供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程（十二篇）

第1篇 供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

1. 目的：檢查并及時(shí)處理供配電設(shè)備隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行，確保設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行。

2. 適用范圍：低壓配電設(shè)備及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

3. 管理規(guī)定

由機(jī)電維修員根據(jù)以下的《檢查保養(yǎng)表》對(duì)供配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。

3.1低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表

第2篇 新城物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程

物業(yè)項(xiàng)目供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程

為規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保供配電設(shè)施良好運(yùn)行,特制定本規(guī)程。

(一)巡視監(jiān)控

1、工程部技工每天巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器,配電柜、電容柜,落地箱、電表箱。

2、工程部技工應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在《配電房運(yùn)行記錄》上。

3、巡視內(nèi)容:

(1)變壓器運(yùn)行是否超溫;

(2)有無異常響聲或氣味;

(3)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

(4)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運(yùn)行;

(5)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

(6)防小動(dòng)物設(shè)施是否完好;

(7)接地線有無銹蝕或松動(dòng);

(8)各種臨時(shí)用電接駁情況;各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好;

(9)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;

4、對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,工程部當(dāng)值技工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決,整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

5、異常情況處置:

(1)觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),工程部當(dāng)值技工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行緊急搶救:

a)拉開電源開關(guān),撥去插頭或熔斷器;

b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具剪斷電線;

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住,將觸電者脫離電源;

d)防止觸電者在斷電后跌倒;

e)如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治,密切注意其癥狀變化;

f)如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸,并及時(shí)送進(jìn)醫(yī)院;

g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。

(2)配電柜自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘的處置

a)判斷跳閘原因(短路或過載);

b)查清楚負(fù)載種類及分布情況;

c)對(duì)可疑處逐個(gè)檢查,確認(rèn)故障部位,排除故障。

d)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。

(3)變配電房發(fā)生火災(zāi)按《安全管理手冊(cè)》中《應(yīng)急處理程序》處理。

(4)變配電房發(fā)生水浸時(shí)的處置

a)視進(jìn)水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知主任,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

d)漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理;

f)確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求),開機(jī)試運(yùn)行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運(yùn)行。

(5)'市電'停時(shí),且發(fā)電機(jī)發(fā)生故障時(shí),應(yīng)急措施:電梯困人按《電梯困人救援規(guī)程》進(jìn)行救援工作;如有突發(fā)性火災(zāi),則用滅火器及水進(jìn)行撲救。

(二)變配電室管理

1、無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)管理處經(jīng)理批準(zhǔn),并在工程部人員陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。

2、機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材,并嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁明火。

3、每天打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,每周清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。

4、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動(dòng)物設(shè)施完好。

5、對(duì)機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由工程部保管,不得私自配鑰匙。

(三)交接班要求

1、接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)來接班;

2、接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代,并查看《配電房運(yùn)行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《配電房運(yùn)行記錄》上簽名。

3、有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:

(1)上一班運(yùn)行情況未交代清楚;

(2)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

(3)機(jī)房不干凈;

(4)接班人未到崗;

(5)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助處理。

4、工程部當(dāng)值人員應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)及運(yùn)行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《配電房運(yùn)行記錄》內(nèi)。記錄整理成冊(cè)后存檔,保存期為兩年。

第3篇 供配電設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

（1）安全操作注意事項(xiàng) 操作高壓設(shè)備設(shè)施時(shí)， 必須戴絕緣手套、 穿絕緣鞋、 著棉工作服、 使用絕緣操作桿。 操作低壓設(shè)施設(shè)備時(shí)，必須穿戴絕緣鞋、帶棉紗手套、避免正向 面對(duì)操作設(shè)備 嚴(yán)禁帶電工作，緊急情況須帶電作業(yè)時(shí)，需有監(jiān)護(hù)人；工作場(chǎng)地 空間足夠，光線足夠；所用工具材料齊全。

（2）供配電設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理。

a）巡視監(jiān)控。值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器，每 兩小時(shí)巡視一次。

b）巡視內(nèi)容 變壓器油位、油色是否正常；有無異常響聲或氣味；各種儀表指 示是否正常，指示燈是否正常；各種接頭是否過熱或燒傷痕跡。 對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，當(dāng)班電工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解 決，處理不了的問題如實(shí)匯報(bào)給組長，在組長和主管的協(xié)同下加以解 決。

c）異常情況處置 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí)，當(dāng)班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)定、頭腦要冷靜 盡快使觸電者脫離電源，并進(jìn)行緊急搶救。 拉開電源開關(guān)；用干燥的木棒移開電線，用絕緣工具剪斷電線； 用干燥的衣服墊住，將觸電者脫離電源；防止觸電者在斷電后跌倒； 如觸電者尚未失去知覺，則要讓其保持安靜，并立即請(qǐng)醫(yī)生救治。如 觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應(yīng)讓其舒適仰臥，將上衣與褲帶放 松，使其容易呼吸，并請(qǐng)醫(yī)生救治。 交配電房發(fā)生水浸時(shí)。 視進(jìn)水情況， 拉下電源開關(guān)； 堵住漏水源； 堵住漏水源后，應(yīng)立即排水。

d）交配電室管理 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，如需要進(jìn)入，須經(jīng)機(jī)電維修部主管批 準(zhǔn)，并在值班人員陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品，機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙。 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活。

（3）供電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。 供電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)包括；變壓器維修保養(yǎng)、外委維修保養(yǎng)、 外部維修保養(yǎng)、高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)、低壓配電柜維修保養(yǎng)。

第4篇 供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程2

供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程(二)

1目的

保證供配電設(shè)備的正常、安全運(yùn)行。

2適用范圍

適用于高壓配電設(shè)備、低壓配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備的運(yùn)行管理。

3職責(zé)

3.1值班配電人員負(fù)責(zé)供配電設(shè)備運(yùn)行的操作、巡視、檢查、記錄、清潔、緊急情況的處理及配電房設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。

3.2配電房領(lǐng)班負(fù)責(zé)變配電房的日常管理及設(shè)備的維護(hù)和檢修。

3.3工程管理員負(fù)責(zé)供配電設(shè)備的綜合管理。

3.4管理處主任負(fù)責(zé)對(duì)上述工作的檢查監(jiān)督。

3.5客服人員負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知、解釋停送電等有關(guān)事宜。

4變配電房管理規(guī)定

4.1變配電房是物業(yè)最重要機(jī)房之一,實(shí)行24小時(shí)專人值班制度,值班人員不得擅自離崗。

4.2值班人員由配電工擔(dān)任,配電工須具備一定電工專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)并持有供電部門核發(fā)的高壓入網(wǎng)操作許可證。

4.3值班配電工實(shí)行'四班三倒'運(yùn)轉(zhuǎn)模式,嚴(yán)格按交接班制度進(jìn)行工作交接。

4.4值班配電工對(duì)變配電房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備執(zhí)行24小時(shí)操作、監(jiān)控、記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決,在抄填《變配電房運(yùn)行日志》時(shí),應(yīng)密切監(jiān)視電氣設(shè)備的運(yùn)行情況,嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行。

