第1篇 運(yùn)營投資經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究區(qū)域市場,及時(shí)收集重點(diǎn)區(qū)域土地市場掛牌、成交的情況,提出相關(guān)的投資建議,通過招拍掛、收購、兼并等手段實(shí)施公司項(xiàng)目的拓展;
2、負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的初評報(bào)告的編制、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、營銷等部門配合完成可研工作;
3、按公司需求建立和維護(hù)政府及相關(guān)職能關(guān)系,處理有關(guān)公關(guān)事項(xiàng);
4、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)區(qū)域項(xiàng)目拓展的政府關(guān)系,參與辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批、規(guī)劃報(bào)批、土地掛牌、征地拆遷協(xié)調(diào)等前期工作阿;
5、定期收集、整理國家宏觀政策,包括基本經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、研究機(jī)構(gòu)的分析結(jié)論或報(bào)告,供決策層參考;定期收集行業(yè)數(shù)據(jù)和重點(diǎn)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),并作初步分析,提報(bào)決策層參閱;定期跟蹤標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營行為分析、年度財(cái)務(wù)報(bào)表分析等,并從經(jīng)營行為中解讀標(biāo)桿企業(yè)對市場的判斷。
任職資格:
1、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、投資專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)投資管理及土地拓展經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉土地市場及相關(guān)政策,具有業(yè)內(nèi)廣泛的人脈關(guān)系和較強(qiáng)的政府關(guān)系維護(hù)能力、大型項(xiàng)目運(yùn)作成功案例者優(yōu)先;
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)和流程,具有較強(qiáng)的分析判斷能力、組織協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力及文字表達(dá)能力;
5、具有較強(qiáng)的報(bào)告編寫能力及文字功底,能獨(dú)立、高效完成項(xiàng)目可研報(bào)告編寫,
6、熟悉國內(nèi)房地產(chǎn)投資及投融資法律法規(guī)。取得房地產(chǎn)估價(jià)師、cpa、cfa等相關(guān)資質(zhì)者優(yōu)先;
7、熟悉城市更新、舊改相關(guān)法律法規(guī)流程,具有系統(tǒng)的城市更新項(xiàng)目專業(yè)知識(shí)。
8、具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守。
第2篇 投資運(yùn)營投資經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)組織制定公司集團(tuán)化管理制度,建立公司集團(tuán)化管理體系;
2、負(fù)責(zé)開展公司投資項(xiàng)目的實(shí)施工作;
3、負(fù)責(zé)開展子公司的投后管理相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)組織開展子公司內(nèi)部審計(jì)工作;
任職資格
1、本科以上學(xué)歷,金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)會(huì)類相關(guān)專業(yè)(碩士優(yōu)先);
2、5年以上投資管理經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的項(xiàng)目判斷能力;
3、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、分析能力、判斷力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
