第1篇 地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1.主持產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期項目;
2.實施項目管理,維護企業(yè)合法權益;
3.檢查負責項目工程質(zhì)量、安全,把握工程進度;
4.控制工程成本,報批各種程序。
任職資格:
1.工程管理相關專業(yè)畢業(yè),取得建筑工程師高級職稱;
2.10年以上相關工作經(jīng)驗,熟練掌握房建或現(xiàn)場施工工作;
3.具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4.有較強的抗壓能力,可以承擔工程管理工作;
5.中共黨員優(yōu)先。
第2篇 房地產(chǎn)項目部各崗位職責范本
房地產(chǎn)項目部各崗位職責
項目經(jīng)理
直接上級:分管副總裁
直接下級:土建工程師、預算工程師、設備工程師、項目材料工程師、資料員
本職工作:項目部日常管理崗位職責:
(1)負責編制項目開發(fā)計劃,按程序報批;
(2)負責編制項目開發(fā)進度計劃,按程序報批后實施;
(3)負責審核施工單位的施工組織設計、施工方案,按程序報批;
(4)負責組織施工圖的設計交底,并審核圖紙會審記錄,按程序報批,并分發(fā)至相關部門;
(5)負責審定監(jiān)理公司的監(jiān)理規(guī)劃和細則及監(jiān)理月報,按月度匯總提交相關部門及領導;審核監(jiān)理總結(jié),按程序報批;
(6)負責項目施工過程中的風險分析并制定相應的風險對策措施,按程序報批;
(7)負責審核施工單位的工程經(jīng)濟簽證,按《工程經(jīng)濟簽證管理辦法》的規(guī)定實施;
(8)負責施工現(xiàn)場的安全文明施工;
(9)負責審核施工單位提報經(jīng)監(jiān)理初審的工程進度并按程序報批;(10)負責施工單位工程進度款撥付管理;
(11)負責審核乙方提交的甲供材計劃,并提報至采購部采購;
(12)負責協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、施工單位、供應商的工作關系和按合同監(jiān)督工作狀況;
(13)負責組織工程項目的各階段驗收;
(14)負責審核施工單位和監(jiān)理提交的變更申請并按《施工圖設計變更管理辦法》處理;
(15)負責組織竣工項目向物業(yè)公司的移交;
(16)負責項目部規(guī)范化建設;
(17)負責處理突發(fā)事件,處理和接待重大安全、質(zhì)量事故、合作單位間的重大糾紛、群眾*及區(qū)局級以上領導的視察;
(18)參與工程竣工決算;
(19)參與項目有關招投標工作,參與項目前期項目可行性研究、產(chǎn)品定位及設計工作;
(20)協(xié)助物業(yè)和銷售部門做好銷售與售后服務工作;
(21)完成領導交辦的其他工作。
土建工程師
直接上級:項目經(jīng)理
本職工作:土建施工與管理
崗位職責:
(1)負責施工圖土建專業(yè)的設計交底、圖紙會審;
(2)負責為監(jiān)理和施工單位提供開工基礎資料;
(3)負責項目開工前道路和場地平整;
(4)負責初審監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則中有關土建部分;
(5)負責初審和匯總施工組織設計和施工方案;
(6)負責初審乙方提交的甲供材料(設備)采購計劃;
(7)負責對甲、乙雙方采購材料(設備)的檢查、驗收;
(8)負責對施工單位和監(jiān)理工作進行管理、協(xié)調(diào);
(9)負責初審施工工程土建部分經(jīng)濟文件;
(10)負責初審施工單位和監(jiān)理提交的土建部分變更申請,并按《施工圖設計變更管理辦法》處理;
(11)負責初審施工單位提交的工作量完成報表;
(12)負責土建部分施工資料的收集與整理;
(13)負責工程土建遺留問題的處理;
(14)負責土建工程竣工決算,資料的收集、匯總;
(15)參與項目的前期可行性研究及設計工作;
(16)參與項目的經(jīng)濟技術分析和項目開發(fā)計劃編制;
(17)參與施工現(xiàn)場定位放線、高程測設;
(18)參與項目的中間驗收和竣工驗收、綜合驗收;
(19)參與單體和整體項目工程向物業(yè)公司的移交工作;
(20)協(xié)助物業(yè)和市場營銷部門的工作,做好營銷與售后服務工作;(21)完成領導交辦的其他工作。
預算工程師
直接上級:項目經(jīng)理本職工作:工程預算、項目成本審核崗位職責:(1)負責項目經(jīng)濟簽證的審查(校核);
(2)負責竣工結(jié)算資料的收集、整理;
(3)負責工程進度的審查(校核)及工程進度結(jié)算資料的收集、整理;
(4)負責工程成本管理,及時提出設計和施工優(yōu)化方案;
(5)參與項目的工程進度割算與工程竣工決算;
(6)協(xié)助其他專業(yè)工程師工作;
(7)完成領導交辦的其他工作。
設備工程師
