住宅小區(qū)安全用電用水用氣管理制度
住宅小區(qū)安全用電、用水、用氣管理制度
根據(jù)城西電業(yè)局、市自來水公司以及**市煤氣公司關(guān)于用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,對本住宅小區(qū)作如下規(guī)定:
1、本小區(qū)住宅、商鋪實行'小區(qū)專變'供電,每戶安裝電表10~40a,容量為容量為4kw,請業(yè)主累計用電容量,若超過4kw,必須向物業(yè)服務處申請增容。
2、業(yè)主增容時,須驗證電源導線是否滿足要求,必要時請到物業(yè)服務處增大電源導線。
3、住宅內(nèi)的某個回路負荷較大時,請業(yè)主驗證開關(guān)、插座及導線是否滿足用電要求,及時更換不符合要求的開關(guān)、插座和導線,不得超負荷使用。
4、業(yè)主用電過程中,若發(fā)現(xiàn)有電線燒焦氣味,蓋板、開關(guān)、插座處冒煙等異常現(xiàn)象,請及時關(guān)閉電源,檢查電線是否完好,用電是否超過容量,設備是否異常。
5、每過段時間,請業(yè)主按漏電開關(guān)檢查是否可靠。
6、'小區(qū)專變'供電的電費由物業(yè)服務處按**市城西供電局基價,按各業(yè)主實際用電量分攤高低壓變損、低壓線損的綜合價,各業(yè)主使用的是卡式電表,請先到物業(yè)服務處預購。
7、水費由物業(yè)公司按**市自來水公司基價代收。
8、小區(qū)電、氣、水管線管道經(jīng)科學設計,精心安裝,請業(yè)主不要隨意更改,如確須更改,請報服務處同意后并雇請專業(yè)人員完成。
9、業(yè)主若暗裝給水管道,須先試水,不滲漏才能抹灰隱蔽。
10、請保持排水管道暢通,切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統(tǒng)。
11、請業(yè)主根據(jù)《**市管道煤氣(燃氣)使用規(guī)定》安全使用天然氣,切勿在使用燃氣時商人。非專業(yè)人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。
12、業(yè)主出門前應將天然氣、水閥和不用的電器關(guān)閉,避免發(fā)生意外事故。
13、因業(yè)主原因造成的損失,由業(yè)主(使用人)承擔。
