第1篇 成本管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
項(xiàng)目總經(jīng)理 項(xiàng)目管理 工程 成本 1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、營銷、財務(wù)、物管的各項(xiàng)工作,編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃并組織實(shí)施對全體股東負(fù)責(zé)。
2、及時掌握國家政策和市場變化,規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險,把握項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、營銷策略,確保項(xiàng)目開發(fā)利潤和按時營業(yè)。
3、協(xié)調(diào)和處理與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系。
4、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工、材料供應(yīng)單位的關(guān)系,統(tǒng)籌好項(xiàng)目建設(shè)、銷售、策劃,著力提升公司品牌。
5、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。
6、對公司的部門經(jīng)理及以下人員有人事任免權(quán)、獎懲權(quán)。
7、對公司各部門的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。
8、對項(xiàng)目的開發(fā)作好統(tǒng)籌規(guī)劃;按質(zhì)按期保障營業(yè)性場所正常開業(yè)。 1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、營銷、財務(wù)、物管的各項(xiàng)工作,編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃并組織實(shí)施對全體股東負(fù)責(zé)。
2、及時掌握國家政策和市場變化,規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險,把握項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、營銷策略,確保項(xiàng)目開發(fā)利潤和按時營業(yè)。
3、協(xié)調(diào)和處理與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系。
4、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工、材料供應(yīng)單位的關(guān)系,統(tǒng)籌好項(xiàng)目建設(shè)、銷售、策劃,著力提升公司品牌。
5、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。
6、對公司的部門經(jīng)理及以下人員有人事任免權(quán)、獎懲權(quán)。
7、對公司各部門的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。
8、對項(xiàng)目的開發(fā)作好統(tǒng)籌規(guī)劃;按質(zhì)按期保障營業(yè)性場所正常開業(yè)。
第2篇 土建成本管理崗位職責(zé)任職要求
土建成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測算，及時反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對項(xiàng)目成本變動情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng);編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負(fù)責(zé)及時對設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項(xiàng)目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價類計(jì)量及計(jì)價軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測算，及時反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對項(xiàng)目成本變動情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng);編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負(fù)責(zé)及時對設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項(xiàng)目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價類計(jì)量及計(jì)價軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
第3篇 成本管理助理崗位職責(zé)任職要求
成本管理助理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、建立和完善集團(tuán)公司的成本核算和控制體系，分管項(xiàng)目公司成本;
2、制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;
3、負(fù)責(zé)成本策劃，確定成本總控指標(biāo)，分解成本控制指標(biāo)，提出控制要點(diǎn);
4、負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運(yùn)行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
5、通過設(shè)置成本臺帳，即時反映各成本目標(biāo)執(zhí)行情況;
6、編制成本管理動態(tài)評估報告，提供相關(guān)信息及建議;
7、協(xié)助建立成本信息系統(tǒng)，健全成本控制檔案。
任職資格:
