第1篇 精裝總監(jiān)崗位職責
工作職責:
1.管理精裝部預算、費用、人員、制度等;
2. 參與建筑規(guī)劃設計過程,對總體規(guī)劃和戶型從精裝和客戶視角提出專業(yè)性意見;
3.建立并管理精裝工程模板、驗收標準和各類專業(yè)手冊,并推廣應用新產品新材料新技術等;
4.負責精裝施工管理,包括管理施工單位、項目進度質量及效果 、過程監(jiān)控到完工驗收、項目后的評估等;
5.其他上級安排工作;
任職資格:
1、擁有房地產項目技術和現(xiàn)場管理工作經驗;10年以上精裝修設計、實施管理經驗者優(yōu)先考慮。
2、具有知名地產公司經驗,高端精裝樓盤、甲級寫字樓、五星級酒店、旅游地產經驗者有限考慮;
3、具有豐富的現(xiàn)場施工經驗,具備工程技術指導、審定施工方案、較好解決現(xiàn)場實際問題的能力。
4、了解國家現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、裝飾工程驗收規(guī)范等,精通裝飾工藝、工作流程。
5、具有敬業(yè)精神,對工作認真負責、積極主動,為人誠懇,良好的團隊精神和溝通協(xié)調能力。
第2篇 精裝修總監(jiān)崗位職責
職責描述:
一、成品房裝飾項目管理
1.細分計劃、落實每步計劃分解到責任人;
2.質量按企業(yè)標準(高于國家標準)可控;
3.效果按施工圖和效果圖以及設計意圖可控;
4.根據(jù)工程進度的客觀實際情況,必要時調整工程進度計劃;
5.負責對項目進行指導、監(jiān)督和考核,定期或不定期組織單項或綜合檢查,對檢查出來的問題督促有關部門和單位制定糾正、預防措施,并督促實施;
6.監(jiān)督項目對工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商的履約管理,全面掌握各項目履約情況,必要時約談工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商領導或報請主管領導召集專門會議,及時解決履約中存在問題;
7.評估風險評估點,安排和啟動風險預案;
8.審核綜合驗收成果,評估產品完成質量和效果;
9.結算審核,后評估施工管理。
二、重點成品房樣板建設
1.計劃落實分解到責任人(包括技術和招采,成本);
2.規(guī)劃成品房樣板裝飾前期、中期、后期大節(jié)點計劃;
3.審核圖紙出圖計劃和質量、評估落實招采計劃的合理和可行及所選施工單位質量和趕工能力;
4.審查督辦現(xiàn)場交接時間節(jié)點和內容完成度;
5.解決工程管理疑點難點,預判問題,提出解決方案和措施;
6.及時會同技術糾偏產品效果,落實變更措施和效果達成;
7.設置風險評估點,針對施工單位和主材料供應制定應急預案評估風險,啟動預案,執(zhí)行落實預案。
任職資格:
1、大專以上學歷
2、工民建、裝飾、建筑等相關專業(yè)
3、10年以上相關工作經驗,5年以上管理經驗
4、熟悉房地產開發(fā)流程,通曉土木建筑、建筑相關法律法規(guī)和工程管理相關知識
5、具有大型房地產同崗位工作經驗,有批量精裝修經驗的優(yōu)先考慮
6、具有良好的溝通協(xié)調能力,較強的管理、領導、談判和公共關系維護能力
7、具備較強的領導力,有團隊、項目管理的工作經驗
8、具備較強的組織協(xié)調能力和分析決策能力
第3篇 集團精裝修總監(jiān)崗位職責
工作職責:
1.負責項目銷售示范區(qū)及裝飾概念、方案階段設計任務書的編制,主導完成其概念、方案設計工作,并組織設計成果評審。
2.負責完成裝飾概念、方案設計單位的選擇,包括參與考察、資格審查、技術標書編制、招標過程談判及合同簽訂工作。
3.負責確定裝飾類項目的產品配置,參與擬訂和調整裝飾類建造標準工作。
4.負責推行裝飾類限額設計方法,控制項目設計成本,并對超出目標成本的設計方案進行調整、修正。
5.負責國內外、重點區(qū)域、競爭對手的產業(yè)政策、建筑技術及其動態(tài)信息的收集、分析、研究。
任職資格:
1.25歲至35歲之間,經驗豐富、能力出眾者可適當放寬要求
2.大學本科及以上。建筑工程類、藝術設計(室內設計)等專業(yè)
3.6年以上的裝飾設計經驗;有一定的團隊管理經驗,至少1年以上的設計團隊管理經驗
4.具有較強的組織協(xié)調管理能力,具有較強的溝通能力,較強的文字處理能力,語言表達能力,對外人際關系溝通能力,富有團隊精神,熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件的操作
第4篇 精裝設計總監(jiān)崗位職責職位要求
職責描述：
崗位職責： 1、 負責項目精裝修設計的相關工作； 2、 對接設計院，審核圖紙，提出合理化建議； 3、 進行優(yōu)化設計，把控材料選型和設計效果的落地，嚴控成本； 4、 負責裝修圖紙的報審工作； 5、 部門的其它工作。職位要求： 1、全日制精裝設專業(yè)大專及以上學歷； 2、有五年設計院工作經歷，或有大型公共建筑項目設計經驗； 3、熟練掌握設計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作，具有較強的方案審核能力和方案協(xié)調能力，熟悉裝修施工技術、裝修材料及裝修設計管理規(guī)范； 4、具有中級職稱者優(yōu)先； 5、 熟練掌握cad等專業(yè)設計軟件。工作地點：青島
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：8-9年
第5篇 精裝工程總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1.負責分管工程的質量、進度、成本、安全文明的把控。
2.負責制訂分管工程的管理措施和管理綱要。
3.負責處理本專業(yè)設計相關問題和聯(lián)系工作,將設計意圖傳達至施工、監(jiān)理方。
4.負責對分管工程進行日常質量檢查和控制,對出現(xiàn)的問題督促整改。
5.負責所分管工程的隱蔽工程驗收,協(xié)助組織其他階段性驗收工作,并做好記錄。
6.負責分管工程的進度檢查和控制,按照既定的工作計劃和時間節(jié)點,比對工程實際進度狀況,出現(xiàn)偏差時督促相關單位及時采取措施。
7.負責分管工程的各項招標工作。
8.負責對所分管工程,審核工程簽證并對工程量進行復核。
9.配合成本部做好分管工程各類變更的把控、簽證和相關原始狀況的實測記錄。
10.負責審核施工單位上報的安全生產文明施工專項方案,檢查工地的安全文明施工落實情況,維護工地形象,避免出現(xiàn)安全事故。
11.負責分管工程與其他專業(yè)的協(xié)調工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷,土木工程等相關專業(yè);
2、5年以上裝飾公司或地產公司裝修工程師經驗,了解裝修施工工藝及流程;
3、具備良好的溝通能力,團隊合作能力;
4、具有中級職稱或者一級建造師者優(yōu)先考慮。
5.之前做過土建工程師