4.5嚴(yán)格執(zhí)行配電房安全保衛(wèi)制度,非工作人員禁止進(jìn)入變配電房。

4.6保持良好通風(fēng)及照明,門窗開啟靈活,有防止小動(dòng)物進(jìn)入的有效措施。

4.7配電室、值班室內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,設(shè)備、地面、墻壁、門窗、桌椅無積塵、水漬和油漬。

4.8消防設(shè)施完備,變配電房?jī)?nèi)禁止吸煙。

4.9變配電房?jī)?nèi)嚴(yán)禁睡覺。

4.10值班人員在上班時(shí)間室不得做與工作無關(guān)的事情,下班后不得在變配電房?jī)?nèi)逗留。

5工作程序

5.1值班配電工

5.1.1按交接班制度進(jìn)行交接;

5.1.2每2小時(shí)對(duì)高、低壓配電柜和變壓器巡視一次,并將設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)(電流、電壓、功率因數(shù)、變壓器溫度等)記錄于《變配電房運(yùn)行日志》內(nèi),同時(shí)檢查運(yùn)行狀況;

5.1.3隨時(shí)監(jiān)視配電設(shè)備和負(fù)載設(shè)備運(yùn)行使用情況(電流、電壓等),發(fā)現(xiàn)異常立即采取措施并匯報(bào);

5.1.4每天上午8:00由早班配電工負(fù)責(zé)抄錄各電度表讀數(shù),統(tǒng)計(jì)前一天(昨天8:00-今天8:00)總用電量并記錄在《變配電房運(yùn)行日志》上。

5.1.5如接到倒閘操作令或調(diào)度令,則嚴(yán)格按倒閘操作制度和有關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行操作;

5.1.6如遇突發(fā)性事故,應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,在確保人身和設(shè)備安全的前提下,果斷采取必要措施,盡快恢復(fù)送電,以減少因停電造成的損失;

5.1.7每班都必須做好值班室、配電室的清潔衛(wèi)生工作。

5.1.8認(rèn)真填寫交接班記錄。

5.2管理處主任

5.2.1對(duì)供配電設(shè)備的運(yùn)行管理提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督;

5.2.2審核變配電房月度工作計(jì)劃;

5.2.3進(jìn)行周檢、月檢。每月最后一個(gè)星期,組織有關(guān)人員對(duì)供配電設(shè)備進(jìn)行設(shè)備檢查評(píng)比。

6停送電管理程序

6.1計(jì)劃停送電

6.1.1變配電房?jī)?nèi)的停送電操作只能由當(dāng)值配電工執(zhí)行,其它人員嚴(yán)禁擅自操作。

6.1.2申請(qǐng)停電或送電,必須由工程管理員統(tǒng)一安排,其它部門和個(gè)人均不得要求變配電房停電或送電,嚴(yán)禁擅自臨時(shí)停送電。

6.1.3接供電局停電通知或因內(nèi)部設(shè)備檢修停電,應(yīng)由工程管理員提前簽發(fā)倒閘操作令或調(diào)度令,經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后交變配電房領(lǐng)班安排執(zhí)行。

6.1.4低壓開關(guān)的停送電操作允許接受口頭命令,但須在運(yùn)行日志上詳細(xì)記錄發(fā)令人、執(zhí)行人和發(fā)生時(shí)間。

6.1.5線路因檢修停電,斷電后須在開關(guān)上懸掛警示牌:'有人工作,禁止合閘'。

6.1.6計(jì)劃停電時(shí),工程管理員應(yīng)事先以工作聯(lián)系單形式通知管理處,由管理處提前通知有關(guān)用戶。

6.2事故停送電

6.2.1兩路供電中如有一路突然停電,當(dāng)值配電工應(yīng)立即采取倒閘措施,將此段所帶負(fù)載全部轉(zhuǎn)移至另一段上,同時(shí)與供電部門聯(lián)系,了解停電原因和送電時(shí)間,并盡快向上級(jí)匯報(bào)。

6.2.2在遇突發(fā)事件而采取緊急倒閘措施時(shí),允許先操作后填寫操作票,但必須嚴(yán)格按倒閘操作程序進(jìn)行。

6.2.3普通低壓負(fù)荷開關(guān)跳閘,允許試送一次,如繼續(xù)跳閘則不能再投送,須立即向上級(jí)匯報(bào),待查明原因并處理完畢后,再送電。

6.2.4重要低壓負(fù)荷開關(guān)跳閘,先試送一次,如繼續(xù)跳閘則應(yīng)更換同規(guī)格備用開關(guān)柜再試投送一次,如再送不上則按6.2.3處理。

6.2.5在發(fā)生人身觸電事故時(shí),為搶救觸電者,可以不經(jīng)許可立即切斷有關(guān)設(shè)備電源,但事后須向上級(jí)匯報(bào)。

6.2.6停電事故發(fā)生后,工程管理員應(yīng)立即通知管理處,由管理處負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶做出解釋。

7管理制度

7.1變配電房交接班制度

7.1.1交接班必須嚴(yán)肅、認(rèn)真、細(xì)致。

7.1.2接班人員必須提前十五分鐘到達(dá)值班崗位,交接雙方須當(dāng)面進(jìn)行交接。

7.1.3當(dāng)班人員在交班前應(yīng)做好下列工作:

a.檢查整理好報(bào)表和運(yùn)行記錄;

b.校對(duì)模擬圖是否符合當(dāng)前運(yùn)行方式;

c.檢查整理好工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品;

d.將本班次應(yīng)交事項(xiàng)在交接班記錄本內(nèi)逐項(xiàng)填寫清楚;

e.做好配電室、值班室的清潔工作。

7.1.4接班人員在接班時(shí)應(yīng)做好下列工作:

a.認(rèn)真聽取交班人的值班情況介紹,查詢有關(guān)記錄;

b.現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備的運(yùn)行和完好情況,仔細(xì)核對(duì)運(yùn)行方式及模擬圖;

c.檢查工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品是否完好齊全;

d.檢查配電室、值班室衛(wèi)生狀況;

e.如有疑問必須向交班人問詢清楚。

7.1.5嚴(yán)禁在倒閘作業(yè)時(shí)和事故處理過程中進(jìn)行交接班;

7.1.6交接班時(shí)如突然發(fā)生故障,應(yīng)立即停止交接,由交班人負(fù)責(zé)處理事故,接班人協(xié)助。

7.1.7若接班人員因故未能按時(shí)到崗,交班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自下班。