直接上級:項目經(jīng)理
本職工作:設備安裝與管理
崗位職責:
(1)負責項目開工前本專業(yè)的三通一平工作;
(2)負責初審監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則中有關設備工程部分;
(3)負責施工圖設備專業(yè)的設計交底和圖紙會審;
(4)負責初審施工單位設備安裝經(jīng)濟簽證;
(5)負責初審施工單位提交的工程量計量表;
(6)負責初審乙方提交的甲供材設備采購計劃;
(7)負責初審施工單位提交的甲供材計劃,檢查乙方自購材料質(zhì)量;
(8)負責對施工單位和監(jiān)理項目進行監(jiān)控協(xié)調(diào);
(9)負責初審施工單位和監(jiān)理單位提交的有關設備變更申請,并按《施工圖設計變更管理辦法》辦理;
(10)負責單體和整體項目向物業(yè)公司的移交工作;
(11)負責工程竣工決算資料的收集、匯總;
(12)負責初審施工單位施工組織設計和施工方案;
(13)負責項目設備方面的遺留問題處理;
(14)協(xié)助物業(yè)公司和市場營銷部門做好營銷及售后服務工作;
(15)配合采購部進行項目所用設備的選型;
(16)參與工程項目的可行性研究階段工作,參與項目的前期設計工作;
(17)參與項目經(jīng)濟技術指標分析與項目開發(fā)進度計劃編制;
(18)參與項目的各階段驗收;
(19)完成領導交辦的其他工作。
項目材料工程師
直接上級:項目經(jīng)理
本職工作:工程
材料(設備)供應與管理
崗位職責:
(1)負責乙供可調(diào)價格材料(設備)單項價值在一萬元以下的認價,并建立臺帳,按程序報批;
(2)負責甲供材計劃的初審,并建立臺帳,按程序報批;
(3)負責組織材料(設備)驗收;
(4)負責一萬元以下的甲供材零星采購并建立臺帳;
(5)負責甲供材料(設備)的現(xiàn)場調(diào)配;
(6)參與甲供材的招標工作;
(7)完成領導交辦的其他工作。
資料員
直接上級:項目經(jīng)理
本職工作:工程資料管理
崗位職責:
(1)負責項目工程資料的收集和管理歸檔;
(2)負責施工圖交底情況并進行專題記錄、收集、整理和保存,經(jīng)批準蓋章后發(fā)放相關單位;
(3)負責做好項目部會議記錄;
(4)負責項目部辦公用品的計劃和領取,負責管理項目部的固定資產(chǎn);
(5)負責做好資料的保密和提供利用;
(6)負責部門內(nèi)勤工作;
第3篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項目經(jīng)理崗位職責4
全面負責銷售現(xiàn)場的業(yè)務管理工作
1.參與前期項目策劃思路的確定;
2.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標,參與制定銷售計劃;
3.根據(jù)銷售計劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負責具體銷售方案實施;
做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作;
4.考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定;將部門工作和任務分解到每位員工,并進行指導實施。
5.根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋,對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策;
6.督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐;
7.負責組織銷售人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗,加強業(yè)務修養(yǎng),不斷提高業(yè)務水平;
8.負責溝通上下級及本部門與公司內(nèi)外部各相關部門的關系,清除部門工作障礙,為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進度;
9.配合公司其他部門的工作,為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持;
10.負責銷售人員言行舉止規(guī)范化管理。
11.負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作,確保準確無誤。
12.負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。
13.實時匯報銷售中銷售公司無法應對的難點問題,上報公司領導或甲方予以解決。
就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時與銷售人員和甲方相關人員溝通協(xié)調(diào)爭取在最短的時間內(nèi)得以順利解決。
