- 目錄
第1篇 咨詢公司崗位工作職責(zé)
人力資源、監(jiān)督崗位職責(zé)
1、按各部門(mén)用人需求標(biāo)準(zhǔn),做好招聘工作。
2、組織公司培訓(xùn),并檢查落實(shí)各部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行情況。
3、辦理離職員工各種手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)各部門(mén)績(jī)效考核工作。
5、組織紀(jì)律檢查。
6、對(duì)采購(gòu)“貨比三家”進(jìn)行監(jiān)督抽查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題上報(bào)經(jīng)理。
7、網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)。
8、法律事務(wù)處理。
9、公司合同審核。
10、媒體宣傳、新聞采訪。
11、組織企業(yè)文化活動(dòng)。
12、樹(shù)立公司專業(yè)形象,保證索福公司名譽(yù)不受到侵害。
第2篇 造價(jià)咨詢公司崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:造價(jià)咨詢公司崗位職責(zé)——造價(jià)工程師
1、項(xiàng)目投資分析,進(jìn)行日常成本測(cè)算,提供設(shè)計(jì)變更成本建議;
2、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計(jì)算進(jìn)行審核;
3、組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施,配合外部招標(biāo);
4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關(guān)條款;
5、工程款支付審核,結(jié)算管理,概預(yù)算與決算報(bào)告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。
職責(zé)二:造價(jià)咨詢公司崗位職責(zé)——造價(jià)員
1、編制各工程的材料總計(jì)劃,包括材料的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)。在材料總計(jì)劃中,主材應(yīng)按部位編制,耗材按工程編制。
2、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析,編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。
3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場(chǎng)價(jià)格或財(cái)務(wù)提供實(shí)際價(jià)格)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。
4、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可工程量)。
5、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算。
6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)調(diào)整預(yù)算。
7、在工程投標(biāo)階段,及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算,提供報(bào)價(jià)依據(jù)。
8、掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格,及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。
9、對(duì)各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格,作為決策的依據(jù)。
10、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書(shū)編制和合同評(píng)審,收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料,為投標(biāo)提供依據(jù)。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審,提出問(wèn)題,對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。
12、參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審,并提出意見(jiàn)。
13、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)帳,填報(bào)有關(guān)報(bào)表。
職責(zé)三:造價(jià)咨詢公司崗位職責(zé)——總經(jīng)理崗位職責(zé)
1 總經(jīng)理按公司章程的規(guī)定主持本公司全面工作,副總經(jīng)理按分工協(xié)助總經(jīng)理工作。
2 遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定,依法執(zhí)業(yè)。
3 堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的宗旨,誠(chéng)信服務(wù),保證本公司發(fā)展的正確方向。
4 主持制訂和組織實(shí)施公司發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃、各項(xiàng)規(guī)章制度和公司重大決策。
5 代表公司對(duì)外簽訂各項(xiàng)合同、協(xié)議和合約,簽發(fā)咨詢成果報(bào)告。
6 負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)拓展和公司風(fēng)險(xiǎn)防范,維護(hù)本公司合法權(quán)益。
7 領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作,提高本公司的管理水平,保證咨詢服務(wù)質(zhì)量。
8 主持或授權(quán)委托技術(shù)負(fù)責(zé)人、部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行重大業(yè)務(wù)項(xiàng)目的咨詢;決定執(zhí)業(yè)中重大決策問(wèn)題、業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的處理。
9 協(xié)調(diào)和處理公司部門(mén)之間、從業(yè)人員之間的利益關(guān)系,培育公司團(tuán)隊(duì)精神。
10按章程的規(guī)定決定和審批本公司的財(cái)務(wù)收支、人事任免、分配辦法和從業(yè)人員聘用、辭退、獎(jiǎng)懲。
職責(zé)四:造價(jià)咨詢公司崗位職責(zé)——評(píng)估人員
1、持證上崗,評(píng)估過(guò)程中主動(dòng)出示,以保證評(píng)估工作的順利進(jìn)行;
2、對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,了解、收集、記錄被征收房屋的權(quán)屬狀況和實(shí)體狀況;
3、根據(jù)實(shí)地勘察情況出具、簽署分戶評(píng)估報(bào)告,對(duì)被征收房屋的真實(shí)性及房屋實(shí)體因素的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
4、對(duì)征收當(dāng)事人提出的問(wèn)題,應(yīng)做耐心的解釋說(shuō)明并做書(shū)面記錄,堅(jiān)持對(duì)征收當(dāng)事人負(fù)責(zé);
5、對(duì)征收評(píng)估中遇到的疑難問(wèn)題,應(yīng)做好預(yù)警、匯報(bào)和會(huì)診工作,控制評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),提高評(píng)估的準(zhǔn)確性;
6、嚴(yán)格按照“一戶一檔”存檔要求及時(shí)整理匯總資料;
7、妥善保管委托方的文件資料,未經(jīng)委托方書(shū)面許可,不得將委托方的文件資料擅自公開(kāi)或泄露給他人;
8、不得將資格證書(shū)借給他人使用或允許他人用自己的名義從事征收評(píng)估、簽署評(píng)估報(bào)告;
9、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