7.1.8交班人員應(yīng)與接班人員在交接班記錄上共

同簽字方才有效,若交班人未按規(guī)定進(jìn)行交班或有關(guān)交班情況不清的,接班人有權(quán)拒絕簽字,交班人不得離崗下班。

7.1.9接班人在交接班記錄上簽字后,交接班工作完畢,若發(fā)生問題,則應(yīng)由接班人負(fù)責(zé)。

7.2變配電房安全保衛(wèi)制度

7.2.1當(dāng)值配電工對(duì)變配電房?jī)?nèi)的所有設(shè)備的安全運(yùn)行負(fù)完全責(zé)任。

7.2.2值班配電工必須堅(jiān)守工作崗位,不得擅自離崗。

7.2.3變配電房不得離人,因故確需離開變配電房時(shí),必須通知工程管理員,并鎖好大門。

7.2.4非工作人員禁止進(jìn)入機(jī)房,包括管理處和本公司內(nèi)部無關(guān)人員。

7.2.5外人因工作需要進(jìn)入機(jī)房時(shí)須經(jīng)工程管理員批準(zhǔn)后,由值班配電工陪同方可入內(nèi),值班配電工必須進(jìn)行全程安全監(jiān)護(hù),防止人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

7.2.6經(jīng)批準(zhǔn)的人員進(jìn)入機(jī)房必須認(rèn)真填寫《外來人員進(jìn)出登記表》,否則當(dāng)值配電工有權(quán)謝絕入內(nèi)。當(dāng)值配電工也須在記錄表上簽名并對(duì)記錄表的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。

8其他管理事項(xiàng)按供電局三規(guī)六制執(zhí)行。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《變配電房運(yùn)行記錄》

2.《外來人員登記表》

3.《倒閘操作票》 由供電局提供

第5篇 供配電設(shè)備運(yùn)行規(guī)程

1 適用范圍

本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄的高、低壓配電設(shè)備、變壓器、低壓線路及照明等設(shè)備的運(yùn)行、操作及維修、保養(yǎng)工作。

2 引用標(biāo)準(zhǔn)

《電力安全管理規(guī)程》

《供用電管理?xiàng)l例》

《電力法》

3 技術(shù)事項(xiàng)：

3.1 運(yùn)行工作規(guī)程

3.1.1 電工值班

1) 每班必須清潔值班室及配電室環(huán)境，每班對(duì)電氣設(shè)施巡視兩次。

2) 根據(jù)不同季節(jié)、負(fù)荷大小情況，加強(qiáng)對(duì)變電用電設(shè)施的巡視，并將巡視檢查結(jié)果記錄于《運(yùn)行交接班記錄》中。

3) 加強(qiáng)對(duì)供水、消防、空調(diào)用電設(shè)備的巡視檢查，并將設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境、溫度、電流、電壓、功率因數(shù)）及檢查運(yùn)行情況記錄于《配電值班運(yùn)行日志》。

4) 若供電、用電設(shè)備發(fā)生異常，應(yīng)及時(shí)正確處理，并隨時(shí)報(bào)告用電專工，并在用電專工協(xié)同下排除異常。

5) 按照《用電設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃》《變配電設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將結(jié)果記錄存檔。

3.1.2 電工主管

1) 負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料，、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)設(shè)備的配件材料計(jì)劃編報(bào)。

2) 制定季度配電用電設(shè)備檢查維修工作計(jì)劃，并按照設(shè)備運(yùn)行情況制定大、小修理計(jì)劃。

3) 對(duì)配電、用電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

4) 負(fù)責(zé)編制填寫配電用電設(shè)備臺(tái)帳。

3.1.3 配電室管理工作程序

1) 配電室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每四小時(shí)巡回一次，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，及時(shí)填寫《配電運(yùn)行日志》監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況，嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行。

2) 非工作人員進(jìn)入配電室，必須經(jīng)電工主管或用電專工批準(zhǔn)后由電工值班員陪同下方可入內(nèi)。

3)保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活。

4) 消防設(shè)施完備，配電室內(nèi)禁止吸煙。

5) 保持配電室清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗，設(shè)備無積塵，無水漬、油漬。

6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設(shè)施，若要更改須經(jīng)用電專工及電工主管批準(zhǔn)后方可更改。

3.1.4 電工值班工作程序

1) 接班人員認(rèn)真聽取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。

2) 查看上一班的《運(yùn)行記錄》并進(jìn)行交接簽字。

3) 上一班運(yùn)行情況未交待清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室等，工作室不清潔，不準(zhǔn)交接班。

4) 接班人未到崗、交班人員不準(zhǔn)下班。

5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人，交班人不準(zhǔn)下班。

6) 若交接班過程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)，接班人協(xié)助處理事故。

3.2 安全操作規(guī)程（工作程序）

3.2.1 電工值班應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作變配電、用電設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。

3.2.2 進(jìn)行變配電、用電設(shè)備檢修時(shí)，應(yīng)填寫《檢修工作單》， 用電專工批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

3.2.3 全部停電或部分停電作業(yè)時(shí)，應(yīng)在斷開的開關(guān)刀閘把柄上懸掛“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)示牌。

3.2.4 嚴(yán)禁帶電作業(yè)，緊急情況下須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人和足夠的照明、空間、穿戴絕緣手套、安全帽，站在干燥的絕緣物上方可進(jìn)行。

3.2.5 自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí)，應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù)，必要時(shí)允許試送電一次，但是必須做好防護(hù)工作方可操作。

3.2.6 各級(jí)電流互感器不得開路，電壓互感器不得短路。

3.2.7 不得帶電用兆毆表測(cè)量絕緣電阻。

3.2.8 操作高壓設(shè)備必須穿戴絕緣手套、絕緣靴及工作帽。

3.2.9停電管理工作程序

因線路或變配電，用電設(shè)備維修等原因停電，應(yīng)上報(bào)用電專工批準(zhǔn)后，用電維修負(fù)責(zé)人員提前24小時(shí)道知有關(guān)用戶及單位，因突發(fā)事故停電，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)系有關(guān)部門處理，并及時(shí)恢復(fù)供電，24小時(shí)內(nèi)向用戶作好解釋工作。

3.3 維修保養(yǎng)工作程序

3.3.1 用電設(shè)備由電工值班工作人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)設(shè)備環(huán)境的保養(yǎng)、清潔。

3.3.2 按照季度工作計(jì)劃并按照用電設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行大、小維修、檢修。

3.3.3維修、檢修過程中應(yīng)遵守安全操作程序。

3.3.4 電工值班人員對(duì)所管轄的用電設(shè)備，按照設(shè)備檢修規(guī)程定期進(jìn)行維修，并將維修、檢修情況填寫記錄。

3.3.5 電氣設(shè)備故障維修一般不得超過8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)及時(shí)上報(bào)用電專工或電工主管。

3.3.6 凡是夜間發(fā)生的故障，在不影響住戶生活，工作的前提下，做好說明，可以在次日處理。

3.3.7 由用電專工、電工主管提供工作指導(dǎo)和檢查監(jiān)督。

4 檢查與考核

4.1本標(biāo)準(zhǔn)由分管副經(jīng)理檢查。

4.2 考核內(nèi)容為本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)事項(xiàng)。

4.3 考核與獎(jiǎng)懲按公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核大綱有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第6篇 供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程2

供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程(二)

一、目的

檢查并及時(shí)處理供配電設(shè)備隱患,滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行,確保設(shè)備性能,保證安全運(yùn)行。

