確保項目的工期和質量;
6、編制項目施工計劃,定期組織分析進展情況,及時解決施工中遇到的問題;
7、完成總經理交辦的其他任務。
第8篇 房地產項目開發(fā)經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第9篇 大型房地產項目工程安全員崗位職責
大型房地產項目工程安全員崗位職責
崗位職責
1、精通與建筑施工安全生產有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。熟悉每年建設部及內蒙古關于安全生產的工作重點。
2、檢查監(jiān)理單位的資質和上崗人員的資質證書。
3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產管理內容及在監(jiān)理細則中制定對施工單位安全技術監(jiān)控和檢查措施。
4、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。
5、檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構建立及人員配備情況。
6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。
7、檢查施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》等標準要求情況。
8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。
9、進行定期、季節(jié)性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。
10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環(huán)境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛(wèi)等)對工地現(xiàn)場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。
任職條件:
1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經驗。
2、教育水平:大學本科及以上,有職業(yè)安檢上崗證書
3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則
4、熟悉工程施工程序、工藝和質量流程,有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。
第10篇 房地產咨詢項目崗位職責
崗位職責:
1)具有較高的項目管理水平,能夠全面負責咨詢項目的運作和管理;制訂或審訂項目建議書,對項目報告的撰寫架構進行設計和完善;
2)帶領或參與咨詢項目團隊實施管理咨詢項目,完成調研、分析、診斷、報告等工作;
3)負責或參與咨詢項目前期開發(fā);與客戶進行溝通與協(xié)調;階段性咨詢成果評審及匯報;
4)能夠獨立承擔管理課題研究工作,取得有實際指導性的成果;
5)進行項目開發(fā)及其它管理工作;
6)協(xié)助公司持續(xù)不斷地在企業(yè)管理專業(yè)領域及咨詢領域進行知識創(chuàng)新。
崗位要求:
1)國內外重點大學畢業(yè),房地產、建筑工程、經濟學、管理學等碩士以上學歷;
2)有房地產公司工作經驗者優(yōu)先考慮;
3)有國內外知名咨詢公司項目經理以上級別工作經驗者優(yōu)先考慮;
4)有3年以上管理咨詢經驗并擔任過5個以上項目的項目經理;
5)敬業(yè)、專業(yè),出色的項目管理和控制能力,良好的溝通和表達能力,優(yōu)秀的邏輯思維能力、決策能力以及解決復雜問題的能力,善于與客戶和項目團隊協(xié)同工作,并達到目標;
6)熟練使用project/word/excel/visio/power point等辦公軟件;
7)工作作風嚴謹、細致,具責任心和敬業(yè)精神,能在壓力下工作以積極心態(tài)工作;
8)30-45歲,男女不限,身體素質好,適應出差要求,能夠很好地平衡咨詢工作與咨詢生活。
第11篇 房地產項目經理崗位職責和任職條件
職位概述
房地產項目經理，是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。其定義為：受開發(fā)商委托，以投資主體的立場對項目進行計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調，必須具備房地產開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結構，對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。
房地產項目經理崗位責任
1.引進新項目，培訓項目信息。
2.負責項目的落地執(zhí)行，與各條線同事溝通協(xié)調，統(tǒng)籌該項目線下工作安排，保障帶看順利進行；
3.與開發(fā)商，代理公司直接對接溝通，定期向銷售人員及領導匯報項目進展
4.把控現(xiàn)場活動節(jié)奏，及時解決突發(fā)事件；
5.每天對項目進行監(jiān)測，數(shù)據(jù)統(tǒng)計等，攥寫每日簡報，并及時反饋領導；
6.完成領導交辦的其他工作。
房地產項目經理任職條件
（1）技能和素質
1.熟練掌握房地產管理運作流程，熟悉房地產市場；
2.具有豐富的項目開發(fā)、建設，進度及成本控制，圖紙審核和技術交底工作經驗；
3.優(yōu)秀的溝協(xié)調能力，執(zhí)行力強、能承受一定工作壓力；
4.優(yōu)秀的領導能力、團隊合作精神和較強的服務意識；
5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標；
6.有較強的進取心、學習能力，勇于挑戰(zhàn)自我。
（2）職位的工作經驗人群比例
3-5年：43%
0-2年：33%
6-7年：14%
8-10年：12%
房地產項目經職業(yè)發(fā)展方向
可向營銷總監(jiān)發(fā)展。
房地產項目經理薪資行情（元/月）
：4498
一年以上：4516
二年以上：5151
三年以上：6874
五年以上：8851
八年以上：9979
十年以上：10823
（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡，僅供參考）
企業(yè)招聘房地產項目經理可與獵頭網(wǎng)合作，快速招聘到合適的人才。
第12篇 大型房地產工程項目經理崗位工作職責
大型房地產工程項目經理崗位職責
1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。
2.審定、審查重大技術實施方案,整理施工方案專項特殊技術施工方案。
3.指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監(jiān)督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術進行監(jiān)督、指導和審定。
4.審核項目的設計任務委托書及規(guī)劃前期的其他技術文件,組織提供供應由公司提供的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。
5.負責工程部申報的技術方面文件的審批。
6.負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。
7.負責向管理委員會提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見,由管理委員會集體評議審查。
8.參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結果,最終將審核結果報董事長批準。
9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。
10.主持工程相關工作會議及重大技術專題會議。
11、參與投資項目策劃,抓好總圖規(guī)劃,方案布置,戶型設計,組織初步設計及評審,配合報建、審批工作。
12、按審批要求組織施工圖設計和審查工作。深入設計現(xiàn)場,監(jiān)控設計質量,使設計優(yōu)化合理、安全、經濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。
13、組織編寫施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行;認真閱讀圖紙、組織設計技術交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀要。
14、參與對投標單位及投標人員的資質考察和確認,參與對工程設備和材料的考察和認證。
15、深入施工現(xiàn)場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查,確保結構安全和使用功能;組織工程質量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的質量技術問題;配合抓好工程進度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協(xié)調工作。
16、指導工程部對建筑物進行合理的維護管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作,,確保房屋結構安全水電氣使用合理。
17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力。
18、嚴格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場地、進度、質量、安全等方面進行全面系統(tǒng)設計并加以實施;
19、上級交辦的其他工作。
入職條件:
1、30-55歲,大學本科以上學歷,工民建或建筑管理等相關專業(yè)畢業(yè)。
2、具有5年以上建筑工程管理經驗,熟悉設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程,尤其掌握建筑、結構、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。
3、具有突出的溝通、協(xié)調能力和一定的管理能力。
4、了解相應的法律、法規(guī)和標準。
5、-熟悉autocad繪圖及各類相關軟件
6、具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力
7、具備領導才能,關于溝通和統(tǒng)籌管理
8、具有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優(yōu)先,擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優(yōu)。
