- 目錄
第1篇 物業(yè)電梯主管崗位職責與素質(zhì)要求
物業(yè)電梯主管崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*對機電部經(jīng)理負責并匯報工作;
*負責大廈電梯系統(tǒng)的安全運行管理及日常的維護保養(yǎng)工作;
*負責計劃設(shè)備年度維修及大修、更新改造工作;
*完成對屬下員工的考核及培訓、技術(shù)的指導等。
*負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
*相關(guān)專業(yè)大學?？苹蛞陨蠈W歷;
*精通電梯設(shè)備系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)知識,具備較強的電梯維修和系統(tǒng)故障的處理能力;
*熟悉各種電梯控制系統(tǒng)的操作;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內(nèi)審員培訓合格證書;
*熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具備指導屬下員工工作及培訓的能力。
第2篇 z物業(yè)電梯主管崗位職責
物業(yè)電梯主管崗位職責樣本
1.在公司經(jīng)理和副經(jīng)理的領(lǐng)導下開展工作,完成領(lǐng)導下達的各項任務(wù)。
2.負責公司接管電梯的交接驗收工作,收集有關(guān)圖紙等技術(shù)資料并交工程部文員歸檔。
3.根據(jù)實際情況,編制安全工作計劃,并對該計劃進行檢查和確認。
4.對電梯的使用、維修、保養(yǎng)工作進行專業(yè)性指導和檢查。
5.主持擬定電梯保養(yǎng)月計劃,并監(jiān)督實施,做好月度工作計劃執(zhí)行情況的總結(jié)并歸檔。
6.對電梯運行、使用、保養(yǎng)管理等進行工作回訪,做好回訪記錄并歸檔。
7.組織安排電梯的年檢申報、年檢前準備工作的落實、年檢后提出整改項目并督促完成及年檢辦證工作。
8.搞好電梯維修人員的年度培訓及考核,開展安全培訓教育。
9.制定電梯大修、中修的技術(shù)方案、可行性分析、所需的配件、材料、工具及大修時間等計劃;調(diào)動各班組力量,組織、指揮電梯大、中修項目的實施,并進行最終檢驗,并向領(lǐng)導提交電梯大、中修情況書面匯報。