二、適用范圍

適用于高壓配電設(shè)備、低壓配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

三、內(nèi)容

由運(yùn)行班運(yùn)行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對(duì)供配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),高壓部分的年度檢測(cè)保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行檢測(cè)保養(yǎng)。由管理處的設(shè)備管理員根據(jù)相應(yīng)的《維護(hù)保養(yǎng)檢查表》對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查跟進(jìn)。

低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表

序號(hào)

檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)內(nèi)容

周期

01

配電屏

清潔

月

02

電器儀表

外表清潔,顯示正常、固定可靠

月

03

繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關(guān)

外表清潔,觸點(diǎn)完好,無過熱現(xiàn)象,無噪音

月

04

控制回路

壓接良好、標(biāo)號(hào)清晰,絕緣無變色老化

月

05

指示燈、按鈕轉(zhuǎn)換開關(guān)

外表清潔,標(biāo)志清晰,牢固可靠,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活

月

06

電容無功補(bǔ)償

電容接觸器良好,電容補(bǔ)償三相平衡,電容器無發(fā)熱膨脹,也不冰冷,接頭不發(fā)熱變色

月

07

母線排

壓接良好,色標(biāo)清晰,絕緣良好

年

08

配電屏對(duì)地測(cè)試

接地良好

年

高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表

序號(hào)

檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)內(nèi)容

周期

01

操作機(jī)構(gòu)

靈活

半年

02

隔離開關(guān)

觸頭正常、開合正常

半年

03

高壓油開關(guān)油位

正常

半年

04

母線排

壓接良好,色標(biāo)清晰,絕緣良好

年

05

配電屏對(duì)地測(cè)試

接地良好

年

變壓器的檢查保養(yǎng)表

序號(hào)

項(xiàng)目

內(nèi)容

周期

01

外觀

掃塵、色標(biāo)清晰,整體完好無損

年

02

絕緣電阻值

高壓側(cè)對(duì)低壓側(cè),高壓側(cè)對(duì)地,低壓側(cè)對(duì)地,絕緣良好

年

03

零地接線端子

壓接良好,牢固可靠

年

04

母線排

壓接良好,牢固可靠

年

05

絕緣子

抹塵,整體完好無損

年

06

干燥劑

硅膠干燥劑色淺、半透明

年

電房附屬設(shè)施的檢查保養(yǎng)表

序號(hào)

檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)內(nèi)容

周期

01

門窗及防小動(dòng)物設(shè)施

門窗開啟靈活,無>10mm縫隙,通風(fēng)網(wǎng)無>10mm小孔、無嚴(yán)重銹蝕

月

02

通風(fēng)照明設(shè)施

無故障、保證通風(fēng)照明

月

03

絕緣工具

正常有效

月

04

滅火器

正常有效

月

四、相關(guān)記錄

1、《低壓配電柜檢查保養(yǎng)記錄表》gd/e-qe-001-002-01

2、《高壓配電柜保養(yǎng)檢查表》gd/e-qe-001-002-02

3、《變壓器保養(yǎng)檢查表》gd/e-qe-001-002-03

4、《電房附屬設(shè)施檢查保養(yǎng)記錄表》gd/e-qe-001-002-04

第7篇 供配電設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程

1.0目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。

2.0適用范圍

適用于寧德銀典物業(yè)轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。

3.0職責(zé)

3.1機(jī)電維修部主管/變配電房組長負(fù)責(zé)檢查《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。

3.2變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的操作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1安全操作注意事項(xiàng)

4.1.1操作高壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。

4.1.2操作低壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對(duì)操作設(shè)備。

4.1.3嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況須帶電作業(yè)時(shí),需具備如下條件:

有監(jiān)護(hù)人;

工作場(chǎng)地空間足夠,光線足夠;

所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等);

工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。

4.1.4自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí),應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電。不允許強(qiáng)行送電,必要時(shí)允許試送電一次。

4.1.5電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測(cè)量帶電體的絕緣電阻。

4.1.6變配電房拉、合閘時(shí),應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護(hù)。

4.2供配電設(shè)備設(shè)施操作

4.2.1 配電變壓器停電的操作要領(lǐng):

拉開各低壓出線開關(guān);

拉開低壓總開關(guān);

拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。

4.2.2 自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):

拉開發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān);

關(guān)掉發(fā)電機(jī)控制電源。

4.2.3配電變壓器送電的操作要領(lǐng):

合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);

合上低壓總開關(guān);

合上各低壓出線開關(guān)。

4.2.4自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):

合上發(fā)電機(jī)控制電源;

合上發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān)。

4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領(lǐng)如下:

拉開高、低壓兩側(cè)電源;

驗(yàn)電,確認(rèn)無電;

兩側(cè)分別掛三相短路接地線;

高安全圍攔,掛上:“有人工作,禁止合閘”標(biāo)示牌于高、低壓開關(guān)處。

4.2.6在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:

拉開開關(guān)、有明顯的開路點(diǎn);

驗(yàn)電,確認(rèn)無電;

掛三相短路接地線;

設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);

掛上:“有人工作,禁止合閘”標(biāo)示牌于停電開關(guān)處;

站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。

5.0記錄

6.0相關(guān)支持文件

第8篇 供配電設(shè)備運(yùn)行工作規(guī)程

1適用范圍

本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄的高、低壓配電設(shè)備、變壓器、低壓線路及照明等設(shè)備的運(yùn)行、操作及維修、保養(yǎng)工作。

2引用標(biāo)準(zhǔn)

《電力安全管理規(guī)程》

《供用電管理?xiàng)l例》

《電力法》

3技術(shù)事項(xiàng):

3.1 運(yùn)行工作規(guī)程

3.1.1 電工值班

1) 每班必須清潔值班室及配電室環(huán)境,每班對(duì)電氣設(shè)施巡視兩次。

2) 根據(jù)不同季節(jié)、負(fù)荷大小情況,加強(qiáng)對(duì)變電用電設(shè)施的巡視,并將巡視檢查結(jié)果記錄于《運(yùn)行交接班記錄》中。

3) 加強(qiáng)對(duì)供水、消防、空調(diào)用電設(shè)備的巡視檢查,并將設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境、溫度、電流、電壓、功率因數(shù))及檢查運(yùn)行情況記錄于《配電值班運(yùn)行日志》。

4) 若供電、用電設(shè)備發(fā)生異常,應(yīng)及時(shí)正確處理,并隨時(shí)報(bào)告用電專工,并在用電專工協(xié)同下排除異常。

5) 按照《用電設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃》《變配電設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃》要求進(jìn)行維修保養(yǎng),并將結(jié)果記錄存檔。

3.1.2 電工主管

1) 負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料,、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)設(shè)備的配件材料計(jì)劃編報(bào)。