1、建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷;熟悉住宅、商業(yè)、文旅項(xiàng)目開發(fā)模式;
2、有完整的項(xiàng)目成本管理流程經(jīng)驗(yàn)，精通招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;
3、8年以上大型房地產(chǎn)公司成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、人品正直，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)和計(jì)劃能力，表達(dá)、溝通和協(xié)調(diào)的能力。
成本管理助理崗位
第4篇 成本管理咨詢崗位職責(zé)任職要求
成本管理咨詢崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與成本管理、內(nèi)部市場化、業(yè)務(wù)運(yùn)營(銷售、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈等)方面的咨詢項(xiàng)目，完成指定專項(xiàng)任務(wù)，承擔(dān)咨詢領(lǐng)域某一獨(dú)立完整的工作;
2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目準(zhǔn)備工作，編制調(diào)研工作計(jì)劃，開展項(xiàng)目調(diào)研等;
3、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理撰寫項(xiàng)目報告，根據(jù)客戶在管理實(shí)踐領(lǐng)域中碰到的問題制定解決對策，并形成知識體系與方法;
4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展項(xiàng)目實(shí)施工作;
5、參與管理技術(shù)與模塊產(chǎn)品研發(fā);
6、公司及項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。
任職要求:
1、3年及以上企業(yè)管理部和生產(chǎn)部工作經(jīng)驗(yàn)，本科及以上學(xué)歷，管理學(xué)、財務(wù)管理、市場營銷等經(jīng)管類相關(guān)專業(yè)，具有專業(yè)知識及相應(yīng)理論基礎(chǔ)扎實(shí);
2、熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)運(yùn)營及成本管理知識，具備3年以上企業(yè)銷售、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有較強(qiáng)的邏輯思維能力、良好的文字撰寫及溝通能力;
4、有志于在咨詢行業(yè)發(fā)展，能適應(yīng)隨項(xiàng)目經(jīng)常性出差;
5、熟練應(yīng)用word、ppt、excel等計(jì)算機(jī)常用軟件;
6、具有高度的團(tuán)隊(duì)合作精神和飽滿的工作熱情。
第5篇 成本管理部主管崗位職責(zé)任職要求
成本管理部主管崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)各項(xiàng)目工程施工招標(biāo)文件、施工合同的起草
并組織評審;
2.負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)各項(xiàng)目工程施工招標(biāo)過程中經(jīng)濟(jì)技術(shù)類的答
疑和詢標(biāo)內(nèi)容的整理;
任職資格:
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，有知名房企成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，
成本管理部主管崗位
第6篇 成本管理經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)各類產(chǎn)品成本模型研究及建立;
2、負(fù)責(zé)各投資項(xiàng)目的成本審核及管控;
3、負(fù)責(zé)自營及持有經(jīng)營物業(yè)的成本管理。
任職要求:
1、年資要求2-5年;
2、房地產(chǎn)成本管理相關(guān)專業(yè)工作2年以上;
3、對房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營基本面工作了解;
4、具有一定的行業(yè)資源和人脈關(guān)系;
5、房地產(chǎn)行業(yè),有如萬科、平安不動產(chǎn)、融信等房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先。
第7篇 安裝成本管理崗位職責(zé)任職要求
安裝成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司成本策劃、成本目標(biāo)制定、動態(tài)成本收集、成本預(yù)警和成本控制。
2.編制項(xiàng)目營運(yùn)的預(yù)算方案及各類成本報表，并監(jiān)督預(yù)決算方案實(shí)施情況。
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司合同的起草、談判與會簽，對其它部門的合同參與會簽，并提出會簽意見。
4.審核項(xiàng)目的月報和進(jìn)度款支付憑證。
5.統(tǒng)計(jì)、核對和分析來自各部門成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本核算，并提出成本的控制措施和建議。
任職要求:
1.工程造價、土木工程等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，持有國家注冊一級建造師造價工程師優(yōu)先;
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造價預(yù)算、招投標(biāo)合同管理經(jīng)驗(yàn)豐富，年限不少于3年，具備完整項(xiàng)目成本控制管理經(jīng)驗(yàn)，有豐富的清算、結(jié)算經(jīng)驗(yàn)，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.具備工程造價專業(yè)知識，熟悉成本、財務(wù)方面的知識，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本造價及招投標(biāo)流程;熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運(yùn)作流程體系，能夠親自算量復(fù)核、審核。
