第1篇 地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、獨(dú)立撰寫報(bào)告,對項(xiàng)目各重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行時(shí)間把控;
2、組織策劃報(bào)告方案思路討論、提綱擬定和修改完善;
3、提報(bào)方案并對開發(fā)商的要求做出及時(shí)調(diào)整;
4、定期參加與開發(fā)商、設(shè)計(jì)公司及相關(guān)單位的項(xiàng)目研討會(huì),向上級(jí)報(bào)告工作進(jìn)展情況;
5、負(fù)責(zé)培養(yǎng)和督導(dǎo)下級(jí)并配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行團(tuán)隊(duì)管理;
任職資格:
1、房地產(chǎn)、建筑、市場營銷、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理類等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn);
3、具備撰寫營銷報(bào)告的能力;
4、有較強(qiáng)的市場與產(chǎn)品分析能力,策劃指導(dǎo)和組織能力;
第2篇 地產(chǎn)項(xiàng)目推廣崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)綜合體及寫字樓項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣策劃工作統(tǒng)籌,制定項(xiàng)目整體推廣策略。
2. 負(fù)責(zé)重要推廣節(jié)點(diǎn)的統(tǒng)籌實(shí)施,包含媒體投放、線下活動(dòng)執(zhí)行等。
3. 統(tǒng)籌相關(guān)設(shè)計(jì)類工作,包含主形象設(shè)計(jì)、項(xiàng)目銷售推廣物料設(shè)計(jì)等的制作。
4. 管理廣告公司、公關(guān)公司等供應(yīng)商單位。
5. 項(xiàng)目其他推廣及新入市寫字樓項(xiàng)目前期相關(guān)工作。
任職資格:
1. 本科及以上學(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)、廣告、新聞、傳播學(xué)相關(guān)專業(yè);
2. 3年或以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3. 具有高端城市綜合體或?qū)懽謽侨覆邉澩茝V經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4. 文案策略功底扎實(shí),有較好的文字能力,熟練使用辦公套件;
5. 有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌能力,強(qiáng)執(zhí)行力;
6. 適應(yīng)較高強(qiáng)度工作,有大型房地產(chǎn)開發(fā)公司或代理公司、廣告公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
第3篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)
工作內(nèi)容br1負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品全國招標(biāo)信息的搜集整理上報(bào),配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進(jìn)行區(qū)域性投標(biāo)工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標(biāo)平臺(tái)等及時(shí)建立招標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫并且嚴(yán)格分析;br3進(jìn)行投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備協(xié)調(diào),投標(biāo)文件的制作及相關(guān)資料的準(zhǔn)備;br4整理制作標(biāo)準(zhǔn)化文件,實(shí)時(shí)關(guān)注業(yè)內(nèi)招標(biāo)動(dòng)態(tài)并反饋到相關(guān)部門;br5投標(biāo)后續(xù)跟進(jìn)工作,項(xiàng)目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時(shí)事務(wù)。br崗位要求br1中專及以上學(xué)歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗(yàn);br2具有做標(biāo)書的經(jīng)驗(yàn),有投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;br3熟練操作wordexcelpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動(dòng),認(rèn)真負(fù)責(zé)。
第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域綜合體商業(yè)項(xiàng)目的前期定位、規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)、運(yùn)營等工作;
2、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域內(nèi)完成收租、收費(fèi)、多種經(jīng)營創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營指標(biāo);
3、部門內(nèi)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理;
4、具有完整的商業(yè)廣場、購物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗(yàn); 5、有操盤籌開項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),操盤項(xiàng)目2個(gè)及以上.
6、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識(shí)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)研究的相關(guān)能力;
7、熟悉房地產(chǎn)銷售和售后服務(wù)管理,能獨(dú)立熟練組織項(xiàng)目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模 職位描述:
1、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域綜合體商業(yè)項(xiàng)目的前期定位、規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)、運(yùn)營等工作;
2、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域內(nèi)完成收租、收費(fèi)、多種經(jīng)營創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營指標(biāo);
3、部門內(nèi)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理;
4、具有完整的商業(yè)廣場、購物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗(yàn); 5、有操盤籌開項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),操盤項(xiàng)目2個(gè)及以上.