2) 制定季度配電用電設(shè)備檢查維修工作計(jì)劃,并按照設(shè)備運(yùn)行情況制定大、小修理計(jì)劃。

3) 對(duì)配電、用電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

4) 負(fù)責(zé)編制填寫配電用電設(shè)備臺(tái)帳。

3.1.3 配電室管理工作程序

1) 配電室實(shí)行24小時(shí)值班制度,每四小時(shí)巡回一次,認(rèn)真執(zhí)行交接班制度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,及時(shí)填寫《配電運(yùn)行日志》監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況,嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行。

2) 非工作人員進(jìn)入配電室,必須經(jīng)電工主管或用電專工批準(zhǔn)后由電工值班員陪同下方可入內(nèi)。

3)保持良好通風(fēng)及照明,門窗開啟靈活。

4) 消防設(shè)施完備,配電室內(nèi)禁止吸煙。

5) 保持配電室清潔衛(wèi)生,地面、墻壁、門窗,設(shè)備無積塵,無水漬、油漬。

6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設(shè)施,若要更改須經(jīng)用電專工及電工主管批準(zhǔn)后方可更改。

3.1.4 電工值班工作程序

1) 接班人員認(rèn)真聽取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。

2) 查看上一班的《運(yùn)行記錄》并進(jìn)行交接簽字。

3) 上一班運(yùn)行情況未交待清楚,記錄不規(guī)范,配電室、值班室等,工作室不清潔,不準(zhǔn)交接班。

4) 接班人未到崗、交班人員不準(zhǔn)下班。

5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人,交班人不準(zhǔn)下班。

6) 若交接班過程中發(fā)生故障,應(yīng)停止交接,由交班人負(fù)責(zé),接班人協(xié)助處理事故。

3.2安全操作規(guī)程(工作程序)

3.2.1 電工值班應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作變配電、用電設(shè)備,保證設(shè)備正常運(yùn)行。

3.2.2 進(jìn)行變配電、用電設(shè)備檢修時(shí),應(yīng)填寫《檢修工作單》, 用電專工批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

3.2.3 全部停電或部分停電作業(yè)時(shí),應(yīng)在斷開的開關(guān)刀閘把柄上懸掛“有人工作,禁止合閘”的標(biāo)示牌。

3.2.4 嚴(yán)禁帶電作業(yè),緊急情況下須帶電作業(yè)時(shí),應(yīng)有監(jiān)護(hù)人和足夠的照明、空間、穿戴絕緣手套、安全帽,站在干燥的絕緣物上方可進(jìn)行。

3.2.5 自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí),應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù),必要時(shí)允許試送電一次,但是必須做好防護(hù)工作方可操作。

3.2.6 各級(jí)電流互感器不得開路,電壓互感器不得短路。

3.2.7 不得帶電用兆毆表測(cè)量絕緣電阻。

3.2.8 操作高壓設(shè)備必須穿戴絕緣手套、絕緣靴及工作帽。

3.2.9停電管理工作程序

因線路或變配電,用電設(shè)備維修等原因停電,應(yīng)上報(bào)用電專工批準(zhǔn)后,用電維修負(fù)責(zé)人員提前24小時(shí)道知有關(guān)用戶及單位,因突發(fā)事故停電,應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)系有關(guān)部門處理,并及時(shí)恢復(fù)供電,24小時(shí)內(nèi)向用戶作好解釋工作。

3.3維修保養(yǎng)工作程序

3.3.1 用電設(shè)備由電工值班工作人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),并負(fù)責(zé)設(shè)備環(huán)境的保養(yǎng)、清潔。

3.3.2 按照季度工作計(jì)劃并按照用電設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行大、小維修、檢修。

3.3.3維修、檢修過程中應(yīng)遵守安全操作程序。

3.3.4 電工值班人員對(duì)所管轄的用電設(shè)備,按照設(shè)備檢修規(guī)程定期進(jìn)行維修,并將維修、檢修情況填寫記錄。

3.3.5 電氣設(shè)備故障維修一般不得超過8小時(shí),若在8小時(shí)內(nèi)無法解決的故障,應(yīng)及時(shí)上報(bào)用電專工或電工主管。

3.3.6 凡是夜間發(fā)生的故障,在不影響住戶生活,工作的前提下,做好說明,可以在次日處理。

3.3.7 由用電專工、電工主管提供工作指導(dǎo)和檢查監(jiān)督。

4 檢查與考核

4.1本標(biāo)準(zhǔn)由分管副經(jīng)理檢查。

4.2 考核內(nèi)容為本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)事項(xiàng)。

4.3 考核與獎(jiǎng)懲按公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核大綱有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第9篇 供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施性能良好。

2.0適用范圍

適用于管理處供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

3.0職責(zé)

3.1管理處主任、公司職能部門負(fù)責(zé)審核《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。

3.2工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織、監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃。

3.3維修技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.0工作程序

4.1《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的制定。

4.1.1每年的12月15日前由工程部主管,運(yùn)行、維修技術(shù)員一起研究制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》,并上報(bào)管理處主任、公司審批。

4.1.2《供配電設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃》制定的原則

a) 供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度;

b) 供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患);

c) 合理時(shí)間(避開節(jié)假日、特殊活動(dòng)日);

4.1.3《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a) 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容;

b) 備品、備件計(jì)劃;

c) 具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間;

d) 預(yù)計(jì)費(fèi)用。

4.2 對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》,按《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。

4.3 高壓開關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)和低壓配電柜由運(yùn)行、維修技術(shù)員負(fù)責(zé)。

4.4 變壓器維修保養(yǎng)

4.4.1 外委維修保養(yǎng):每年的11月份委托供電局對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由運(yùn)行技術(shù)員負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行,并將結(jié)果記錄在《供配電設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.4.2 外部維修保養(yǎng):每年的4月份、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

a) 清掃變壓器;

b) 擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡,應(yīng)進(jìn)行整形處理并重新接好;

c) 檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更

換地線。

4.5高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電局對(duì)小區(qū)內(nèi)所有高壓開關(guān)柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由運(yùn)行技術(shù)員監(jiān)督進(jìn)行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.6低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的4月、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外進(jìn)行一次清潔,先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。

4.6.1 刀開關(guān)維修保養(yǎng)

a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松馳則擰緊;

b) 檢查刀開關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)部位是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油;

c) 檢查刀開關(guān)三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進(jìn)行調(diào)整修理;

d) 用500v搖表測(cè)量底板,如絕緣低于10mω,則應(yīng)進(jìn)行烘干或更換。

4.6.2 熔斷器維修保養(yǎng):

a)新熔體的規(guī)格應(yīng)與更換的熔體一致;

b) 檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則修整或更換。

4.6.3 交流接觸器維修保養(yǎng)

a) 清除接觸器表面的污垢,尤其是進(jìn)線端相間的污垢;

b) 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

c) 清除觸頭表面及四周的污物,燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

d) 清潔鐵心表面的油污;

e) 擰緊所有緊固件。

4.6.4 二次回路維修保養(yǎng)

a)號(hào)碼管是否清晰或完整,否則補(bǔ)上新號(hào)碼管。

b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。

4.6.5 主回路維修保養(yǎng)

a)標(biāo)示牌是否清晰或完整,否則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌;

b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是則修復(fù)并擰緊;

c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。

4.7 對(duì)計(jì)劃維修,維修人員應(yīng)將維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容清晰、完整、規(guī)范地記錄在《 維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.8對(duì)設(shè)備設(shè)施突發(fā)性故障,在組織搶修的同時(shí),報(bào)客服部向住戶發(fā)出停電通知,修復(fù)后寫出《 事故報(bào)告》上報(bào)公司。

