- 目錄
第1篇 選址代表崗位職責(zé)
-執(zhí)行負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀(jì)人和律師。除遵循麥當(dāng)勞政策、流程之外,主要職責(zé)包括但不限于
-新店開(kāi)發(fā).
協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場(chǎng)的開(kāi)店計(jì)劃
與業(yè)主談判,為公司贏得***地產(chǎn)合同條款
策略規(guī)劃同事完成新門店開(kāi)發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測(cè),并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開(kāi)店計(jì)劃
完成所有法律問(wèn)題并向外部律師咨詢
公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款
-財(cái)務(wù)管理
對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測(cè)
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場(chǎng)價(jià)格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤(rùn)
確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(如:成本、時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)需求以及交易質(zhì)量)
評(píng)估餐廳所需的面積
-工作關(guān)系
與開(kāi)發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機(jī)構(gòu)、律師,及與麥當(dāng)勞未來(lái)發(fā)展有關(guān)外部顧問(wèn)及其他組織/個(gè)人建立良好的關(guān)系。
通過(guò)麥當(dāng)勞品牌影響力,獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格和有效的工作關(guān)系
培養(yǎng)和促進(jìn)與麥當(dāng)勞各部門的工作關(guān)系
工作內(nèi)容:
-執(zhí)行負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀(jì)人和律師。除遵循麥當(dāng)勞政策、流程之外,主要職責(zé)包括但不限于
-新店開(kāi)發(fā).
協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場(chǎng)的開(kāi)店計(jì)劃
與業(yè)主談判,為公司贏得***地產(chǎn)合同條款
策略規(guī)劃同事完成新門店開(kāi)發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測(cè),并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開(kāi)店計(jì)劃
完成所有法律問(wèn)題并向外部律師咨詢
公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款
-財(cái)務(wù)管理
對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測(cè)
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場(chǎng)價(jià)格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤(rùn)
確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(如:成本、時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)需求以及交易質(zhì)量)
評(píng)估餐廳所需的面積
-工作關(guān)系
與開(kāi)發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機(jī)構(gòu)、律師,及與麥當(dāng)勞未來(lái)發(fā)展有關(guān)外部顧問(wèn)及其他組織/個(gè)人建立良好的關(guān)系。
通過(guò)麥當(dāng)勞品牌影響力,獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格和有效的工作關(guān)系
培養(yǎng)和促進(jìn)與麥當(dāng)勞各部門的工作關(guān)系
第2篇 商業(yè)選址代表崗位職責(zé)
1、寫字樓、商住公寓、別墅等商業(yè)地產(chǎn)的租賃工作 2、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜集和發(fā)布寫字樓信息 3、通過(guò)公司系統(tǒng),給客戶提供合適的房源信息 4、通過(guò)系統(tǒng)匹配的房源信息約見(jiàn)客戶 5、對(duì)簽約客戶的回訪與維護(hù)