14.組織銷售人員有計劃地定期開展業(yè)務學習和培訓工作,不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務素質(zhì)和實戰(zhàn)能力。
15.每天組織銷售人員召開工作例會,進行當日工作總結(jié)。
每周、每月完成當周/月工作總結(jié),并對其進行分析,提出改進提高方法。
16.在工作過程中注意工作方法,在完成工作目標的同時,能與甲方相關人員和公司其他人員和諧相處,保證良好的工作氛圍,融洽與甲方的關系。
17.抓好項目外銷人員的管理工作,著重培養(yǎng)相關人員的信心,提高工作認識、業(yè)務技巧和綜合能力。注重外銷工作的實效,打造一支精良的外銷隊伍。
18.就價格制定,營銷廣告推廣方案和銷售計劃的制定提出合理化建議。
配合策劃部組織促銷活動。
19.保持好的性情,關心員工,使員工能有好的狀態(tài)積極主動地投入工作。
20.加強自身學習,注意自身形象和綜合業(yè)務管理能力的提高。
21.房地產(chǎn)銷售主管職責積極完成公司領導交給的其他工作。
22.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標,參與制定銷售計劃,同時制定本組每月銷售計劃,掌握銷售進度。
定期組織匯報銷售情況,編制銷售報表,定期報總公司。
23.根據(jù)銷售計劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略),并負責具體銷售方案實施。
24.銷售現(xiàn)場日常管理工作。
25.根據(jù)公司規(guī)定,定期對銷售人員進行考核。
26.參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定。
27.做好項目解釋,現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。
28.負責培訓及市場調(diào)研,收集房地產(chǎn)信息并進行分析、評估,提交市場調(diào)查報告。
29.及時收集置業(yè)顧問填寫的各種資料及日常工作匯報。
30.做到以身作則,給現(xiàn)場員工樹立好榜樣;
31.及時完成有關表格的填報,幫到規(guī)范化;
32.督促銷售人員遵守現(xiàn)場制度,及時追蹤客戶等;
33.能夠應付現(xiàn)場客戶提出的有關問題;
34.協(xié)助銷售公司經(jīng)理對銷售人員進行培訓。
35.現(xiàn)場文具的管理考勤的監(jiān)督
36.文件資料的保存,整理,歸檔代表與客戶談判,簽署認購書、預售契約并進行審核。
完成上級領導交辦的臨時性任務。
37.對上級領導交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。
38.考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定。
39.將部門工作和任務分配到每位員工,并進行指導實施。據(jù)此建立考核指標體系,并建立薪酬體系。
40.根據(jù)公司階段狀況和要求或市場反饋,對銷售工作作出策略調(diào)整,和對策決策
41.督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新工作方法或流程的實踐。
42.組織銷售人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗,加強業(yè)務交流,不斷提高業(yè)務水平。
43.溝通上下級及本部門與公司內(nèi)外部各相關,清除部門工作障礙,為本部門工作開展挖掘資源、提高效率,保證銷售進度。
44.配合公司其他部門的工作,為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持。
45.做好項目解釋,現(xiàn)場客戶投訴等工作。
46.在銷售人員無法解決客戶的問題時,負責解決客戶提出疑難問題,同時,也負責日常銷售統(tǒng)計工作等,主要工作內(nèi)容如下:
1、協(xié)助公司經(jīng)理搞好日常的管理工作
1)嚴格遵守并執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度,起到以身作則的帶頭作用。
2)搞好工作安排,制定值班人員安排表交公司總臺,通知到本人。
3)自覺遵守作息時間,搞好考勤、考核制度,嚴禁遲到、早退現(xiàn)象發(fā)生,如若發(fā)現(xiàn),按人事管理制度執(zhí)行。
4)每周組織銷售人員開總結(jié)例會,分析上周銷售情況、問題、提出建議。
5)嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、儀表、言談、舉止,熱情禮貌對待客戶,提高服務質(zhì)量,樹立品牌形象。
6)檢查工裝、工牌的穿戴,不許穿拖鞋吊帶裙、漏臍裝、牛仔褲等奇裝異服。
7)愛護公物,帶頭做好售樓處、樣板房的情節(jié)衛(wèi)生工作。
