第1篇 xz物業(yè)園區(qū)維修人員崗位職責
物業(yè)園區(qū)維修人員崗位職責:
1.熟悉物業(yè)轄區(qū)內樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結構、水施、電施等管線走向。
2.負責對園區(qū)內供水、供電設備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設施的維修工作。
3.嚴格遵守服務內容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理
4.積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規(guī)范,無投訴。
5.工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內擺放適當?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。
6.工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,并請住戶在維修單上簽字。
7.發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的措施。
8.遇停水、停電、等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發(fā)出通知。
9.負責對共用部位設施的巡視和保養(yǎng),并做好相關的維護和保養(yǎng)記錄。
10.愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領用工具和維修材料。
11.完成上級交辦的其他任務。
第2篇 xz物業(yè)園區(qū)維修中心主管崗位職責
物業(yè)園區(qū)維修中心主管崗位職責:
1.負責制定園區(qū)水、電系統(tǒng)的日常保養(yǎng)和維修,確保園區(qū)上、下水道暢通和供電照明運行正常。
2.檢查房屋設備、設施的完好情況,并作詳實記錄以便與相關部門協(xié)調解決。
3.受理業(yè)主報修,安排人員維修,核定工作量。
4.巡視園區(qū)內的公共照明、開關、供水等設備、設施的運行情況,保證設備運行良好。
5.巡視裝修戶是否有違章行為,如有違章行為及時匯報,并提出整改意見。
6.配合、監(jiān)督外來施工隊伍對公共配套設施的檢修,并做好詳細記錄。
7.遇突發(fā)事件、重大總是或疑難問題及時匯報,并提出解決方案。
8.熟悉園區(qū)的配套設施,負責保持園區(qū)房屋及配套設施完好無損及正常使用。
9.完成上級領導交辦的其他任務。
