工程部水電管理規(guī)定辦法
1.目的
加強對水電管理,堵住漏洞。
2.適用范圍
物業(yè)公司各管理處工程部
3.內(nèi)容
3.1所有工程部人員都有責(zé)任和義務(wù)對本管理處所管水電進行認(rèn)真管理。
3.2所有員工必須以身作則,凡與人串通偷水偷電者,一經(jīng)查出將作嚴(yán)肅處理。
3.3確保水電設(shè)備、設(shè)施正常運行,水電正常安全供給。
3.4隨時巡查,所有公共用水、用電須裝表并有完整記錄資料,發(fā)現(xiàn)漏水、電現(xiàn)象,隨時維修,節(jié)約用水、用電
3.5定期檢查各用戶水電使用情況,防止偷水偷電現(xiàn)象發(fā)生。
3.6按時抄送水電表,并力求抄表正確、準(zhǔn)時,每月將水電使用情況匯總報公司領(lǐng)導(dǎo)。
3.7嚴(yán)禁私拉亂接、水電線路的更改。水電表的安裝要經(jīng)主任以上同意方可。
3.8隨時向各水電用戶講解水電使用要求方法,注意事項,對出現(xiàn)的問題多做解釋工作。
3.9抄表人員施行輪換制,由副主任帶隊,最少2人抄表,除副主任為固定外,協(xié)助人員每月更換,輪流抄表。
4.停電(水)管理規(guī)定
4.1工程維修人員必須確保管轄范圍內(nèi)的水、電正常平穩(wěn)供應(yīng)。
4.2正常的維修保養(yǎng)應(yīng)盡量避免停電(水),必須停電(水)時,需按如下步驟操作:
4.2.1填寫停水停電通知單,注明原因,停電的時間等,報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
4.2.2將停水停電的通知提前一天公告各相關(guān)部門和用戶,以期做好相應(yīng)準(zhǔn)備。
4.2.3準(zhǔn)時開展工作,按時完成任務(wù),隨時匯報工作進展。
4.2.4常規(guī)維保應(yīng)盡量避開使用高峰期,且不超過半天。
4.2.5正常停電(水)時(應(yīng)急搶修),應(yīng)迅速判明原因,將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報。及時通過辦公室前臺和其它公示方式向用戶公告解釋停電(水)原因,恢復(fù)供電(水)的大概時間等。
4.2.4市政停電(水)時,如接獲通知則應(yīng)按照第二項第2條進行,如未接獲通知,工程主任應(yīng)迅速致電供電(水)部門查詢原因,同時按第三項進行。
4.2.5停電(水)超過8小時,工程部門要組織人員盡量采取勝補救措施,內(nèi)部系統(tǒng)應(yīng)急搶修期間,工程人員須全部參加?；謴?fù)供電(水)按“配電房操作管理規(guī)程”和“水泵房操作管理規(guī)程”進行。
4.2.6停電(水)應(yīng)由值班人員詳細(xì)記錄,故障。
5.附表
5.1《月份用電情況匯總表》
5.2《月份用水情況匯總表》
