- 目錄
第1篇 策劃部助理崗位職責
崗位要求:
1、學歷:本科以上,市場營銷等相關專業(yè);
2、經驗:2年以上地產策劃助理崗位經驗;
第2篇 物流營銷策劃部經理副經理經理助理崗位職責
物流項目營銷策劃部經理(副經理、經理助理)崗位職責
崗位基本信息
崗位名稱:營銷策劃部經理 所屬部門:營銷中心
職位等級:經理定編數(shù):1人
直接上級:營銷中心總監(jiān) 直接下級:3人
職位聯(lián)系:
可直接升遷的職位:營銷中心總監(jiān)
可相互轉換的職位: 專業(yè)經理
工作協(xié)作關系
對內:**公司審核部、財務部、辦公室;項目公司營銷部、招商部
對外:公關公司、制作公司、咨詢機構、廣告公司等
主要崗位職責
一級職責(主要工作范疇)二級職責(具體業(yè)務活動)
商業(yè)策劃
1、指導項目市場調研:了解同比項目及區(qū)域市場的情況,具體到swot分析
2、參與項目定位:根據項目特點和市場細分,確定本項目商業(yè)定位
3、確定營銷模式定位:銷售、租賃、聯(lián)營、合作
4、確定目標客戶群定位:投資和自營及租賃客戶特征
5、確定商業(yè)推廣主題、時間、內容及方式
6、提出產品設計要求
7、配合項目公司營銷活動執(zhí)行
8、針對項目營銷推廣提出策略意見
項目營銷管理
1、協(xié)助項目公司編寫每月的營銷推廣方案
2、協(xié)助,并監(jiān)控項目公司廣告內容的投放工作
3、協(xié)助項目公司制定并組織大型公關活動的工作
4、全面掌握項目營銷動態(tài),及時發(fā)現(xiàn)各項目營銷問題,提出解決方案
5、檢查、監(jiān)督項目公司策劃的執(zhí)行情況。
6、統(tǒng)籌、指導項目公司營銷活動的準備與實施
項目定位
1、區(qū)域市場研究:新項目所在區(qū)域商業(yè)地產狀況的研究。
2、市場定位:根據北京市及本區(qū)域各類商業(yè)地產市場的供求狀況,并結合我司的特長、優(yōu)勢對新項目進行市場定位,及時提交市場定位報告。
3、投資分析:對新項目預期的土地費用、銷售情況、投資回收期等進行評估,確定項目的可行性。
品牌推廣
1、推廣策略:起草及協(xié)助制定企業(yè)(項目)品牌推廣策略,與相關各方舉行專題討論,報公司領導審批
2、制定方案:配合項目就每一項內容起草及協(xié)助制定詳細實施方案
3、具體實施:由招標中心對公關公司進行招標,簽約,根據我司要求制定操作流程,并跟進實施
4、項目溝通:定期參加與項目公司的溝通會議,并經常走訪項目加強溝通并增進相互之間的工作配合
5、工作配合:對項目公司進行的公關活動給予支持與配合
6、外聯(lián)工作(1):對政府相關部門所組織或舉辦的活動給予必要支持與配合
7、外聯(lián)工作(2):配合合作單位的推廣活動進行我司企業(yè)品牌的宣傳推廣
8、其它工作:品牌推廣過程中涉及其他部門的工作配合
9、配合項目公司對廣告公司進行全案策劃推廣工作。
10、配合品牌宣傳以及活動。
11、起草公文:起草公司內部報審文件、立項報告
其他事宜
1、完成上級領導交辦的其它任務。
工作權限
1、組織各項目定期市調、案例分析、策劃研討會
2、組織定期召開各項目銷售情況討論例會、并制定相應階段促銷策略及價格調整策略
3、對項目銷售管理工作的指導、監(jiān)控、建議權
4、對項目公司提交營銷動態(tài)的催辦權和審核權
5、對市場研究報告及項目定位報告的建議權
6、對項目公司的營銷費用預算有復核權
7、對項目執(zhí)行營銷人員的工作有監(jiān)督、檢查權
工作臺帳明細表
1、營銷費用月度臺帳
2、新項目市場定位報告、營銷建議書
3、市場信息收集數(shù)據庫資料
4、項目公司資金計劃
5、工作計劃和總結
工作流程明細表
1、新項目前期市場定位工作流程。
2、日常上報文件流程
3、市場研究工作流程
4、工作計劃和總結
工作交接時須移交的資料
1、公司有關文件檔案
1)會議紀要;2)項目資料; 3)項目各類推廣方案資料; 4)待辦文件; 5)參考資料; 6)項目照片;7)項目影像資料、素材;8)借閱資料。
2、電子文檔
1)會議紀要;2)月度營銷計劃資料;3)項目各類推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項目圖紙(效果圖等)。
3、對外聯(lián)系名片冊
1)政府部門;2)同行業(yè);3)其他。
4、通訊錄。
5、工作臺帳明細表。
第3篇 房地產營銷策劃部客戶助理崗位職責
房地產營銷策劃部客戶助理的崗位職責
職位名稱:客戶助理
(一)基本素質要求:
1)勤奮、敬業(yè)、親和力強;
2)熟悉了解項目的概況、對產品有深刻的認知;
3)了解房地產相關物業(yè)建筑知識;
4)能較熟悉的掌握使用計算機;
(二)職責描述:
1、遵守法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度;高度認同公司的價值體系,忠誠于公司的事業(yè)。
2、熟悉房地產的銷售流程及相關資料的準備。
3、熟悉了解企業(yè)的發(fā)展目標及項目的建筑規(guī)劃、戶型、景觀、配套等方面優(yōu)勢特點,能掌握運用相關的統(tǒng)一說詞。
4、具備相當?shù)慕浑H公關能力,注重儀表禮儀,具備電話接聽、產品推介方面的技巧,做好客戶的購房參謀。
5、能維護公司形象,不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。
6、做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。
7、協(xié)助部門分階段舉辦消費者座談會,并擬訂相應計劃。
8、協(xié)調配合部門經理做好其他方面的工作。
