第1篇 別墅業(yè)主司機人員管理規(guī)章
虹橋高爾夫別墅司機人員規(guī)章
本規(guī)章作為虹橋高爾夫別墅管理規(guī)約的一部份對本物業(yè)區(qū)域的各業(yè)主和使用人具有法律約束力。
1.必須遵守條約
1.1 .車輛進(jìn)出小區(qū)須按小區(qū)指定路線、交通指示牌、限速5公里/小時要求進(jìn)行文明禮讓行駛;
1.2 .車輛停放須依照《小區(qū)車輛停放規(guī)章》停放在小區(qū)指定車位、部位內(nèi),禁止停放在消火栓前或道路路口轉(zhuǎn)角處停車或輔干道,及超過15分鐘停放在地下車庫單元門前,以免堵塞通道、妨礙他人車輛通行;
1.3 .車輛請在各自車庫內(nèi)沖洗,禁止在自用單元車庫外等處沖洗,以免妨礙他人通行、路面濕滑安全隱患與污染公共環(huán)境;
1.4 .禁止在公共區(qū)域亂丟垃圾、煙蒂或隨地便溺;
1.5 .禁止任意攜帶大件、貴重物品及各類危險品出入小區(qū),如確需攜出,須經(jīng)該戶主人事先書面確認(rèn)同意,并報物業(yè)客服簽署《出門單》后由門崗保安驗單放行;
1.6 .未經(jīng)業(yè)(租)戶同意,禁止將業(yè)主小孩(7歲或以下)隨意帶出小區(qū)(受業(yè)(租)戶親筆簽名委托送小孩上學(xué)者除外);
2..證件辦理及出入小區(qū)習(xí)慣
2.1 .必須事先向物業(yè)客服前臺索取與有效填報《家政(司機)人員登記表》及遞交個人身份有效證件和叁張一寸彩色證件照、支付工本費10元/位及押金50元/位(退證時可憑該押金收據(jù)與本人該《出入證》雙證退還該筆押金),前往物業(yè)保安部辦理家政者本人的《出入證》正副雙證手續(xù);
2.2 .為加強小區(qū)公共安全和小區(qū)人員有效識別,司機人員只有憑該有效《出入證》雙證者并將副證主動遞交門崗保安時,才能從小區(qū)地下車道正常進(jìn)入;也只有須將《出入證》正證掛于胸前才能在公共區(qū)域內(nèi)正常通行;
2.3 .未掛有效《出入證》者應(yīng)被保安拒絕進(jìn)入小區(qū)和在小區(qū)內(nèi)通行,或只有在聽從保安人員指揮辦理《臨時出入證》與支付該相應(yīng)押金(10元)后才可進(jìn)入或在小區(qū)內(nèi)通行;
2.4 .絕對禁止將《出入證》借與他人使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)保安須予以立即沒收,并及時通報給該業(yè)戶主人、物業(yè)取消其再可辦理正式《出入證》的資格,并可提請該戶主人停止繼續(xù)雇傭該司機人員;
2.5 .如《出入證》遺失(毀損)或即將過期,持證者須提前一周主動到管理處辦理手續(xù)、交納相應(yīng)的工本費用(10元)(小區(qū)年度集體換證時除外);
3..報修
3.1 .通知物業(yè)報修前必須征得本戶主人同意,并須向物業(yè)客服報修時說明自己的真實身份和需要修理的項目、大致要求及費用支付的確認(rèn)、時間約定等具體事項;
3.2 .任何工程維修人員只能憑客服開具的維修單按約定的時間上門維修;當(dāng)完成維修后,請即作確認(rèn)簽名并監(jiān)督工程維修人員離去。司機人員不得在未經(jīng)客服部開具書面維修單通知修理的情況下私請私讓任何工程維修人員進(jìn)行維修或私談私付維修費用,否則因此引發(fā)的后果將概由本戶或本人自行承擔(dān)。
4.處罰
4.1 .如司機人員違反以上第一項內(nèi)條款多項,物業(yè)有權(quán)取消'出入證'資格及提請該戶業(yè)主停止繼續(xù)雇傭該司機;
4.2 .若是在本小區(qū)內(nèi)接交的車輛(即憑司機《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車輛停放規(guī)章》的條款處理;并接受物業(yè)對違反者司機個人處于沒收《出入證》副證和取消下次進(jìn)入小區(qū)及再辦理或補辦正式《出入證》的資格,并及時通報給該業(yè)戶主人和可提請該戶主人停止繼續(xù)雇傭該司機;
4.3 .若不是在本小區(qū)內(nèi)接交的車輛(即僅憑小區(qū)《車標(biāo)》等證駕車進(jìn)出小區(qū)而非憑司機《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車輛停放規(guī)章》的條款處理,并及時通報給該業(yè)戶主人和可提請該戶主人停止繼續(xù)雇傭該司機與接受小區(qū)對違反的車輛取消下次辦理或補辦小區(qū)《車標(biāo)》及車位租賃等的資格;
5.本規(guī)章于起施行。
本人確認(rèn)同意并遵守上述須知。
簽名: 服務(wù)單元號:
身份證號碼: 證件照片:叁張 日期:200_____年_____月_____日
(本規(guī)章一式叁份:警方、個人、物業(yè)各執(zhí)一份)