6、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識(shí)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)研究的相關(guān)能力;
7、熟悉房地產(chǎn)銷售和售后服務(wù)管理,能獨(dú)立熟練組織項(xiàng)目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模
第5篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第6篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)4
全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的業(yè)務(wù)管理工作
1.參與前期項(xiàng)目策劃思路的確定;
2.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃;
3.根據(jù)銷售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施;
做好對銷售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作;
4.考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定;將部門工作和任務(wù)分解到每位員工,并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。
5.根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋,對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策;
6.督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí),組織銷售培訓(xùn),支持員工對新的工作方法或流程的實(shí)踐;
7.負(fù)責(zé)組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平;
8.負(fù)責(zé)溝通上下級(jí)及本部門與公司內(nèi)外部各相關(guān)部門的關(guān)系,清除部門工作障礙,為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進(jìn)度;
9.配合公司其他部門的工作,為其提供市場預(yù)測、反饋及營銷方面的支持;
10.負(fù)責(zé)銷售人員言行舉止規(guī)范化管理。
11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作,確保準(zhǔn)確無誤。
12.負(fù)責(zé)做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。
13.實(shí)時(shí)匯報(bào)銷售中銷售公司無法應(yīng)對的難點(diǎn)問題,上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)或甲方予以解決。
就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時(shí)與銷售人員和甲方相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)爭取在最短的時(shí)間內(nèi)得以順利解決。
14.組織銷售人員有計(jì)劃地定期開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作,不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力。
15.每天組織銷售人員召開工作例會(huì),進(jìn)行當(dāng)日工作總結(jié)。
每周、每月完成當(dāng)周/月工作總結(jié),并對其進(jìn)行分析,提出改進(jìn)提高方法。
16.在工作過程中注意工作方法,在完成工作目標(biāo)的同時(shí),能與甲方相關(guān)人員和公司其他人員和諧相處,保證良好的工作氛圍,融洽與甲方的關(guān)系。
17.抓好項(xiàng)目外銷人員的管理工作,著重培養(yǎng)相關(guān)人員的信心,提高工作認(rèn)識(shí)、業(yè)務(wù)技巧和綜合能力。注重外銷工作的實(shí)效,打造一支精良的外銷隊(duì)伍。
18.就價(jià)格制定,營銷廣告推廣方案和銷售計(jì)劃的制定提出合理化建議。
配合策劃部組織促銷活動(dòng)。
19.保持好的性情,關(guān)心員工,使員工能有好的狀態(tài)積極主動(dòng)地投入工作。
20.加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),注意自身形象和綜合業(yè)務(wù)管理能力的提高。
21.房地產(chǎn)銷售主管職責(zé)積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。
22.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃,同時(shí)制定本組每月銷售計(jì)劃,掌握銷售進(jìn)度。
定期組織匯報(bào)銷售情況,編制銷售報(bào)表,定期報(bào)總公司。
23.根據(jù)銷售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施。
24.銷售現(xiàn)場日常管理工作。
25.根據(jù)公司規(guī)定,定期對銷售人員進(jìn)行考核。
26.參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定。
27.做好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。