4.9每次維修保養(yǎng)后3日內(nèi)將上述記錄整理完畢,交資料室存入設(shè)備檔案,長期保存。

4.10 停電管理。供配電設(shè)施因檢修等原因需要停電時(shí),應(yīng)由工程部主管填寫《停申請(qǐng)表》,經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后,交客服部提前24小時(shí)向住戶發(fā)出停電通知,特殊情況突然停電的,應(yīng)在恢復(fù)供電12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)住戶作出解釋。

5.0相關(guān)文件及記錄

《 維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》

《 維修保養(yǎng)記錄表》

《 外委維修保養(yǎng)申請(qǐng)表》

《停 申請(qǐng)表》

《事故報(bào)告》

《 備品/備件計(jì)劃表》

《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》

第10篇 供配電設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司管理的供配電設(shè)施進(jìn)行管理

3.0職責(zé)

3.1維修部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的實(shí)施情況。

3.2維修部供配電室組長負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

3.3變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

4.0程序要點(diǎn)

4.1巡視監(jiān)控。

4.1.1變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器，每?jī)尚r(shí)巡視一次；中班巡視三次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。

4.1.2配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控，并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上。

4.1.3巡視內(nèi)容：

a)變壓器油位、油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運(yùn)行是否超溫（8s℃）；

有無異常響聲或氣味；

b)各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常；

c)單相、三相電壓是否在額定值的土10%范圍以內(nèi)，是否超載運(yùn)行；

d)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡；

e)防小動(dòng)物設(shè)施是否完好；

f)接地線有無銹蝕或松動(dòng)；

g)各種臨時(shí)用電接駁情況；

h)各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好；

i)安全用具是否齊全，是否存放于規(guī)定位置；

j)按時(shí)開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)內(nèi)路燈、燈飾或噴水池，及時(shí)維修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

4.1.4對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決，處理不了的間題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給組長或主管，在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2異常情況處置。

4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí)，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進(jìn)行緊急搶救。

a)拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器；

b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住，將觸電者脫離電源；

d)防止觸電者在斷電后跌倒；

e)如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治，密切注意其癥狀變化；

f)如果觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸，并及時(shí)送進(jìn)醫(yī)院；

g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止，此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立路對(duì)其進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。

4.2.2配電柜自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘的處置：

a)判斷跳閘原因（短路或過載）；

b)查清楚負(fù)載種類及分布情況；

c)對(duì)可疑處逐個(gè)檢查，確認(rèn)故障部位或報(bào)告組長／主管，請(qǐng)求支援解決；

d)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。

4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

4.2.4變配電房發(fā)生水浸時(shí)的處置：

a)視進(jìn)水情況，拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān)；

b)堵住漏水源；

c)如果漏水較大，應(yīng)立即通知機(jī)電維修部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；

d)漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；

e)排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理（如用干的干凈抹布擦拭、風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等）；

f)確認(rèn)濕水已消除（如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求），開機(jī)試運(yùn)行，如無異常情況現(xiàn)，則可以投入正常運(yùn)行。

4.3變配電室管理。

4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若需要進(jìn)人，須經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)，并在值班人員陪同下方可進(jìn)人機(jī)房。

4.3.2機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材，并禁止吸煙。每班打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生，每周清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。

4.3.3機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活，防小動(dòng)物設(shè)施完好。

對(duì)機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。

4.4交接班要求。

4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)來接班。

4.4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代，并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。

4.4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：

a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚；

b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

c)機(jī)房不干凈；

d)接班人未到崗；

e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。

4.5當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)（電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量）及運(yùn)行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在（供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記）表內(nèi)。變配電房組長在每月的3號(hào)之前將上一日的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部存檔，保存期為2年。

5.0記錄

《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》。

6.0相關(guān)支持文件

6.1《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.2《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

第11篇 供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程

1.0目的: 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。

2.0范圍:適用于公司所轄廣交會(huì)大廈供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

3.0職責(zé):

3.1 工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)變配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行綜合管理。

3.2 工程部值班工程師對(duì)變配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督。

3.3 值班工程師負(fù)責(zé)組織實(shí)施供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作。

3.4 工程部值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

4.0 工作程序

4.1供電計(jì)劃

4.1.1根據(jù)用戶的需要,供電系統(tǒng)實(shí)行24小時(shí)工作,高低壓配電房24小時(shí)值班。

4.1.2供電設(shè)備需停電檢修時(shí)工程部經(jīng)理簽發(fā)《停電申請(qǐng)》交服務(wù)中心總經(jīng)理審核并經(jīng)業(yè)主同意,并由客戶服務(wù)部以公告或通知形式傳達(dá)到用戶。

4.2 巡視監(jiān)控。

4.2.1 嚴(yán)格執(zhí)行配電房(間)管理制度,定期對(duì)供配電房(間)進(jìn)行衛(wèi)生清潔,保證設(shè)備運(yùn)行環(huán)境情況良好。

4.2.2 變配電室值班電工每2小時(shí)巡視高壓開關(guān)柜、變壓器、配電柜、發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)備、消防水泵及中央空調(diào)配電等,每周檢查一次各開關(guān)箱、供電設(shè)備、給排水設(shè)備等。

4.2.3 變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在《高低壓變配電運(yùn)行記錄表》上。

4.2.4巡視內(nèi)容:

a) 變壓器運(yùn)行是否超溫(85攝氏度);

b) 有無異常響聲或異味;

c) 各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

d) 單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍內(nèi),是否超載運(yùn)行;

e) 各種接頭是否有過熱或燒傷的痕跡;

f) 防小動(dòng)物設(shè)施是否完好;

g) 接地線有無銹蝕或松動(dòng);

h) 各種臨時(shí)用電駁接情況;

i) 各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好;

j) 安全用具是否齊全、有效,是否存放于規(guī)定位置;

4.2.5 對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給主管,在主管的協(xié)同下加以解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2.6 當(dāng)用戶或施工單位需要臨時(shí)用電時(shí),應(yīng)向服務(wù)中心申請(qǐng)?zhí)顚憽杜R時(shí)用電申請(qǐng)表》,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后,由工程部值班工程師安排供電。

4.2.7維修電工每周對(duì)公共照明設(shè)施巡檢一次,并填寫《消防設(shè)備檢查ⅰ》。

4.3 異常情況處置。

4.3.1 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、

保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行緊急搶救。

a) 拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器;

b) 用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

c) 用干燥的衣服或絕緣的塑料布?jí)|住,將觸電者脫離電源;

d) 防止觸電者在斷電后跌倒;

e) 如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治,密切注意其癥狀變化;

f) 如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥將其上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止;