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虹橋高爾夫別墅司機人員規(guī)章
本規(guī)章作為虹橋高爾夫別墅管理規(guī)約的一部份對本物業(yè)區(qū)域的各業(yè)主和使用人具有法律約束力。
1.必須遵守條約
1.1.車輛進(jìn)出小區(qū)須按小區(qū)指定路線、交通指示牌、限速5公里/小時要求進(jìn)行文明禮讓行駛;
1.2.車輛停放須依照《小區(qū)車輛停放規(guī)章》停放在小區(qū)指定車位、部位內(nèi),禁止停放在消火栓前或道路路口轉(zhuǎn)角處停車或輔干道,及超過15分鐘停放在地下車庫單元門前,以免堵塞通道、妨礙他人車輛通行;
1.3.車輛請在各自車庫內(nèi)沖洗,禁止在自用單元車庫外等處沖洗,以免妨礙他人通行、路面濕滑安全隱患與污染公共環(huán)境;
1.4.禁止在公共區(qū)域亂丟垃圾、煙蒂或隨地便溺;
1.5.禁止任意攜帶大件、貴重物品及各類危險品出入小區(qū),如確需攜出,須經(jīng)該戶主人事先書面確認(rèn)同意,并報物業(yè)客服簽署《出門單》后由門崗保安驗單放行;
1.6.未經(jīng)業(yè)(租)戶同意,禁止將業(yè)主小孩(7歲或以下)隨意帶出小區(qū)(受業(yè)(租)戶親筆簽名委托送小孩上學(xué)者除外);
2..證件辦理及出入小區(qū)習(xí)慣
2.1.必須事先向物業(yè)客服前臺索取與有效填報《家政(司機)人員登記表》及遞交個人身份有效證件和叁張一寸彩色證件照、支付工本費10元/位及押金50元/位(退證時可憑該押金收據(jù)與本人該《出入證》雙證退還該筆押金),前往物業(yè)保安部辦理家政者本人的《出入證》正副雙證手續(xù);
2.2.為加強小區(qū)公共安全和小區(qū)人員有效識別,司機人員只有憑該有效《出入證》雙證者并將副證主動遞交門崗保安時,才能從小區(qū)地下車道正常進(jìn)入;也只有須將《出入證》正證掛于胸前才能在公共區(qū)域內(nèi)正常通行;
2.3.未掛有效《出入證》者應(yīng)被保安拒絕進(jìn)入小區(qū)和在小區(qū)內(nèi)通行,或只有在聽從保安人員指揮辦理《臨時出入證》與支付該相應(yīng)押金(10元)后才可進(jìn)入或在小區(qū)內(nèi)通行;
2.4.絕對禁止將《出入證》借與他人使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)保安須予以立即沒收,并及時通報給該業(yè)戶主人、物業(yè)取消其再可辦理正式《出入證》的資格,并可提請該戶主人停止繼續(xù)雇傭該司機人員;
2.5.如《出入證》遺失(毀損)或即將過期,持證者須提前一周主動到管理處辦理手續(xù)、交納相應(yīng)的工本費用(10元)(小區(qū)年度集體換證時除外);
3..報修
3.1.通知物業(yè)報修前必須征得本戶主人同意,并須向物業(yè)客服報修時說明自己的真實身份和需要修理的項目、大致要求及費用支付的確認(rèn)、時間約定等具體事項;
3.2.任何工程維修人員只能憑客服開具的維修單按約定的時間上門維修;當(dāng)完成維修后,請即作確認(rèn)簽名并監(jiān)督工程維修人員離去。司機人員不得在未經(jīng)客服部開具書面維修單通知修理的情況下私請私讓任何工程維修人員進(jìn)行維修或私談私付維修費用,否則因此引發(fā)的后果將概由本戶或本人自行承擔(dān)。
4.處罰
4.1.如司機人員違反以上第一項內(nèi)條款多項,物業(yè)有權(quán)取消'出入證'資格及提請該戶業(yè)主停止繼續(xù)雇傭該司機;
4.2.若是在本小區(qū)內(nèi)接交的車輛(即憑司機《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車輛停放規(guī)章》的條款處理;并接受物業(yè)對違反者司機個人處于沒收《出入證》副證和取消下次進(jìn)入小區(qū)及再辦理或補辦正式《出入證》的資格,并及時通報給該業(yè)戶主人和可提請該戶主人停止繼續(xù)雇傭該司機;
4.3.若不是在本小區(qū)內(nèi)接交的車輛(即僅憑小區(qū)《車標(biāo)》等證駕車進(jìn)出小區(qū)而非憑司機《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車輛停放規(guī)章》的條款處理,并及時通報給該業(yè)戶主人和可提請該戶主人停止繼續(xù)雇傭該司機與接受小區(qū)對違反的車輛取消下次辦理或補辦小區(qū)《車標(biāo)》及車位租賃等的資格;
5.本規(guī)章于2008年8月1日起施行。
本人確認(rèn)同意并遵守上述須知。
簽名: 服務(wù)單元號:
身份證號碼: 證件照片:叁張 日期:200年月日
(本規(guī)章一式叁份:警方、個人、物業(yè)各執(zhí)一份)