28.負(fù)責(zé)培訓(xùn)及市場調(diào)研,收集房地產(chǎn)信息并進(jìn)行分析、評估,提交市場調(diào)查報(bào)告。
29.及時(shí)收集置業(yè)顧問填寫的各種資料及日常工作匯報(bào)。
30.做到以身作則,給現(xiàn)場員工樹立好榜樣;
31.及時(shí)完成有關(guān)表格的填報(bào),幫到規(guī)范化;
32.督促銷售人員遵守現(xiàn)場制度,及時(shí)追蹤客戶等;
33.能夠應(yīng)付現(xiàn)場客戶提出的有關(guān)問題;
34.協(xié)助銷售公司經(jīng)理對銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)。
35.現(xiàn)場文具的管理考勤的監(jiān)督
36.文件資料的保存,整理,歸檔代表與客戶談判,簽署認(rèn)購書、預(yù)售契約并進(jìn)行審核。
完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性任務(wù)。
37.對上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。
38.考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定。
39.將部門工作和任務(wù)分配到每位員工,并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。據(jù)此建立考核指標(biāo)體系,并建立薪酬體系。
40.根據(jù)公司階段狀況和要求或市場反饋,對銷售工作作出策略調(diào)整,和對策決策
41.督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí),組織銷售培訓(xùn),支持員工對新工作方法或流程的實(shí)踐。
42.組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)交流,不斷提高業(yè)務(wù)水平。
43.溝通上下級(jí)及本部門與公司內(nèi)外部各相關(guān),清除部門工作障礙,為本部門工作開展挖掘資源、提高效率,保證銷售進(jìn)度。
44.配合公司其他部門的工作,為其提供市場預(yù)測、反饋及營銷方面的支持。
45.做好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場客戶投訴等工作。
46.在銷售人員無法解決客戶的問題時(shí),負(fù)責(zé)解決客戶提出疑難問題,同時(shí),也負(fù)責(zé)日常銷售統(tǒng)計(jì)工作等,主要工作內(nèi)容如下:
1、協(xié)助公司經(jīng)理搞好日常的管理工作
1)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度,起到以身作則的帶頭作用。
2)搞好工作安排,制定值班人員安排表交公司總臺(tái),通知到本人。
3)自覺遵守作息時(shí)間,搞好考勤、考核制度,嚴(yán)禁遲到、早退現(xiàn)象發(fā)生,如若發(fā)現(xiàn),按人事管理制度執(zhí)行。
4)每周組織銷售人員開總結(jié)例會(huì),分析上周銷售情況、問題、提出建議。
5)嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài)、儀表、言談、舉止,熱情禮貌對待客戶,提高服務(wù)質(zhì)量,樹立品牌形象。
6)檢查工裝、工牌的穿戴,不許穿拖鞋吊帶裙、漏臍裝、牛仔褲等奇裝異服。
7)愛護(hù)公物,帶頭做好售樓處、樣板房的情節(jié)衛(wèi)生工作。
8)積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓(xùn),認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及法規(guī),提高個(gè)人銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧、語言表達(dá)能力。
9)培養(yǎng)集體協(xié)作精神和工作默契,其他員工接待客戶時(shí),應(yīng)積極主動(dòng)的給予配合,促成及成交,對于不能成交的原因,進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問題所在。
10)善于控制銷售現(xiàn)場的氣氛和人員的調(diào)配工作,細(xì)心觀察,及時(shí)地給予配合,把握機(jī)會(huì)達(dá)成成交。
2、解決客戶提出的疑難問題
1)一般銷售人員由于銷售經(jīng)驗(yàn)不足,可能無法回答有些客戶提出的問題,這時(shí),就需要專業(yè)知識(shí)強(qiáng)和銷售經(jīng)驗(yàn)供豐富的銷售主管出馬,為客戶解決疑難問題,取得客戶的信任。
2
)以誠懇的態(tài)度、平和的心情傾聽客戶訴說,取得客戶的理解。耐心而細(xì)致地同客戶溝通,以親切的與其穩(wěn)定客戶的情緒。
3)認(rèn)真地向客戶闡明公司的工作程序和原則,想辦法解決客戶提出的疑難問題,盡量贏得客戶對本公司的信譽(yù)與個(gè)人素質(zhì)的認(rèn)可和信賴。
3、日常統(tǒng)計(jì)工作
1)每天認(rèn)真統(tǒng)計(jì)電話量、區(qū)域、客戶群,找準(zhǔn)銷售定位。
2)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型、反映的問題比例。
3)每周對電話量、到訪客戶量進(jìn)行總結(jié),在每周公司銷售例會(huì)上進(jìn)行匯報(bào)。
4)了解項(xiàng)目的價(jià)格、戶型、朝向、面積、定位、交通、周邊環(huán)境和配套等,抓住賣點(diǎn),做到心中有數(shù),沉著應(yīng)付。
5)了解市場情況進(jìn)行比較、分析,找出銷售難點(diǎn)和影響因素,協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議。