8)積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓,認真學習房地產(chǎn)專業(yè)知識及法規(guī),提高個人銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧、語言表達能力。
9)培養(yǎng)集體協(xié)作精神和工作默契,其他員工接待客戶時,應積極主動的給予配合,促成及成交,對于不能成交的原因,進行分析、總結(jié)、找出問題所在。
10)善于控制銷售現(xiàn)場的氣氛和人員的調(diào)配工作,細心觀察,及時地給予配合,把握機會達成成交。
2、解決客戶提出的疑難問題
1)一般銷售人員由于銷售經(jīng)驗不足,可能無法回答有些客戶提出的問題,這時,就需要專業(yè)知識強和銷售經(jīng)驗供豐富的銷售主管出馬,為客戶解決疑難問題,取得客戶的信任。
2
)以誠懇的態(tài)度、平和的心情傾聽客戶訴說,取得客戶的理解。耐心而細致地同客戶溝通,以親切的與其穩(wěn)定客戶的情緒。
3)認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則,想辦法解決客戶提出的疑難問題,盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質(zhì)的認可和信賴。
3、日常統(tǒng)計工作
1)每天認真統(tǒng)計電話量、區(qū)域、客戶群,找準銷售定位。
2)認真統(tǒng)計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型、反映的問題比例。
3)每周對電話量、到訪客戶量進行總結(jié),在每周公司銷售例會上進行匯報。
4)了解項目的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通、周邊環(huán)境和配套等,抓住賣點,做到心中有數(shù),沉著應付。
5)了解市場情況進行比較、分析,找出銷售難點和影響因素,協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議。
6)做好在定期內(nèi)對樓盤收取的定金,并熟練掌握開收據(jù)、收支票、本票、匯票等手續(xù)。
7)做好定金收據(jù)、認購書、傭金收據(jù)的核對、登記、存檔,有錯漏要及時向公司領導匯報。
8)做好收款、銷售登記工作,做好銷售進度表。
9)跟蹤客戶的補定、交首期、簽合同、收按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作。
第4篇 地產(chǎn)集團銷售經(jīng)理項目經(jīng)理崗位職責
項目銷售經(jīng)理崗位職責:
1、主持制定項目銷售計劃，落實計劃的執(zhí)行;
2、負責制定季度、月度工作計劃和工作安排，并且使工作落實到人，執(zhí)行到位;
3、負責案場所有與銷售有關的問題作出決策及解決，對銷售過程中出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件要合理的采取應急措施;
4、負責對銷售業(yè)績及銷售信息的及時反饋和匯報
5、制定案場的銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體技能及素質(zhì);
6、負責對所有銷售工作進行監(jiān)督，以及對銷售人員的工作表現(xiàn)進行檢測與考評;
7、負責客戶信息的匯總和分析，日常關系維護。
任職資格:
1、大專及以上學歷;
2、3年及以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位銷售管理經(jīng)驗;
3、具備良好的銷售技巧與客戶服務意識;
4、較好的溝通與理解能力，思維敏捷，性格沉穩(wěn)，具備高度職業(yè)道德及責任心;
5、踏實、勤奮、積極進取、善于學習，有團隊協(xié)作精神。
第5篇 房地產(chǎn)項目策劃主管崗位職責
崗位職責:
1、負責項目營銷推廣策劃、品牌推廣及市場公關活動,完成項目年度營銷目標;
2、營銷計劃制定、調(diào)整和控制;營銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制;
3、市場環(huán)境研究、執(zhí)行市場調(diào)研工作,執(zhí)行客戶細分工作;
4、組織編寫產(chǎn)品定位報告和產(chǎn)品定位細化報告,完成項目提案。
任職資格:
1、28-35周歲,本科以上學歷,條件優(yōu)異者可放寬
2、能獨立擬寫房地產(chǎn)營銷策劃方案,3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗,1年以上同崗位工作經(jīng)驗
第6篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責及相關職位要求
