- 目錄
第1篇 投資發(fā)展崗崗位職責
崗位職責:
1、考察區(qū)域房地產(chǎn)市場,拓展政府關系,建立信息渠道,獲取土地信息;
2、收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等信息,分析整理形成各項專題研究;
3、組織項目可行性研究,研究市場情況、投資環(huán)境等,并做好項目收益測算;
4、組織、參與政府的招拍掛工作和收購項目的商務談判、協(xié)議編制、風險控制;
5、領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專以上學歷,專業(yè)不限;
2、2年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關崗位經(jīng)驗;
3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場,有良好的社會關系及人脈資源;
4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調(diào)、談判能力,能獨立對外拓展。
第2篇 投資發(fā)展崗位職責
職責描述:
1、本科以上學歷,法律及相關專業(yè);
2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗;
3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項目投資開發(fā)流程;
4、對一、二級土地市場有較深的認識,有較豐富的新項目獲取經(jīng)驗(熟悉二級土地市場優(yōu)先);
5、系統(tǒng)思考能力強,具備較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強 。
第3篇 戰(zhàn)略投資發(fā)展崗位職責
戰(zhàn)略投資發(fā)展總經(jīng)理 行業(yè)研究分析
1、 負責組織行業(yè)研究,相關行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析,包括國際、國內(nèi)和區(qū)域的產(chǎn)業(yè)及行業(yè)相關的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素,并定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報告
2、 組織開展新業(yè)務領域的研究,對有關境內(nèi)、境外投資并購項目的進行可行性論證,落實并購交易、投后管理等工作;
3、 負責組織標桿研究,選擇標桿企業(yè)并對其研究,為公司發(fā)展的提供學習目標;負責組織競爭對手的研究,獲取競爭對手的戰(zhàn)略信息,為公司的競爭戰(zhàn)略提供建議。
戰(zhàn)略管理
1、 負責組織集團公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略的制訂和經(jīng)營目標管理,每年滾動修訂中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃;
2、 負責定期組織集團公司及集團所屬公司對發(fā)展戰(zhàn)略和目標進行評估,做出偏差分析,提出調(diào)整、改進建議,保證戰(zhàn)略準確落地;
計劃管理
1、 參與集團及轄屬產(chǎn)業(yè)集團的戰(zhàn)略管理體系建設,推動戰(zhàn)略檢討、戰(zhàn)略宣貫、及戰(zhàn)略實施落地,參與年度商業(yè)計劃與全面預算的制定;
2、 負責組織根據(jù)公司戰(zhàn)略,分解戰(zhàn)略目標,并組織制定公司經(jīng)營計劃(年度、半年度);負責組織經(jīng)營計劃的過程跟蹤、監(jiān)控,定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報告;
3、 落實部門主要職能相關的各項日常工作,監(jiān)督各產(chǎn)業(yè)集團分解有關管理要求并取得實,制定有關制度并督導各產(chǎn)業(yè)集團做好制度對接和落實;
重大專項
1、 負責全集團新項目的收購、兼并、或企業(yè)重組工作,對投資項目實施評估、測算、分析工作,確定投資項目的成本、收益和風險,組織撰寫可行性報告;
2、 參與重大項目的投資談判,負責相關政府部門及項目合作方的協(xié)調(diào)和溝通,對于項目進展中的重大問題提出決策建議;
3、 對投資項目實施過程進行全程跟蹤管理與監(jiān)控;
行業(yè)研究分析
1、 負責組織行業(yè)研究,相關行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析,包括國際、國內(nèi)和區(qū)域的產(chǎn)業(yè)及行業(yè)相關的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素,并定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報告
2、 組織開展新業(yè)務領域的研究,對有關境內(nèi)、境外投資并購項目的進行可行性論證,落實并購交易、投后管理等工作;
3、 負責組織標桿研究,選擇標桿企業(yè)并對其研究,為公司發(fā)展的提供學習目標;負責組織競爭對手的研究,獲取競爭對手的戰(zhàn)略信息,為公司的競爭戰(zhàn)略提供建議。
戰(zhàn)略管理
1、 負責組織集團公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略的制訂和經(jīng)營目標管理,每年滾動修訂中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃;
2、 負責定期組織集團公司及集團所屬公司對發(fā)展戰(zhàn)略和目標進行評估,做出偏差分析,提出調(diào)整、改進建議,保證戰(zhàn)略準確落地;
計劃管理
1、 參與集團及轄屬產(chǎn)業(yè)集團的戰(zhàn)略管理體系建設,推動戰(zhàn)略檢討、戰(zhàn)略宣貫、及戰(zhàn)略實施落地,參與年度商業(yè)計劃與全面預算的制定;
2、 負責組織根據(jù)公司戰(zhàn)略,分解戰(zhàn)略目標,并組織制定公司經(jīng)營計劃(年度、半年度);負責組織經(jīng)營計劃的過程跟蹤、監(jiān)控,定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報告;
3、 落實部門主要職能相關的各項日常工作,監(jiān)督各產(chǎn)業(yè)集團分解有關管理要求并取得實,制定有關制度并督導各產(chǎn)業(yè)集團做好制度對接和落實;
重大專項
1、 負責全集團新項目的收購、兼并、或企業(yè)重組工作,對投資項目實施評估、測算、分析工作,確定投資項目的成本、收益和風險,組織撰寫可行性報告;
2、 參與重大項目的投資談判,負責相關政府部門及項目合作方的協(xié)調(diào)和溝通,對于項目進展中的重大問題提出決策建議;
3、 對投資項目實施過程進行全程跟蹤管理與監(jiān)控;