6)做好在定期內(nèi)對樓盤收取的定金,并熟練掌握開收據(jù)、收支票、本票、匯票等手續(xù)。
7)做好定金收據(jù)、認(rèn)購書、傭金收據(jù)的核對、登記、存檔,有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
8)做好收款、銷售登記工作,做好銷售進(jìn)度表。
9)跟蹤客戶的補(bǔ)定、交首期、簽合同、收按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作。
第7篇 地產(chǎn)項(xiàng)目置業(yè)顧問崗位職責(zé)2
地產(chǎn)項(xiàng)目置業(yè)顧問崗位職責(zé)(二)
1、在銷售副總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)同小組成員共同完成小組及個(gè)人銷售任務(wù)。
2、按規(guī)范做好電話接聽工作,最終吸引客戶來現(xiàn)場看房,提升客戶電約來訪率。
3、認(rèn)真對待每一位來訪客戶,嚴(yán)格按銷售規(guī)范流程接待客戶,講解沙盤、陪同客戶看樣板間,細(xì)致解答客戶提出的所有問題,以實(shí)現(xiàn)成交。
4、認(rèn)真做好回訪客戶的接待工作,了解客戶需求,真正成為客戶的置業(yè)參謀和朋友。
5、自覺做好客戶拓展、追蹤、維護(hù)工作,始終與客戶保持良好的關(guān)系,提高老帶新成交率。
6、協(xié)調(diào)解決客戶反映的問題,遇權(quán)限范圍之外,應(yīng)及時(shí)向上級(jí)反映并跟蹤落實(shí)。
7、嚴(yán)格遵守銷售業(yè)務(wù)流程,為客戶提供從認(rèn)購到入住的全程服務(wù)。
8、做好售后服務(wù)工作,認(rèn)真對待客戶的投訴與問題反映。
9、認(rèn)真填寫工作日志,向銷售副總監(jiān)如實(shí)匯報(bào)每日工作,及時(shí)反映問題、解決問題。
10、認(rèn)真、準(zhǔn)確、如實(shí)填寫各種表單,并按時(shí)上交各部門。
11、做好客戶分析工作,將真實(shí)的客戶信息資料反饋公司,為公司決策提供依據(jù)。
12、經(jīng)常了解市場現(xiàn)狀,分析可比項(xiàng)目,善于挖掘項(xiàng)目優(yōu)勢。
13、形成良好的職業(yè)習(xí)慣,對外樹立企業(yè)形象。
14、養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣,不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)與營銷技巧。
15、具有積極向上的健康心態(tài),使個(gè)人業(yè)績穩(wěn)步提升。
16、具有團(tuán)隊(duì)精神與意識(shí),與其他組員形成良好的協(xié)作關(guān)系。
17、按時(shí)參加各種培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考核,并爭取好的成績。
18、協(xié)助公司其它部門做好相關(guān)工作。
19、按時(shí)完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。
第8篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)工作內(nèi)容
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職位要求
1.本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)
2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算
3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作,具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能
4.熟悉國家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力
5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度,良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力,善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理
6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先
7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信;高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)/工作內(nèi)容
1.全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
2.參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化
3.負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控
4.負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù)
5.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作
6.負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實(shí),銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)
第9篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1
