第1篇 資產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)
資產(chǎn)總監(jiān) 負(fù)責(zé)財(cái)富管理部工作,融資,團(tuán)隊(duì)管理及業(yè)務(wù)拓展,有良好的職業(yè)素養(yǎng),本科以上學(xué)歷,有內(nèi)驅(qū)力和管理能力。 負(fù)責(zé)財(cái)富管理部工作,融資,團(tuán)隊(duì)管理及業(yè)務(wù)拓展,有良好的職業(yè)素養(yǎng),本科以上學(xué)歷,有內(nèi)驅(qū)力和管理能力。
第2篇 固定資產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)
1、完成對(duì)固定資產(chǎn)使用的監(jiān)控,實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)、盤點(diǎn);2、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)定期的信息披露工作,撰寫用于企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)方面的報(bào)告,包括季度報(bào)告、半年度報(bào)告以及年度報(bào)告等;3、獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì),并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)人員的指導(dǎo)、培養(yǎng)、管理與考核。
1、金融、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;2、有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;3、具有財(cái)務(wù)、金融及企業(yè)管理知識(shí),熟練掌握投融資流程和專項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí);4、熟悉國(guó)內(nèi)、國(guó)際資本市場(chǎng)運(yùn)作,掌握投資銀行業(yè)務(wù)及相關(guān)法律知識(shí)。
第3篇 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
作為一名資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總監(jiān),在翻滾這么多年都積累對(duì)付不同環(huán)境不同場(chǎng)面的經(jīng)驗(yàn)了。然而自身的工作崗位的職責(zé)是什么呢以下是資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé),僅供參考。
1、主要職能
1)通過(guò)對(duì)集團(tuán)公司及其子公司投資、持有或享有經(jīng)營(yíng)權(quán)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。
2)牽頭制訂集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,包括但不限于:商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進(jìn)行國(guó)奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、國(guó)奧匯等國(guó)奧子品牌的建立、維護(hù)、監(jiān)管和標(biāo)準(zhǔn)化、信息系統(tǒng)建立工作;
4)建立健全集團(tuán)公司開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目全程運(yùn)營(yíng)管理體系,協(xié)調(diào)集團(tuán)各部門、項(xiàng)目公司、商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司及配合單位之間的關(guān)系;
5)建立資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核體系,編制年度資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)等公司進(jìn)行年度評(píng)估、考核;
6)建立健全集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系,協(xié)助項(xiàng)目及商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行招商工作。
7)建立集團(tuán)商業(yè)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范體系,租賃合同規(guī)范,參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務(wù)糾紛處理,參與建成商業(yè)的重大改造評(píng)估;負(fù)責(zé)經(jīng)授權(quán)或委托管理資產(chǎn)的租賃事務(wù)管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)分、子公司商業(yè)項(xiàng)目中后期管理安排。
8)負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)所屬租賃資產(chǎn)、自營(yíng)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管;負(fù)責(zé)集團(tuán)產(chǎn)權(quán)式商鋪的銷售評(píng)估、回購(gòu)監(jiān)控、資產(chǎn)處置的定價(jià)分析和實(shí)施監(jiān)控。
9)開展商業(yè)地產(chǎn)土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產(chǎn)投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設(shè)及協(xié)助實(shí)施。
10)牽頭組織物業(yè)公司、項(xiàng)目公司、集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造合約、品牌管理、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)部門,開展工程質(zhì)量回頭看、設(shè)計(jì)質(zhì)量回頭看工作,參與國(guó)奧合格分供商評(píng)價(jià);
11)負(fù)責(zé)國(guó)奧匯平臺(tái)的打造。
12)加強(qiáng)與財(cái)政、銀行、融資、信托等金融機(jī)構(gòu)和相關(guān)政府部門的關(guān)系維護(hù)。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項(xiàng)目,協(xié)同投資拓展部進(jìn)行組織實(shí)施;
2)涉及品牌維護(hù)類,協(xié)同品牌管理部組織實(shí)施;
3)涉及資產(chǎn)融資類,協(xié)同財(cái)務(wù)部門組織實(shí)施;
4)業(yè)務(wù)涉及的其它相關(guān)內(nèi)容,協(xié)同國(guó)奧控股相關(guān)部門進(jìn)行組織實(shí)施,做到資產(chǎn)合理投資、運(yùn)營(yíng)、流動(dòng),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。
第4篇 資產(chǎn)評(píng)估總監(jiān)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)事業(yè)部經(jīng)營(yíng)管理,規(guī)章制度建設(shè),指導(dǎo)、監(jiān)督部門各項(xiàng)工作,保持部門良性發(fā)展及高效運(yùn)作,對(duì)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)責(zé);
2、執(zhí)行機(jī)構(gòu)總部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)并及時(shí)完成;
3、建立健全本部門業(yè)務(wù)及技術(shù)工作管理制度及流程,并落實(shí)執(zhí)行;
4、帶領(lǐng)部門成員完成資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)方面的各項(xiàng)任務(wù);
5、負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量管理與技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范工作;
6、負(fù)責(zé)技術(shù)平臺(tái)建設(shè)、維護(hù)及技術(shù)沉淀工作;
7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)專業(yè)培訓(xùn)、服務(wù)產(chǎn)品及業(yè)務(wù)推廣;
8、協(xié)助業(yè)務(wù)部門與客戶談判;
9、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理,提升部門成員工作技能;
10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作。
崗位要求:
1、有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力、拓展能力、邏輯思維能力、項(xiàng)目管理能力、團(tuán)隊(duì)管理能力;
2、熟悉市場(chǎng)及政策,有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力;
3、良好的協(xié)調(diào)和溝通能力;
4、強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任感;
5、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、金融等相關(guān)專業(yè)。
同行經(jīng)驗(yàn),或者國(guó)資部門有資源的,或者在深圳有資源的人選
資產(chǎn)事業(yè)部有十幾人規(guī)模、 寫字樓、商鋪;主體還是房產(chǎn)。
第5篇 資產(chǎn)部總監(jiān)崗位職責(zé)
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部總監(jiān) 1. 負(fù)責(zé)略貫徹執(zhí)行物業(yè)總公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部戰(zhàn)略規(guī)劃,并制定公司年度業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2. 負(fù)責(zé)擬定公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)商業(yè)計(jì)劃書及各項(xiàng)目年度指標(biāo)的制定及分解。
3. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)體系的搭建及管控模式的制定。
4. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)制度及工作指引的審批。
5. 負(fù)責(zé)審批各項(xiàng)目資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開展可行性、立項(xiàng)、運(yùn)營(yíng)方案等。
6. 負(fù)責(zé)參與公司重要經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的分析和決策。
7. 負(fù)責(zé)本部門的搭建及架構(gòu)優(yōu)化,部門人才梯隊(duì)培養(yǎng)及組織建設(shè)。
8. 負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
1. 負(fù)責(zé)略貫徹執(zhí)行物業(yè)總公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部戰(zhàn)略規(guī)劃,并制定公司年度業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2. 負(fù)責(zé)擬定公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)商業(yè)計(jì)劃書及各項(xiàng)目年度指標(biāo)的制定及分解。
3. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)體系的搭建及管控模式的制定。
4. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)制度及工作指引的審批。
5. 負(fù)責(zé)審批各項(xiàng)目資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開展可行性、立項(xiàng)、運(yùn)營(yíng)方案等。
6. 負(fù)責(zé)參與公司重要經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的分析和決策。
7. 負(fù)責(zé)本部門的搭建及架構(gòu)優(yōu)化,部門人才梯隊(duì)培養(yǎng)及組織建設(shè)。
8. 負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