4.3.2配電柜自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘的處置:

a) 判斷跳閘原因(短路或過載);

b)查清楚負(fù)載種類及分布情況;對(duì)可疑處逐個(gè)檢查,確認(rèn)故障部位或報(bào)告主管,請(qǐng)求支援解決;

c) 如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;

4.3.3 變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置;

4.3.4 變配電房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

a) 視進(jìn)水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

b) 堵住漏水源;

c) 如果漏水較大,應(yīng)立即通知工程部值班工程師,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;d) 漏

水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

f)確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求),開機(jī)試運(yùn)行,如無異常情況出現(xiàn),則可投入正常運(yùn)行;

4.4 “市電”停電時(shí),大廈備用發(fā)電機(jī)應(yīng)在3分鐘內(nèi)啟動(dòng),提供應(yīng)急照明。同時(shí),當(dāng)值變配電室電工應(yīng)巡查電梯內(nèi)有無困人,如有應(yīng)按《電梯困人救援作業(yè)規(guī)程》實(shí)施救援工作。

4.5 變配電室管理。

4.5.1 非值班人員不得進(jìn)入機(jī)房,若需進(jìn)入,須經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn),并在

值班人員陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。

4.5.2機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)具備齊

消防器材,并禁止吸煙。

4.5.3 每班打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,每周清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.5.4 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動(dòng)物設(shè)施完好。

4.5.5 對(duì)機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值值班電工保管,值班電工不

得私自配鑰匙。

4.6.1交接班要求。

4.6.2 接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)來接班;

4.6.3接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代,并查看《值班登記本》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《值班登記本》上簽名;

4.6.4 有下列情況之一者不準(zhǔn)交班:

a) 上一班運(yùn)行情況未交代清楚;

b) 記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

c) 機(jī)房不干凈;

d) 接班人未到崗;

e) 事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行;

4.7 每班技工必須嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,應(yīng)作好各值班記錄,工程部值班工程師月底提交工作總結(jié)與下月工作計(jì)劃。當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運(yùn)行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《高低壓變配電運(yùn)行記錄表》內(nèi)。工程部主管在每月的10號(hào)之前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交工程部存檔,保存期為兩年。

5.0記錄

5.1 《值班登記本》。

5.2 《高低壓變配電運(yùn)行記錄表》

5.3 《停電申請(qǐng)》

5.4 《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》

6.0 相關(guān)支持文件

6.1《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)業(yè)規(guī)程》。

第12篇 物業(yè)工程部供配電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理規(guī)程與細(xì)節(jié)要求

物業(yè)工程部供配電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理規(guī)程及細(xì)節(jié)要求

1.0目的

制定供電管理制度并實(shí)施,確保各物業(yè)管理配電設(shè)備正常運(yùn)行供電。

2.0適用范圍

適用于管理處所管理的所有配電設(shè)備設(shè)施。

3.0職責(zé)

3.1值班電工負(fù)責(zé)供電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控,輕微故障的維修,用電安裝;

3.2維修領(lǐng)班負(fù)責(zé)供電故障的維修、供電設(shè)施的保養(yǎng)

4.0程序內(nèi)容

4.1值班電工崗位管理規(guī)程

4.1.1值班電工的崗位責(zé)任制是搞好配電房工作的一項(xiàng)基本制度。它有利于增強(qiáng)人員的責(zé)任感,有利于每一個(gè)人做好本質(zhì)工作,便于檢查評(píng)比;

4.1.2值班電工必須熟悉電氣設(shè)備,并經(jīng)考核合格,取得值班電工合格證(或操作證),值班電工應(yīng)有一定的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn);

4.1.3值班電工在運(yùn)行領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,完成本職的設(shè)備巡視、倒閘操作、事故處理、監(jiān)視各種儀表和保護(hù)裝置、填寫運(yùn)行記錄;

4.1.4單人值班不得單獨(dú)從事修理工作;

4.1.5接班人員應(yīng)提前到位做好接班準(zhǔn)備工作。若接班人員因故未到,交班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位,并立即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),做好安排;

4.1.6交班時(shí),應(yīng)盡量避免倒閘操作。交接班過程中發(fā)生事故或異常情況,原則上應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)處理;

4.2值班巡視制度

4.1.1每日巡檢配電房配電設(shè)備的運(yùn)行情況;

4.1.2每周巡檢電力計(jì)量表,如電流表、電壓表、功率表的指示情況和配線接觸情況;

4.1.3每月巡檢各組團(tuán)的配電箱接觸情況;

4.1.4遇有大風(fēng)、雨雪等天氣,應(yīng)巡檢電力線情況;

4.1.5巡視發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)檢修,當(dāng)值人員巡視后應(yīng)將巡視結(jié)果記錄于運(yùn)行表中。

4.3配電房的管理規(guī)程

4.3.1保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上配掛溫度計(jì),室內(nèi)溫度控制在35。c以下。

4.3.2房?jī)?nèi)禁止拉接臨時(shí)線路,供電線路嚴(yán)禁超載供電。

4.3.3嚴(yán)禁違章操作,操作或檢修時(shí)必須按規(guī)定使用電工絕緣工具,絕緣鞋套等。

4.3.4保持配電房?jī)?nèi)無雜物堆放,地面干凈,鋪設(shè)絕源橡膠墊層,設(shè)備外表清潔無塵。

4.3.5做好配電房的日常防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴(yán)防蛇、鼠等進(jìn)入配電房,以防短路事故的發(fā)生。

4.3.6配電房?jī)?nèi)設(shè)備及線路需改變,必報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),請(qǐng)專業(yè)人員確認(rèn)方可改變。

4.3.7每年對(duì)配電房?jī)?nèi)全部機(jī)電設(shè)備大檢修一次。

4.3.8值班人員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄,仔細(xì)填寫《配電房運(yùn)行記錄表》,認(rèn)真執(zhí)行交接班記錄制度。

4.4供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程

4.4.1每天定期巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備,包括(高、低壓室,變壓器室),并將設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運(yùn)行記錄表上。

4.4.2發(fā)現(xiàn)供配電負(fù)荷有顯著變化或其他設(shè)備異常,應(yīng)馬上查找原因,并通知維修領(lǐng)班安排處理。

4.4.3用電高峰或潮濕天氣期間,應(yīng)每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。

4.4.4未經(jīng)領(lǐng)班師同意,不得私自更改設(shè)備線路和運(yùn)行設(shè)置。特殊情況下,須經(jīng)領(lǐng)班批準(zhǔn)并做記錄。

4.4.5嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。

4.4.6高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢,年檢合格標(biāo)志貼在工具表面上。

4.4.7與系統(tǒng)有關(guān)的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時(shí)清點(diǎn)數(shù)量,發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。

4.4.8外借鑰匙應(yīng)做好登記并按時(shí)追收。

4.5供配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程

4.5.1嚴(yán)格按照供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)。

4.5.2維修領(lǐng)班每年12月制訂下一年度的設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。

4.5.3工作過程應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。

4.5.4根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn),重點(diǎn)做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。

