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第1篇 報建部崗位工作職責(zé)
一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù):
1、向市規(guī)劃局申請辦理:《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;
2、向發(fā)改委申請辦理:《立項批復(fù)》
3、向市國土局申請辦理:《國有土地使用證》;
4、向市建委申請辦理:《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計審查合格證》;
5、向市房管局申請辦理:《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;
6、向市環(huán)保局申請辦理:《建設(shè)項目環(huán)保審批》;
7、向人防辦申請辦理:《建設(shè)項目人防工程批復(fù)和竣工驗收》;
8、向消防支隊報審新建、擴(kuò)建、改建項目的建筑設(shè)計審查合格意見;
9、負(fù)責(zé)工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收,協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗收;
10、竣工驗收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗收備案》
11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測和實測;
二、負(fù)責(zé)提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報建要求進(jìn)行核查。
三、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。
四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動,對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系,為公司建立良好、長期的溝通平臺。
六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。
七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展,提出合理化建議。
八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
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第2篇 開發(fā)報建部崗位工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)跟蹤土地市場的信息,為公司開發(fā)新項目決策提供依據(jù),并負(fù)責(zé)項目《規(guī)劃選址意見書》的辦理。
2、參入前期規(guī)劃設(shè)計的研究認(rèn)證,負(fù)責(zé)完成規(guī)劃設(shè)計方案的報審工作,使規(guī)劃設(shè)計方案通過當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《規(guī)劃條件通知書》。
3、負(fù)責(zé)辦理項目地塊的土地購置、權(quán)屬調(diào)查、地籍圖、地形圖測繪、界址點(diǎn)交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關(guān)手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權(quán)證》,完善計劃內(nèi)開發(fā)地塊的用地手續(xù),使地塊具備報建條件。
5、根據(jù)項目進(jìn)度,跟進(jìn)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程紅線定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《規(guī)劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續(xù)等,辦理項目有關(guān)證件及文件資料的歸檔移交。
6、負(fù)責(zé)和規(guī)劃、房產(chǎn)、建委、國土、消防、環(huán)保、發(fā)改委、招標(biāo)辦、城管、園林等相關(guān)政府單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜和辦理相關(guān)手續(xù)。