房地產(chǎn)項目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過渡性崗位。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理職位要求
1.本科及以上學歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關專業(yè)；
2.熟悉相關工程標準、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產(chǎn)工程預算；
3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；
4.熟悉國家經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力；
5.嚴謹?shù)膶I(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團隊協(xié)作及管理；
6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；
7.自覺嚴謹、公正律己、敬業(yè)、豁達自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀察力和應變能力。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責
1.全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；
2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3.負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5.負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6.負責銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導。
第7篇 地產(chǎn)項目銷售副總監(jiān)崗位職責2
地產(chǎn)項目銷售副總監(jiān)崗位職責(二)
1.積極配合、協(xié)助銷售總監(jiān),帶領本組成員按時完成公司下達的各項銷售任務。
2.合理安排現(xiàn)場人員班次,及時調(diào)整當班人員的工作,以確保銷售流程順暢、置業(yè)顧問工作量飽滿。
3.按時上報小組排班表并嚴格遵守。
4.按時組織召開小組例會傳達有關精神,布置、下達各項工作,檢查小組人員日志填寫及每日工作情況,搜集問題及時反饋銷售總監(jiān)及有關部門。
5.每天將工作日志、例會記錄上交銷售總監(jiān)。
6.經(jīng)常性地組織小組人員進行客戶分析、業(yè)務學習、交流與激勵,不斷提高組員的營銷技巧、綜合素質(zhì)、服務水準。
7.對業(yè)績較差的置業(yè)顧問進行重點培養(yǎng)、幫助,使其業(yè)務能力不斷提高。
8.經(jīng)常幫助組員調(diào)整心態(tài)、提高士氣,培養(yǎng)團隊精神。
9.負責組內(nèi)人員的各項管理工作,隨時了解本組置業(yè)顧問日常工作狀態(tài)并進行監(jiān)督與指導。
10.參與問題客戶的談判,在權限范圍內(nèi)協(xié)助成交。
11.對重點、難點客戶幫助置業(yè)顧問提出有效對策并協(xié)助解決問題。
12.及時處理組內(nèi)各種問題,。
13.月末做好業(yè)績、傭金的核對工作。
14.對新上崗的置業(yè)顧問進行更加系統(tǒng)的培訓,使其迅速成長,業(yè)績不斷提高。
15.適時安排市調(diào),掌握最新的市場動態(tài),結(jié)合本項目,提出更多的營銷建議。
16.為銷售總監(jiān)、公司提供各種數(shù)據(jù)信息。
17.保證小組辦公區(qū)域環(huán)境及工作秩序良好。
18.協(xié)調(diào)小組之間及部門之間的關系。
19.配合公司其它部門做好相關工作。
20.按時完成公司安排的其它臨時性工作。
第8篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項目經(jīng)理崗位職責1
世聯(lián)地產(chǎn)項目經(jīng)理(銷售主管)崗位職責(一)
項目前期、項目開盤準備工作
(一)專案組人員組織
1、提供專案組人員名額及具體人員建議。
2、專案組崗位確認,職責分配。
(二)專案培訓任務
1、提供培訓計劃(內(nèi)容、日期、參與人員、相關材料準備完成日期等)
2、開展培訓
a.項目相關情況;樓盤基本情況;相關競爭市場情況;配套設施情況;相關法律法規(guī)情況
b.項目企劃培訓:客戶定位 ;產(chǎn)品形態(tài) ;市場細分狀況 ;企劃主旨 ;基本推廣手段;階段目標與項目總體計劃;開盤期廣告計劃
c.業(yè)務素養(yǎng)培訓:個人銷售技能 ;團隊合作方式 ;崗位職責要求 ;現(xiàn)場操作流程 ;心理調(diào)節(jié)