4.5.5各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響物業(yè)服務(wù)正常營運(yùn)為原則,特殊情況,須報(bào)告管理處主任,及時(shí)通知受影響的用戶。

4.5.6使用期中,每月重點(diǎn)檢查電器的各部件,注意可動(dòng)部分是否有卡住,緊固件是否有松脫等現(xiàn)象。

4.5.7配電設(shè)備導(dǎo)電部分與接地電阻及其他部分的絕緣電阻,定期用搖表檢查絕緣接地電阻是否良好,一般應(yīng)大于10兆歐。

4.5.8接觸器的觸頭表面應(yīng)經(jīng)常保持清潔,不允許用金屬的工具摩擦觸頭。

4.5.9母線支架無污損、破裂,導(dǎo)體無松動(dòng),連接部分無過熱或變形現(xiàn)象。

4.5.10配電柜各相電壓、電流工作平衡,繼電器動(dòng)作顯示正常,信號(hào)指示燈正常

4.5.11電壓互感器(pt)、電流互感器(ct)無異常的聲音、氣味、無放電痕跡,保險(xiǎn)完好無損。

4.5.12補(bǔ)償電容器無漏電等異?，F(xiàn)象,無異常工作聲音及氣味,無溫度過熱現(xiàn)象,保護(hù)電容器的保險(xiǎn)工作正常。

4.5.13對(duì)電器的轉(zhuǎn)動(dòng)部分,如自動(dòng)開關(guān)操作機(jī)構(gòu)等,每年添加潤滑油,以保持轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。

4.5.14高低壓開關(guān)的運(yùn)行無異?，F(xiàn)象,絕緣電阻在正常范圍內(nèi),動(dòng)力照明配電設(shè)備的配電分柜工作正常,無過熱異?，F(xiàn)象。所有配電設(shè)備的金屬部分,均有可靠接地裝置。

4.5.15維修保養(yǎng)結(jié)束后,應(yīng)將有關(guān)工作情況記錄在高壓電房設(shè)施檢查表、變壓器設(shè)備檢查表、低壓柜設(shè)備檢查表或當(dāng)值日志上。

4.5.16高壓設(shè)備發(fā)生接地時(shí),在室內(nèi)不得接近故障點(diǎn)4米以內(nèi),在室外不得接近故障點(diǎn)8米以內(nèi),進(jìn)入上述范圍必須穿絕緣鞋;接觸設(shè)備外殼或構(gòu)架時(shí)應(yīng)戴絕緣手套。

4.6變壓器保養(yǎng)操作規(guī)程

4.6.1前的準(zhǔn)備與檢查

a)記錄保養(yǎng)前變壓器電流和油溫的指標(biāo)。

b)按批準(zhǔn)指令辦理停電手續(xù),斷開變壓器高壓閘主開關(guān)。

c)備好工具、器材和儀表。

d)檢查并確認(rèn)變壓器高壓閘主開關(guān)已斷開,掛牌并上鎖。

e)放電并接好地線后方可工作。

4.6.2保養(yǎng)工作

a)清潔變壓器外殼、瓷瓶和瓷套管,發(fā)現(xiàn)有裂縫或損壞的予以更換。

b)檢修吸濕器和閥門。檢查油位,缺油須補(bǔ)充,有不合格須更換。

c)檢查并調(diào)整分接頭開關(guān),保證其切換動(dòng)作正確。

d)檢查硅膠有無變色,變色須更換。

e)檢查變壓器中性線與變壓器外殼接地情況。

f)對(duì)變壓器的整體進(jìn)行檢查,緊固所有螺絲,確認(rèn)保養(yǎng)無誤后,清理現(xiàn)場(chǎng)。

4.6.3結(jié)尾工作

a)驗(yàn)收合格后,按程序辦理送電手續(xù),拆除地線、撤鎖、撤牌、斷開變壓器低壓閘主開關(guān)及全部負(fù)荷開關(guān)。

b)按程序送電,拉合二次高壓閘主開關(guān),充電。一切正常后,正式合上高壓閘主開關(guān)。

c)合上低壓閘主開關(guān),在分別合上分開關(guān)。

d)測(cè)量各種參數(shù),確認(rèn)工作程序無誤。

4.7電房倒閘操作制度

4.7.1倒閘操作必須根據(jù)領(lǐng)班指令,操作人確認(rèn)無誤后執(zhí)行。發(fā)布指令應(yīng)準(zhǔn)確、清晰,使用正規(guī)操作術(shù)語和設(shè)備雙重名稱(即設(shè)備名稱和編號(hào))。

4.7.2停電拉閘操作必須按照開關(guān)+負(fù)荷側(cè)刀閘+母線側(cè)刀閘順序依次操作,送電合閘的順序與此相反。如變壓器需要停電時(shí),應(yīng)先停低壓,后停高壓;送電時(shí)先送高壓,后送低壓。嚴(yán)防帶負(fù)荷拉合隔離開關(guān)(刀閘)。為防止誤操作,高壓電氣設(shè)備都應(yīng)加裝防止誤操作的閉鎖裝置。

4.7.3倒閘操作由操作人填寫操作票,每張操作票只能填寫一個(gè)操作任務(wù)。下列項(xiàng)目應(yīng)填入操作票內(nèi):

a)應(yīng)拉合的開關(guān)和刀閘。

b)檢查開關(guān)和刀閘的位置。

c)檢查接地線是否拆除。

d)檢查負(fù)荷分配。

e)裝拆接地線。

f)安裝或拆除控制回路、電壓互感器回路的保險(xiǎn)器。

g)切換保護(hù)回路和檢驗(yàn)是否確無電壓等。

4.7.4倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人操作,一人監(jiān)護(hù)。

4.7.5操作中發(fā)生疑問時(shí),不準(zhǔn)擅自更改操作票,不準(zhǔn)隨意解除閉鎖裝置,應(yīng)立即向領(lǐng)班報(bào)告,查明原因后再操作。

4.7.6電氣設(shè)備突然停電后,即使是事故停電,在末拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施以前,不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮攔,以防突然來電。

4.7.7下列各項(xiàng)工作可以不用操作票:

a)事故處理。

b)拉合開關(guān)的單一操作。

c)拉開

接地刀閘或拆除全電房?jī)H有的一組接地線。

4.8用電安裝審批制度

4.8.1業(yè)主提出用電安裝申請(qǐng);

4.8.2管理員審閱業(yè)主提交的用電安裝申請(qǐng),并在接申請(qǐng)后一個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)物業(yè)原設(shè)計(jì)容量簽署意見,提交管理處主任;

4.8.3管理處主任在接表后一個(gè)工作日內(nèi)審批物業(yè)原設(shè)計(jì)容量?jī)?nèi)的用電安裝申請(qǐng);

4.8.4當(dāng)值電工負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的用電安裝任務(wù)。

5.0相關(guān)文件

6.0記錄

6.1《配電房運(yùn)行記錄表》

6.2《供配電設(shè)備維保工作記錄表》