4、溝通表達(dá)能力較好，團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng)。
第8篇 工程成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1) 建立健全工程成本數(shù)據(jù)庫及檔案資料,對社會成本進(jìn)行調(diào)研分析,掌握成本水平和發(fā)展趨勢;
2) 負(fù)責(zé)提出擴(kuò)初、施工圖限額設(shè)計(jì)要求及成本控制建議,組織編制項(xiàng)目目標(biāo)成本,并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;
3) 負(fù)責(zé)推薦造價咨詢公司,組織考察、談判、采購招標(biāo)及履約評價工作;
4) 負(fù)責(zé)收集和錄入項(xiàng)目動態(tài)成本,并進(jìn)行匯總和分析,提出目標(biāo)成本調(diào)整建議;
5) 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進(jìn)度款支付申請;
6) 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程簽證費(fèi)用,提出成本控制意見;
7) 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工結(jié)算工作,審核工程結(jié)算資料及工程結(jié)算數(shù)據(jù);
8) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目完工后的成本整理和分析,提交項(xiàng)目成本總結(jié)報告。
任職資格:
1、建筑工程造價及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、從事造價工作五年以上工作經(jīng)歷,具有注冊造價師資格證書優(yōu)先。
3、具有工程造價理論知識,掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程,熟悉土建工程造價市場情況及材料設(shè)備的市場價格。
4、熟練掌握office辦公軟件和相關(guān)工程預(yù)結(jié)算軟件,具備嫻熟的工程量計(jì)算、定額運(yùn)用能力,為人謹(jǐn)慎、堅(jiān)持原則。
第9篇 土建造價成本管理崗位職責(zé)
1、大專以上學(xué)歷,土木工程、工民建、工程造價、預(yù)算等專業(yè),持造價師預(yù)算工程師證;2、具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)、施工企業(yè)工程預(yù)算、招投標(biāo)、工程簽證、結(jié)算等經(jīng)驗(yàn)。3、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營管理理論和務(wù)實(shí)知識,合同條款,法律基礎(chǔ)知識;具備工程招投標(biāo)、造價、預(yù)結(jié)算及現(xiàn)場管理知識及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;4、熟悉掌握office辦公軟件及成本明緣軟件
第10篇 安裝成本管理經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第11篇 采購成本管理專員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、對接集團(tuán)采購成本相關(guān)工作及報送集團(tuán)相關(guān)報表;
2、采購降本推進(jìn)及核算,日常采購物料價格流程審核;
3、采購物料招標(biāo)議價參與,確保過程合規(guī);
4、定價率、估價偏差等相關(guān)指標(biāo)管理及核算,日常報表編制、問題分析;
5、推動采購價格對標(biāo),監(jiān)控價格合理性,縮小價差;
6、重點(diǎn)采購專項(xiàng)降本項(xiàng)目跟進(jìn)。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,財務(wù)相關(guān)專業(yè);
2、有成本管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、良好的職業(yè)操守,責(zé)任心強(qiáng),工作積極主動,可承受一定工作壓力。
第12篇 成本管理采購崗位職責(zé)任職要求
成本管理采購崗位職責(zé)
采購成本管理 安徽鴻創(chuàng)新能源動力有限公司 安徽鴻創(chuàng)新能源動力有限公司，安徽鴻 1. 制定采購成本控制目標(biāo)，編制采購成本控制計(jì)劃和降本計(jì)劃;
2. 采購成本和價格管理，制定成本模型，合理控制采購價格和采購成本;
3. 根據(jù)實(shí)際情況向其他部門提供精準(zhǔn)的采購成本分析、控制報告;
4. 負(fù)責(zé)采購月度計(jì)劃預(yù)算和資金計(jì)劃的編制提報以及其他與采購成本核算、分析、控制有關(guān)的工作事項(xiàng);
5. 負(fù)責(zé)采購成本控制相關(guān)報表、報告、文檔的存檔、保管工作;
6. 負(fù)責(zé)與供應(yīng)商的往來賬目和付款;
7. 負(fù)責(zé)審核oa價格決裁
8. 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1. 大專及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)金融類、會計(jì)管理類專業(yè)者優(yōu)先;;
2.財務(wù)會計(jì)及企業(yè)成本核算相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3. 熟悉財務(wù)成本知識，具備產(chǎn)品成本核算能力;
4. 對數(shù)字敏感、具有較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力及邏輯思維能力;
5. 能夠熟練操作電腦;
6. 做事思路清新，認(rèn)真、細(xì)致、干練;
7. 具備良好職業(yè)道德。
成本管理采購崗位