d.其他特殊培訓
(三)項目銷售進度及管理目標計劃。
1、根據(jù)項目小組階段目標,編制銷售現(xiàn)場銷售進度,具體落實到個人及截止日期。
2、根據(jù)部門要求,制定專案管理目標計劃,明確管理目標及設定目標理想狀態(tài)。
(四)進場工作準備
1、與專案銷售代表協(xié)調(diào)安排專案組人員具體進場時間及工作日安排
2、售樓處(樣板工程)進度及質(zhì)量的跟蹤檢查,向工程部門提供建議,確定具體進場日期。
3、售樓處軟、硬件配置、監(jiān)督、核查各項設施與材料的準備與到位工作4、正式進場,適應環(huán)境,開展日常工作。
第9篇 地產(chǎn)項目總崗位職責
地產(chǎn)項目總 1、全面參與地產(chǎn)開發(fā)項目的運作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項目方案設計評審、項目前期開發(fā)及報建、項目開發(fā)全程進度、質(zhì)量、安全文明施工、成本預算與控制、營銷、招商等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、根據(jù)公司提出的項目發(fā)展戰(zhàn)略目標,實施項目的全過程推進與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領團隊達成公司的各項經(jīng)營指標;
3、負責地產(chǎn)開發(fā)項目的日常事務性的全面管理,包括但不限于:基本團隊的配置及建設,內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團隊成員工作職責及績效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達成工作目標等;
4、負責地產(chǎn)開發(fā)項目各類施工資料、圖紙設計、招投標資料、合同等文件的審核,在公司的授權下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產(chǎn)開發(fā)項目參加重大業(yè)務洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動;
6、負責處理地產(chǎn)開發(fā)項目危機事件,保障項目正常運作;
7、負責與地產(chǎn)開發(fā)項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協(xié)調(diào)。
1、全面參與地產(chǎn)開發(fā)項目的運作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項目方案設計評審、項目前期開發(fā)及報建、項目開發(fā)全程進度、質(zhì)量、安全文明施工、成本預算與控制、營銷、招商等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、根據(jù)公司提出的項目發(fā)展戰(zhàn)略目標,實施項目的全過程推進與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領團隊達成公司的各項經(jīng)營指標;
3、負責地產(chǎn)開發(fā)項目的日常事務性的全面管理,包括但不限于:基本團隊的配置及建設,內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團隊成員工作職責及績效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達成工作目標等;
4、負責地產(chǎn)開發(fā)項目各類施工資料、圖紙設計、招投標資料、合同等文件的審核,在公司的授權下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產(chǎn)開發(fā)項目參加重大業(yè)務洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動;
6、負責處理地產(chǎn)開發(fā)項目危機事件,保障項目正常運作;
7、負責與地產(chǎn)開發(fā)項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協(xié)調(diào)。
第10篇 商業(yè)地產(chǎn)咨詢顧問-項目助理崗位職責要求
職位描述：
【能力要求】1.具備系統(tǒng)的分析、邏輯推理、時間管理、溝通和項目推動能力； 2.具有高度的責任感、事業(yè)心、良好的心理素質(zhì)和團隊合作精神，能迅速融入公司文化與團隊氛圍； 3.做事嚴謹、踏實、仔細、認真； 4.具備良好的口頭表達、書面表達能力及演講演示水平； 5.具有較強的學習能力，能承受較大的壓力和挑戰(zhàn)； 6.能熟練操作電腦，精通powerpoint、word、excel、internet等辦公軟件。