世聯(lián)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(銷售主管)崗位職責(zé)(一)
項(xiàng)目前期、項(xiàng)目開盤準(zhǔn)備工作
(一)專案組人員組織
1、提供專案組人員名額及具體人員建議。
2、專案組崗位確認(rèn),職責(zé)分配。
(二)專案培訓(xùn)任務(wù)
1、提供培訓(xùn)計(jì)劃(內(nèi)容、日期、參與人員、相關(guān)材料準(zhǔn)備完成日期等)
2、開展培訓(xùn)
a.項(xiàng)目相關(guān)情況;樓盤基本情況;相關(guān)競爭市場情況;配套設(shè)施情況;相關(guān)法律法規(guī)情況
b.項(xiàng)目企劃培訓(xùn):客戶定位 ;產(chǎn)品形態(tài) ;市場細(xì)分狀況 ;企劃主旨 ;基本推廣手段;階段目標(biāo)與項(xiàng)目總體計(jì)劃;開盤期廣告計(jì)劃
c.業(yè)務(wù)素養(yǎng)培訓(xùn):個(gè)人銷售技能 ;團(tuán)隊(duì)合作方式 ;崗位職責(zé)要求 ;現(xiàn)場操作流程 ;心理調(diào)節(jié)
d.其他特殊培訓(xùn)
(三)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及管理目標(biāo)計(jì)劃。
1、根據(jù)項(xiàng)目小組階段目標(biāo),編制銷售現(xiàn)場銷售進(jìn)度,具體落實(shí)到個(gè)人及截止日期。
2、根據(jù)部門要求,制定專案管理目標(biāo)計(jì)劃,明確管理目標(biāo)及設(shè)定目標(biāo)理想狀態(tài)。
(四)進(jìn)場工作準(zhǔn)備
1、與專案銷售代表協(xié)調(diào)安排專案組人員具體進(jìn)場時(shí)間及工作日安排
2、售樓處(樣板工程)進(jìn)度及質(zhì)量的跟蹤檢查,向工程部門提供建議,確定具體進(jìn)場日期。
3、售樓處軟、硬件配置、監(jiān)督、核查各項(xiàng)設(shè)施與材料的準(zhǔn)備與到位工作4、正式進(jìn)場,適應(yīng)環(huán)境,開展日常工作。
第10篇 地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目崗位職責(zé)
1)制定物業(yè)管理工作方案及工作計(jì)劃,并按計(jì)劃實(shí)施;
2)制定物業(yè)公司各類管理規(guī)章制度,并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況;
3)制定物業(yè)經(jīng)營預(yù)算,監(jiān)督各預(yù)算項(xiàng)目的執(zhí)行情況;
4)做好與開發(fā)商、政府主管部門等相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作,并做好物業(yè)項(xiàng)目的前期介入工作;
5)對物業(yè)項(xiàng)目的管理工作進(jìn)行指導(dǎo),考評物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作業(yè)績;
6)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理市場的拓展工作,開拓新的項(xiàng)目資源;
7)設(shè)計(jì)各類物業(yè)管理服務(wù)流程以及物業(yè)管理服務(wù)方案,監(jiān)督服務(wù)流程及方案的執(zhí)行。
任職資格:
1)基本條件:年齡在35-45歲,學(xué)歷大專以上,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),具有物業(yè)管理師資格證書優(yōu)先;
2)行業(yè)經(jīng)驗(yàn):8年以上大型物業(yè)管理企業(yè)高級(jí)管理崗位管理經(jīng)驗(yàn),并有一定的大型項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
3)綜合素質(zhì):熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);能夠獨(dú)立組織開展物業(yè)管理工作,制定物業(yè)管理工作方案、計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;有當(dāng)?shù)仨?xiàng)目資源。
第11篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第12篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目招商主管崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)與客戶洽談，簽訂招商合同，并為客戶提供服務(wù)；
2、市場調(diào)研工作，并針對市場的變化和競爭的需要適時(shí)提出應(yīng)以策略；
3、根據(jù)公司對項(xiàng)目營銷方向的整體要求，參與制定商業(yè)招商方案；
4、負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行主要合同洽談、簽訂、內(nèi)部業(yè)務(wù)對接工作。
職位要求：
1. 1年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目招商類工作經(jīng)驗(yàn)，有專業(yè)市場招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；
2. 具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源，具備招商管理經(jīng)驗(yàn)；
3. 具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1-3年