【崗位要求】1. 重點大學優(yōu)秀碩士畢業(yè)生，有學生會、研究會等重要職位經(jīng)歷優(yōu)先，或有1年以上工作經(jīng)驗，沉穩(wěn)、執(zhí)行力強；2.熟練掌握office，具有一定的研究能力 3.吃苦耐勞、敢于挑戰(zhàn)。
【專業(yè)要求】企業(yè)管理類、人力資源管理類、房地產(chǎn)及建筑類專業(yè)、或其他專業(yè)有志于進入咨詢行業(yè)的人員。
【具有以下工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮】1.具有購物中心或百貨商場運營管理經(jīng)驗優(yōu)先；2.知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先； 3.商業(yè)地產(chǎn)五大行，國際國內(nèi)著名咨詢工作經(jīng)驗優(yōu)先。
【注】1.薪資依據(jù)個人工作能力及成長速度有較大浮動； 2.本公司具有人性化管理氛圍，良好的企業(yè)文化且福利待遇優(yōu)厚；3.此崗位有出差或加班的要求；
第11篇 地產(chǎn)項目會計崗位職責
以下就是地產(chǎn)項目會計崗位職責等等的介紹，希望為您帶來幫助。
職責描述：
1、負責佛山項目的會計核算工作和納稅申報工作，熟練掌握各項經(jīng)濟業(yè)務的會計處理方法，嚴格執(zhí)行集團財務管理制度;
2、負責公司資金計劃、財務報告的編制與說明及工程款、費用單據(jù)的審核;
3、具有良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力和團隊協(xié)作精神，能承受較大工作壓力。
任職資格：
1.財務類專業(yè)本科以上，工作經(jīng)驗1年以上，有中級會計師職稱和房地產(chǎn)公司經(jīng)驗者優(yōu)先;
2.熟悉會計制度、會計準則和相關稅收法律法規(guī);
3.具備較強的會計核算能力、一定的財務分析能力和較好的學習能力;
4.熟練應用office辦公軟件及財務軟件;
5.有良好的職業(yè)道德和操守，嚴格保守公司機密，具有較強的責任感。
地產(chǎn)項目會計崗位職責
第12篇 文旅地產(chǎn)項目負責人崗位職責職位要求
崗位職責：
1、在總經(jīng)理領導下全面負責項目的管理和運作，包括項目前期開發(fā)、定位、建設和營銷等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)集團確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領團隊達成項目的各項經(jīng)營指標；
2、組織、編制、審核項目資金預算報告并報總經(jīng)理批準；
3、操作項目整體協(xié)調(diào)和并在中介預算的基礎上，落實并控制項目資金收支；
3、負責管理并控制項目開發(fā)、建設質(zhì)量與進度，合理控制各項成本；
4、負責項目招商工作，并審核招商計劃及招商方案，以及計劃及方案的落實規(guī)劃；
5、負責所在項目的全面管理，負責項目團隊的建設，營造良好的團隊氛圍，確保部門間的協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)；
6、負責項目各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力；
7、做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目按進度計劃按期實施；
8、對項目開展的質(zhì)量和進度負責；
9、向總經(jīng)理匯報工作，并完成總經(jīng)理安排的其它工作。
職位要求：
1、全日制大專及以上學歷，土木工程、工程建筑、房地產(chǎn)項目管理、建筑工程管理的相關專業(yè)，身體健康，年齡35歲以上58歲以下；
2、文旅地產(chǎn)招商項目運作十年以上工作經(jīng)歷和經(jīng)驗，擔任過大型文旅地產(chǎn)開發(fā)項目負責人，有多個項目全程組織開發(fā)業(yè)績；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)運營規(guī)則及企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，熟悉相關政策及規(guī)定，能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)營目標，具有全面預算管理能力；
4、具有項目管理、組織管理能力，以及較高的執(zhí)行能力和高效率實現(xiàn)計劃目標的能力；
5、具有較強的項目管理、成本控制能力與良好的效益型運營能力；
6、對工作認真負責，具有主人翁意識，能夠自主維護企業(yè)利益，工作充滿熱情，積極主動，抗壓能力強。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：10年以上
